MANSION LIBRARY

サンマンション御器所

サンマンション御器所を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「御器所」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「川名」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,395万円

    108.5万円/坪

    ～

    2,543万円

    115.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,512円/坪

    ～

    11.0万円

    4,987円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンマンション御器所を当社で売却するメリット

サンマンション御器所の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2469万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ぷりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/28 19:31
ぷりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/28 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【御器所駅に対する口コミ】御器所駅まで徒歩5-10分圏内なのでかなり便利です。近くにバス停もあります。
桜通線御器所駅はもう少し歩かなければいけない。
周辺環境

5.0
学校が近くにいくつかあるので、治安は比較的いい。塾や習い事系も充実している。
強いて言えば大きい公園が周辺には少ないこと。
外観・共用部

2.0
エレベーターがある。定期的にメンテナンスがされている。
エントランスは正直古くて、誰でも入れてしまうくらいセキュリティはガバガバです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ファミリーにはおすすめの物件です。3LDKくらいある。公園もマンションに併設されているので子育て世帯におすすめ。

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買い物・食事

5.0
スーパーが徒歩3分圏内のすぐそばにあるのでかなり便利です。ドラッグストアやコンビニも近くにあります。
もっとファミリー向けの飲食店がたくさん近くにあるといい。
暮らし・子育て

5.0
公園が併設されているので、小さい子供がいる世帯にはおすすめ。大きい病院もあるし、消防車もある。
交番が少し遠いので、近くにあるともっといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【御器所駅に対する口コミ】御器所駅まで徒歩5-10分圏内なのでかなり便利です。近くにバス停もあります。
    周辺環境

    5.0
    学校が近くにいくつかあるので、治安は比較的いい。塾や習い事系も充実している。
    外観・共用部

    2.0
    エレベーターがある。定期的にメンテナンスがされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ファミリーにはおすすめの物件です。3LDKくらいある。公園もマンションに併設されているので子育て世帯におすすめ。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが徒歩3分圏内のすぐそばにあるのでかなり便利です。ドラッグストアやコンビニも近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が併設されているので、小さい子供がいる世帯にはおすすめ。大きい病院もあるし、消防車もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/30 01:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/30 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
古いマンションですが、新しい耐震基準を満たしている物件と紹介されました！
エレベータースキップフロアのあるマンションです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    古いマンションですが、新しい耐震基準を満たしている物件と紹介されました！
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ひこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/26 12:40
ひこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/26 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御器所駅に対する口コミ】駅近、スーパーなどあり。築年数あるがリノベーションしてたり割安感。
古いため耐震新基準ではない。各階エレベーターではないタイプ。北側だけど、目の前に大型マンション建築中。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御器所駅に対する口コミ】駅近、スーパーなどあり。築年数あるがリノベーションしてたり割安感。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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プニーさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/11 22:49
プニーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/11 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
24時間営業のスーパー西友が隣接しており、御器所駅からも近く立地は最高といえます。小学校や幼稚園も近くにあり、子育てするには最適な環境と言えるでしょう。
エレベーターが止まらないフロアがたくさんあります。特に最上階の14階にエレベーターが止まらないのが意味不明です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    24時間営業のスーパー西友が隣接しており、御器所駅からも近く立地は最高といえます。小学校や幼稚園も近くにあり、子育てするには最適な環境と言えるでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 02:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【御器所駅に対する口コミ】メリットは駅の中にあるコンビニが結構大きいところです。駅の中にあるコンビニって割と小さいイメージですが、御器所駅のコンビニはとにかく大きいです。コンビニが大きいだけでとても便利なので私も助かってます。
駅内でちょっと迷いやすいです。笑私のせいかも知れませんが曲がり角が多くて道がわからなくなります。笑
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【御器所駅に対する口コミ】メリットは駅の中にあるコンビニが結構大きいところです。駅の中にあるコンビニって割と小さいイメージですが、御器所駅のコンビニはとにかく大きいです。コンビニが大きいだけでとても便利なので私も助かってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンション御器所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南 73.86㎡ 9.09㎡ 2,099万円 94万円
2024年3月 12階 3LDK 南 73.76㎡ 9.09㎡ 2,099万円 94万円
2024年3月 14階 3LDK 南 71.28㎡ 8.76㎡ 2,480万円 115万円
2024年3月 12階 1LDK 南 71.28㎡ 8.76㎡ 2,680万円 124万円
2024年3月 5階 3LDK 南 71.28㎡ 8.76㎡ 2,290万円 106万円
SALES HISTORY
サンマンション御器所の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      94万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.76㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      94万円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      124万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンマンション御器所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンマンション御器所の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区塩付通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンマンション御器所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 3LDK 南 71.28㎡ 100,000円 4,638円 10,000円 100,000円 0円 0円
2023年10月 14階 3LDK 南 73.86㎡ 90,000円 4,028円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 14階 3LDK 南 71.28㎡ 100,000円 4,638円 10,000円 100,000円 0円 0円
2022年11月 14階 3LDK 南 71.28㎡ 100,000円 4,638円 10,000円 100,000円 0円 0円
2022年2月 14階 3LDK 南 73.86㎡ 90,000円 4,028円 0円 0円 0円 270,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンマンション御器所の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.28㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      270,000円

更新日：

RENT TRANSITION
サンマンション御器所の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンマンション御器所の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区塩付通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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