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ダイアパレス杉田第３

ダイアパレス杉田第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「杉田」駅 徒歩8分 京急本線
    「新杉田」駅 徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス杉田第３周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,501万円

    135.6万円/坪

    ～

    2,655万円

    144.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,519円/坪

    ～

    11.2万円

    6,100円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス杉田第３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2578万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/09/16 02:58
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/09/16 02:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【杉田駅に対する口コミ】【京急本線：杉田駅】 杉田駅には徒歩8～10分程度とちょうどよい距離です。 駅の周りにはスーパー・薬局、ファストフード店など揃っているので買い物には困りませんでした。
【JR京浜東北線：新杉田駅】 新杉田駅までは15～20分程度かかるので、徒歩だと人によっては遠く感じるかと思います。 新杉田駅まで行けば、杉田駅以上に買い物できる場所は多いです。
周辺環境

4.0
【立地】 小学校が近くにあり、集団登校を行っているのをよく目にしていました。
【車通り】 朝～夕にかけて、広くない道にも関わらず、車通りが少し多い印象でした。
外観・共用部

3.0
【共用部・セキュリティ】 管理会社の方で、平日の3，4日は管理人の方が夕方17時くらいまではいらっしゃって、掃除を行ってくれるため共用部は綺麗でした。
【外観】 エントランスまでの階段の手すりの錆や階段のタイルが気になる程度でした。
お部屋の仕様・設備

2.0
【マンションの部屋からの電車の音】 JR京浜東北線のトンネルが真横の位置にあるマンションですが、窓を閉め切っていたらさほど気にならない程度の音でした。 余程、音に敏感な方じゃなければ問題はないかと思われます。

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買い物・食事

4.0
新杉田駅までいくと、OKストア、スズキヤ、Beansと3つのスーパーがあります。 また商店街の中にも薬局やファストフード店が入っているので困ることはそこまでありません。
強いて挙げれば、コンビニが近くに2件あるのですが、片道10分程度かかることですかね。
暮らし・子育て

2.0
小学校が近くにあるため、登下校に神経質になる必要はないよに感じられます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【杉田駅に対する口コミ】【京急本線：杉田駅】 杉田駅には徒歩8～10分程度とちょうどよい距離です。 駅の周りにはスーパー・薬局、ファストフード店など揃っているので買い物には困りませんでした。
    周辺環境

    4.0
    【立地】 小学校が近くにあり、集団登校を行っているのをよく目にしていました。
    外観・共用部

    3.0
    【共用部・セキュリティ】 管理会社の方で、平日の3，4日は管理人の方が夕方17時くらいまではいらっしゃって、掃除を行ってくれるため共用部は綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    【マンションの部屋からの電車の音】 JR京浜東北線のトンネルが真横の位置にあるマンションですが、窓を閉め切っていたらさほど気にならない程度の音でした。 余程、音に敏感な方じゃなければ問題はないかと思われます。
    買い物・食事

    4.0
    新杉田駅までいくと、OKストア、スズキヤ、Beansと3つのスーパーがあります。 また商店街の中にも薬局やファストフード店が入っているので困ることはそこまでありません。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校が近くにあるため、登下校に神経質になる必要はないよに感じられます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で商店街がありまる。駅直結の商業施設の中には２階には衣料品や雑貨のお店があり、１階は広めのスーパーがあります。規模は小さいですが、一通り身の回りのものはそろうので会社帰りにも立ち寄りやすいです。
駅に直結の商業施設はあるが、飲食店が少なく駅の周辺は閑散としています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で商店街がありまる。駅直結の商業施設の中には２階には衣料品や雑貨のお店があり、１階は広めのスーパーがあります。規模は小さいですが、一通り身の回りのものはそろうので会社帰りにも立ち寄りやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス杉田第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 西 60㎡ 7.8㎡ 2,490万円 137万円
2024年2月 6階 3LDK 西 60㎡ 7.8㎡ 2,299万円 127万円
2024年1月 5階 3LDK 西 60㎡ 7.8㎡ 2,399万円 132万円
2024年1月 6階 3LDK 西 60㎡ 7.8㎡ 2,399万円 132万円
2023年10月 5階 3LDK 西 60㎡ 7.8㎡ 2,490万円 137万円
SALES HISTORY
ダイアパレス杉田第３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      137万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      127万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      132万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      132万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス杉田第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス杉田第３の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス杉田第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 2LDK 南西 61.17㎡ 109,000円 5,891円 6,000円 218,000円 218,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南西 60.15㎡ 98,000円 5,386円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年12月 7階 2LDK 南西 61.17㎡ 105,000円 5,674円 5,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 60.15㎡ 98,000円 5,386円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2013年7月 7階 3LDK 南東 60.15㎡ 85,000円 4,672円 0円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス杉田第３の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,386円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,674円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,386円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス杉田第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス杉田第３の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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