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ライオンズマンション沼袋第３

ライオンズマンション沼袋第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「沼袋」駅 徒歩13分 西武新宿線
    「練馬」駅 徒歩16分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉南1丁目8番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション沼袋第３周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,466万円

    191.0万円/坪

    ～

    3,680万円

    202.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    8,344円/坪

    ～

    16.7万円

    9,222円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション沼袋第３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3573万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

nk_world157836さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/24 14:33
nk_world157836さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/24 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】電車は徒歩１５分程度なので近くはないですが、３路線３駅が最寄りとなりますので利便性は高いです。 ・西武新宿線 沼袋駅 アクセスは平坦直進１５分（商店街通る）西武新宿駅まで１１分 ・西武池袋 練馬駅 平坦一度曲がる１９分（交通量多い）池袋駅まで７分 ・大江戸線 新江古田駅 若干傾斜あり二度曲がる１９分（住宅街）新宿駅まで１５分 バスは３路線３バス停が利用可能で物件からは至近（100m以内）となります。
駅前の立地ではないため駅まではやはり少し遠く感じる。
周辺環境

5.0
駅から距離があるのでバス通りから一本入れば静かな住宅街で治安良好。 バランス良く店舗があり便利。 中規模の公園がある。
救急病院があるため救急車が頻繁に通る（慣れるまでサイレンが気になる） バス停が３か所あるためバスが頻繁に通る（バスの走行音が気になる）
外観・共用部

5.0
築３４年だが外観に古さは感じない。計画的に修繕が行われており管理状況は良好である。 ゴミ置き場を含め巡回管理での清掃は行き届いている。管理人さんの挨拶は気持ち良い。 令和２年エレベーター交換が行われ気持ちよく使用できる。 セキュリティは並。 自治会は適正に運用されている。
経年の影響で徐々に修繕積立金が高くなっている
お部屋の仕様・設備

4.0
造りがしっかりしているので周囲の部屋から物音が聞こえることはありません。 天井が割と高く日当たりが良いため閉塞感はありません。 室内設備は十分満足できるレベルです。

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買い物・食事

5.0
スーパー　オーケーマート（8：30～21：30）が物件から100ｍ以内。商品が安い。 コンビニ　ローソン150ｍ。
処方箋薬局は数件あるがいわゆるドラックストアが少し遠いが、駅周辺に全て揃っているので不便は感じない。
暮らし・子育て

5.0
救急総合病院２件　総合東京病院、中野江古田病院　300ｍ以内に他クリニック多数。 豊玉南小学校、豊玉中学校は徒歩５分以内。浄風園幼稚園は物件向かい。
マンション内のコミュニケーションはほぼ無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】電車は徒歩１５分程度なので近くはないですが、３路線３駅が最寄りとなりますので利便性は高いです。 ・西武新宿線 沼袋駅 アクセスは平坦直進１５分（商店街通る）西武新宿駅まで１１分 ・西武池袋 練馬駅 平坦一度曲がる１９分（交通量多い）池袋駅まで７分 ・大江戸線 新江古田駅 若干傾斜あり二度曲がる１９分（住宅街）新宿駅まで１５分 バスは３路線３バス停が利用可能で物件からは至近（100m以内）となります。
    周辺環境

    5.0
    駅から距離があるのでバス通りから一本入れば静かな住宅街で治安良好。 バランス良く店舗があり便利。 中規模の公園がある。
    外観・共用部

    5.0
    築３４年だが外観に古さは感じない。計画的に修繕が行われており管理状況は良好である。 ゴミ置き場を含め巡回管理での清掃は行き届いている。管理人さんの挨拶は気持ち良い。 令和２年エレベーター交換が行われ気持ちよく使用できる。 セキュリティは並。 自治会は適正に運用されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    造りがしっかりしているので周囲の部屋から物音が聞こえることはありません。 天井が割と高く日当たりが良いため閉塞感はありません。 室内設備は十分満足できるレベルです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー　オーケーマート（8：30～21：30）が物件から100ｍ以内。商品が安い。 コンビニ　ローソン150ｍ。
    暮らし・子育て

    5.0
    救急総合病院２件　総合東京病院、中野江古田病院　300ｍ以内に他クリニック多数。 豊玉南小学校、豊玉中学校は徒歩５分以内。浄風園幼稚園は物件向かい。
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yonkaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/20 07:00
yonkaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/20 07:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
エントランス目の前にオーケーストアができたので買い物がとても便利。ただ混雑していたり、2階へ上がって買い物をすることを考えると近隣のまいばすけっとの方が便利だったりもします。コンビニが多く、近隣にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどあります。幼稚園、保育園も多く、学区となる豊玉南小学校も家の前の道をまっすぐ歩けば5分ほどで行くことができるので、子育てには良い環境と言えます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    エントランス目の前にオーケーストアができたので買い物がとても便利。ただ混雑していたり、2階へ上がって買い物をすることを考えると近隣のまいばすけっとの方が便利だったりもします。コンビニが多く、近隣にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどあります。幼稚園、保育園も多く、学区となる豊玉南小学校も家の前の道をまっすぐ歩けば5分ほどで行くことができるので、子育てには良い環境と言えます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設としてココネリ・西友があり、その他にも大小さまざまな飲食店・商業施設が点在している。また、西武池袋線の中心駅の1つで、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営大江戸線の利用も可能で、池袋までは電車で10分程度である。
駅周辺には建物が密集しているので、緑を感じることができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設としてココネリ・西友があり、その他にも大小さまざまな飲食店・商業施設が点在している。また、西武池袋線の中心駅の1つで、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営大江戸線の利用も可能で、池袋までは電車で10分程度である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/03/20 20:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/03/20 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
住環境。静かな住宅街。病院近くに多数。コンビニ多数。バスによる移動ぎ広範囲で多数路線ルートあり。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住環境。静かな住宅街。病院近くに多数。コンビニ多数。バスによる移動ぎ広範囲で多数路線ルートあり。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション沼袋第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 南東 58.98㎡ 不明 3,650万円 205万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 60.06㎡ 5.66㎡ 3,220万円 177万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 58.98㎡ 5.44㎡ 2,840万円 159万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 58.98㎡ 5.44㎡ 3,380万円 189万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 58.98㎡ 5.44㎡ 3,280万円 184万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション沼袋第３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      3,220万円

    • 坪単価

      177万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      2,840万円

    • 坪単価

      159万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      189万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション沼袋第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション沼袋第３の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション沼袋第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南西 19.6㎡ 49,000円 8,264円 6,000円 49,000円 49,000円 0円
2024年3月 1階 1K 南西 19.6㎡ 53,000円 8,939円 3,000円 53,000円 53,000円 0円
2023年11月 3階 1K 19.6㎡ 53,700円 9,057円 5,000円 53,700円 107,400円 0円
2023年9月 1階 1K 南西 19.6㎡ 53,000円 8,939円 3,000円 53,000円 53,000円 0円
2022年5月 2階 ワンルーム 南西 25.21㎡ 59,000円 7,737円 5,000円 59,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション沼袋第３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,939円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      107,400円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,939円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.98㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション沼袋第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション沼袋第３の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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