MANSION LIBRARY

パレドール渋谷

パレドール渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町5番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,773万円

    391.0万円/坪

    ～

    1,883万円

    415.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    12,085円/坪

    ～

    6.0万円

    13,357円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パレドール渋谷を当社で売却するメリット

パレドール渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1828万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線渋谷駅は近い。また、神泉駅も徒歩圏内である為都合が良い。他にも色々な路線があったり、バスがあるため不便はしない。
JR渋谷駅に行くには予想していたより遠い。また、地下鉄線や東急東横線は思ったより時間がかかった。
周辺環境

5.0
部屋の中に入れば外部の音は聞こえない。また、道玄坂の裏にあるので、店にはまず困らない。
道玄坂の一本裏側になる為、照明が少ない。夜の一人歩きには不安が残る。
外観・共用部

1.0
エレベーターはきちんと作動していた。駐輪場も有料だがある。
ポストは非常に古く、ダイヤルを回しても中々開かない。オートロックはない。入り口は暗く狭い。
お部屋の仕様・設備

1.0
玄関のチャイムはきちんと付けてあり、家の中から来客の顔が観れる為良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
道玄坂のすぐ裏なので、買い物に困ることはまずない。
リッチがリッチだけに、安いスーパーを見つけることができなかった。
暮らし・子育て

5.0
住民票をいれた時の区民センターの人の対応がとても良かった。近くに行政がやっている何でも相談などがあって良い。
繁華街のため、自然はほとんどない。ただし、代々木公園まで歩けばあるが、やや遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線渋谷駅は近い。また、神泉駅も徒歩圏内である為都合が良い。他にも色々な路線があったり、バスがあるため不便はしない。
    周辺環境

    5.0
    部屋の中に入れば外部の音は聞こえない。また、道玄坂の裏にあるので、店にはまず困らない。
    外観・共用部

    1.0
    エレベーターはきちんと作動していた。駐輪場も有料だがある。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    玄関のチャイムはきちんと付けてあり、家の中から来客の顔が観れる為良い。
    買い物・食事

    5.0
    道玄坂のすぐ裏なので、買い物に困ることはまずない。
    暮らし・子育て

    5.0
    住民票をいれた時の区民センターの人の対応がとても良かった。近くに行政がやっている何でも相談などがあって良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
くりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/05 01:18
くりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/05 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで3分、渋谷駅まで10分と立地はとても良いです。飲食店は無限にあります。
渋谷駅からだとずっと登り坂で疲れるかもしれない。飲み屋が多いため週末はたまにうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで3分、渋谷駅まで10分と立地はとても良いです。飲食店は無限にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】駅の大規模開発により、一昔前と比べてかなり大人向けな街になりました。 大きなショッピングモールがいくつもあり、全てのお買い物は駅周辺で賄えるのが便利です。 美味しいお店もたくさんあって、渋谷にないジャンルはないんじゃないかというくらい！
えきのまわりはごみがあります。ときどきでんしゃがちこくになります。ひとがおおかった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】駅の大規模開発により、一昔前と比べてかなり大人向けな街になりました。 大きなショッピングモールがいくつもあり、全てのお買い物は駅周辺で賄えるのが便利です。 美味しいお店もたくさんあって、渋谷にないジャンルはないんじゃないかというくらい！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/30 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅にもアクセスしやすいので、都内外含め利用しやすい移動手段が発展しています。
ちょっとしたことですぐに遅延する、というところです。
周辺環境

3.0
街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩けるというのは魅力的です。
駅前を中心にそんなに治安が良くない、というのは気になります。
外観・共用部

4.0
隅々まで掃除が行き届いていて、常に清潔な状態が維持されている清潔感のあるのが好印象です。
築年数が結構たっているだけあり、「古さ」が全体的に出てしまっている、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁や天井が厚く、雑音などの騒音が全く気にならないというところです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
買い物環境は非常に良く、多種多様なお店が徒歩圏内にあるので買い物はしやすいです。
物価に関しては結構高いと言わざるを得ません。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園、区営施設などは近くに大体揃っています。
地域間交流が盛んにできるほどのイベントはそんなにない、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅にもアクセスしやすいので、都内外含め利用しやすい移動手段が発展しています。
    周辺環境

    3.0
    街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩けるというのは魅力的です。
    外観・共用部

    4.0
    隅々まで掃除が行き届いていて、常に清潔な状態が維持されている清潔感のあるのが好印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁や天井が厚く、雑音などの騒音が全く気にならないというところです。
    買い物・食事

    3.0
    買い物環境は非常に良く、多種多様なお店が徒歩圏内にあるので買い物はしやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園、区営施設などは近くに大体揃っています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神泉駅に対する口コミ】急になにか足りなくなった時に徒歩10秒程度で行くことができるため、買い物はとても便利なエリアでとても良い駅です。 渋谷の中心エリアまで5分程度で、映画、クラブ、イベントハウスなどが充実しています。 また、代々木公園まで奥渋を経由して行くことができ、散策スポットも充実しています。
ストーカーなどの噂をよく聞くため、女性にはオススメできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神泉駅に対する口コミ】急になにか足りなくなった時に徒歩10秒程度で行くことができるため、買い物はとても便利なエリアでとても良い駅です。 渋谷の中心エリアまで5分程度で、映画、クラブ、イベントハウスなどが充実しています。 また、代々木公園まで奥渋を経由して行くことができ、散策スポットも充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 1R 南西 19.98㎡ 11.6㎡ 2,380万円 394万円
2022年9月 6階 1R 南西 19.98㎡ 11.6㎡ 2,580万円 427万円
2022年8月 6階 1R 北西 19.98㎡ 11.6㎡ 2,660万円 440万円
2022年5月 3階 1R 南 18.66㎡ 1.08㎡ 1,570万円 278万円
2022年2月 7階 1R 南西 16.57㎡ 2.52㎡ 1,830万円 365万円
SALES HISTORY
パレドール渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      394万円

2022年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      427万円

2022年8月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,660万円

    • 坪単価

      440万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.66㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      278万円

2022年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.57㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      365万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1DK 北 29.75㎡ 89,000円 9,890円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年12月 7階 ワンルーム 南 16.29㎡ 73,000円 14,814円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 南西 19.44㎡ 70,000円 11,904円 8,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 南西 18.66㎡ 76,000円 13,464円 0円 76,000円 76,000円 0円
2023年11月 3階 2DK 39.16㎡ 135,000円 11,396円 5,000円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.57㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,890円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.57㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      14,814円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.57㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,904円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.57㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      13,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.57㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,396円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレドール渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧