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トップルーム代々木公園

トップルーム代々木公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「南新宿」駅 徒歩9分 小田急小田原線
    「初台」駅 徒歩10分 京王線
    「新宿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目31番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年11月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップルーム代々木公園周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,067万円

    320.9万円/坪

    ～

    1,133万円

    340.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    16,106円/坪

    ～

    5.9万円

    17,802円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

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トップルーム代々木公園を当社で売却するメリット

トップルーム代々木公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1100万円

参考相場価格の試算条件

  • 11平米(約3.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

nabeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/12 08:54
nabeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/12 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿・代々木・参宮橋の3駅が利用可能でとても便利。 部屋の狭さを許容するば、若者の一人暮らしにはとても適している周辺環境。
参宮橋は商業施設が充実している駅ではないので、他の駅を利用する必要がある。
周辺環境

5.0
東京のど真ん中に住む事が出来るので、夜も明るいので一人歩きでも心配無い。
自然環境に囲まれたいと思うような人には不向き。
外観・共用部

4.0
管理状況もよく、共有のゴミ置き場も管理人によって綺麗に保たれている。
駐輪場が無いため、自転車・原付利用したい場合には別で借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションであるため、隣の音も気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
新宿に出れば、なんでも手に入れられる素晴らしい環境。
昔ながらの個人店が少ない為、そういったコミュニケーションを含めた買い物が好きな人には物寂しいかもしれない。
暮らし・子育て

2.0
マンション内のコミュニケーションがあるような物件では無い。 単身向け。
長期間住み続けるタイプの物件では無いと思うので、デメリットは特に浮かばないが、強いてあげれば、地域イベントの周知や参加があれば良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】新宿・代々木・参宮橋の3駅が利用可能でとても便利。 部屋の狭さを許容するば、若者の一人暮らしにはとても適している周辺環境。
    周辺環境

    5.0
    東京のど真ん中に住む事が出来るので、夜も明るいので一人歩きでも心配無い。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況もよく、共有のゴミ置き場も管理人によって綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションであるため、隣の音も気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    新宿に出れば、なんでも手に入れられる素晴らしい環境。
    暮らし・子育て

    2.0
    マンション内のコミュニケーションがあるような物件では無い。 単身向け。
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おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/16 21:50
おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/16 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿、南新宿、都庁前、初台すべて徒歩圏内
ランチタイムは文化の学生でコンビニが混み合います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】新宿、南新宿、都庁前、初台すべて徒歩圏内
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 12:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】始発駅、終着駅の為、どこへ向かうにも便利な駅です。京王ライナーは混雑時の味方で、座席指定が出来るのでたまに利用しています。京王百貨店直結なので、買い物にも便利です。JRに乗り換えるのもすぐなので、移動時間も短いです。
大型駅の為、どうしても混雑し、いつでも人は多いです。始発駅ですが、確実に座りたい場合は早めにきて並ぶ必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】始発駅、終着駅の為、どこへ向かうにも便利な駅です。京王ライナーは混雑時の味方で、座席指定が出来るのでたまに利用しています。京王百貨店直結なので、買い物にも便利です。JRに乗り換えるのもすぐなので、移動時間も短いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/16 18:29
おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/16 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】まずたくさんあるのでシーン使いできるのがかなり便利です。最寄駅順に京王新線の新線新宿駅、大江戸線都庁前駅、そして次に来るのがなんとJR新宿駅（南口）、小田急線南新宿駅、参宮橋駅、他にも京王新線の初台駅などがあります。以上の駅すべて徒歩15分以内ですのでアクセスは最強というよりほかありません。
交通の要衝でもあるため、通勤ラッシュの人が駅方向からあり、該当の時間帯は大きな人の流れがあったりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】まずたくさんあるのでシーン使いできるのがかなり便利です。最寄駅順に京王新線の新線新宿駅、大江戸線都庁前駅、そして次に来るのがなんとJR新宿駅（南口）、小田急線南新宿駅、参宮橋駅、他にも京王新線の初台駅などがあります。以上の駅すべて徒歩15分以内ですのでアクセスは最強というよりほかありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 23:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】複数の出口があるため、自分の行きたい方面を正しく把握できていれば行きたい場所へスムーズに向かうことができます。 駅から直結で複数の施設とつながっているため、雨に濡れることはありません。地下から行ける施設が多いため行き方を調べたほうが調べる時間を考えても早く着きます。
出口は細かく分かれているため、しっかりと自分のいる位置を把握しないとすぐに迷子になってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】複数の出口があるため、自分の行きたい方面を正しく把握できていれば行きたい場所へスムーズに向かうことができます。 駅から直結で複数の施設とつながっているため、雨に濡れることはありません。地下から行ける施設が多いため行き方を調べたほうが調べる時間を考えても早く着きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/27 00:52
おかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/27 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】最寄駅が小田急線南新宿、参宮橋、京王線（京王新線)が新線新宿、大江戸線都庁前、そしてなんといっても新宿、代々木京王新線が徒歩5分大江戸線、小田急線が徒歩10分JRが徒歩15分です。ここが最大のメリットです。
夏場、特に7月中旬以降から虫が多くなります。中庭があるのが原因かも。またこれは仕方のないことですがごみが24時間出すことが可能なのでその側面もあるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】最寄駅が小田急線南新宿、参宮橋、京王線（京王新線)が新線新宿、大江戸線都庁前、そしてなんといっても新宿、代々木京王新線が徒歩5分大江戸線、小田急線が徒歩10分JRが徒歩15分です。ここが最大のメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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qizheng951753さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/14 08:55
qizheng951753さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/14 08:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
このマンションの最寄り駅は新宿駅、代々木駅、参宮橋駅ですね、仕事とか遊びとか、全部最高と思います、新宿駅に関しては、自転車が有れば、歌舞伎町のアクセスはもと便利と思います！
エレベーターがないので、階段は少し大変ですね、新宿駅のアクセスはできるけど、自転車がなければ、直接徒歩は少し大変と思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    このマンションの最寄り駅は新宿駅、代々木駅、参宮橋駅ですね、仕事とか遊びとか、全部最高と思います、新宿駅に関しては、自転車が有れば、歌舞伎町のアクセスはもと便利と思います！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップルーム代々木公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 北西 11.13㎡ 1㎡ 1,100万円 327万円
2023年7月 3階 1R 西 11.13㎡ 2.08㎡ 1,080万円 321万円
2022年7月 3階 1R 西 11.13㎡ 2.08㎡ 1,080万円 321万円
2022年7月 3階 1R 西 11.13㎡ 2.08㎡ 1,180万円 350万円
2022年5月 3階 1R 西 11.13㎡ 2.08㎡ 930万円 276万円
SALES HISTORY
トップルーム代々木公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      327万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • バルコニー面積

      2.08㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      321万円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • バルコニー面積

      2.08㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      321万円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • バルコニー面積

      2.08㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      350万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • バルコニー面積

      2.08㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップルーム代々木公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップルーム代々木公園の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップルーム代々木公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 西 11.13㎡ 51,700円 15,356円 5,000円 51,700円 51,700円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 東 11.13㎡ 65,000円 19,306円 0円 44,000円 0円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 西 11.13㎡ 52,000円 15,445円 5,000円 52,000円 52,000円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 西 11.13㎡ 55,000円 16,336円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 西 11.13㎡ 59,000円 17,524円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップルーム代々木公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • 賃料

      51,700円

    • 坪単価

      15,356円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      51,700円

    • 礼金

      51,700円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      19,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      15,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      16,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      11.13㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      17,524円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップルーム代々木公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップルーム代々木公園の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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