ベルテ参宮橋2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩8分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「南新宿」駅 徒歩8分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目57番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1987年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルテ参宮橋2周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,144万円

    308.5万円/坪

    9,710万円

    327.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.4万円

    10,941円/坪

    35.8万円

    12,092円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9427万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/06 05:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/06 05:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿、明治神宮、代々木公園、渋谷まで近いので立地が良い。都心部に自転車、徒歩でアクセスできるので交通機関に乗らなくても良いからコスパは良いかなと思います。
各停しか止まらないため、一本逃すと10分近く待つこともある。家賃が高いエリアではあるので、圧倒的なコスパは見込まれません。
周辺環境

5.0

商店街が降りてすぐあり、生活に便利だと思います。民度が良く、治安も良いとおもいます。スクールゾーンにはボランティアのお爺ちゃんたちがしっかり誘導してくれます。
飲食店が少ない。また、子連れで入れる店もほとんどない。住宅街なので小道を入ると夜は暗く静かなので少し怖いかなぁと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅近くにパン屋さんが2件あり、朝早くから開いているので助かります。
飲食店の数が少ない。日曜日には閉まっているお店も多く、不便です。
暮らし・子育て

5.0

明治神宮、代々木公園が近いので子供が安全に遊べる。治安もよい。
商店街の二階建てのスーパーにエレベーターがなく、二階の調味料や冷凍品を買う際はベビーカーを持っていけないところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】新宿、明治神宮、代々木公園、渋谷まで近いので立地が良い。都心部に自転車、徒歩でアクセスできるので交通機関に乗らなくても良いからコスパは良いかなと思います。
    周辺環境

    5.0

    商店街が降りてすぐあり、生活に便利だと思います。民度が良く、治安も良いとおもいます。スクールゾーンにはボランティアのお爺ちゃんたちがしっかり誘導してくれます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅近くにパン屋さんが2件あり、朝早くから開いているので助かります。
    暮らし・子育て

    5.0

    明治神宮、代々木公園が近いので子供が安全に遊べる。治安もよい。
TOSHIKIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/08 01:22
TOSHIKIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/08 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人さんもいて、オートロックも完備で安心できます。周辺環境も住宅街で落ち着いています。
一階部分に庭があるので虫が出ることがありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人さんもいて、オートロックも完備で安心できます。周辺環境も住宅街で落ち着いています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルテ参宮橋2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1LDK 44㎡ 14.17㎡ 6,000万円 451万円
2019年11月 4階 2LDK 北東 97.15㎡ 17.25㎡ 8,998万円 306万円
2019年7月 4階 2LDK 97.15㎡ 17.25㎡ 8,980万円 306万円
2019年5月 4階 2LDK 97.15㎡ 17.25㎡ 8,998万円 306万円
2019年4月 4階 2LDK 北西 97.15㎡ 17.25㎡ 9,298万円 316万円
SALES HISTORY
ベルテ参宮橋2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      451万円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      97.15㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      8,998万円

    • 坪単価

      306万円

2019年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      97.15㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      306万円

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      97.15㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      8,998万円

    • 坪単価

      306万円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.15㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      9,298万円

    • 坪単価

      316万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベルテ参宮橋2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベルテ参宮橋2の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルテ参宮橋2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 ワンルーム 北西 25.88㎡ 90,000円 11,496円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年7月 1階 ワンルーム 25.88㎡ 95,000円 12,135円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年9月 1階 ワンルーム 北西 25.88㎡ 90,000円 11,496円 10,000円 90,000円 0円 0円
2021年6月 1階 ワンルーム 北西 26.95㎡ 78,000円 9,568円 6,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年5月 1階 ワンルーム 西 25.88㎡ 95,000円 12,135円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルテ参宮橋2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,496円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.15㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,135円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,496円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.15㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,568円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      97.15㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,135円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベルテ参宮橋2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベルテ参宮橋2の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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