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エイルマンション博多駅東コンフォート

エイルマンション博多駅東コンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区東光2丁目16番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,755万円

    142.8万円/坪

    ～

    3,988万円

    151.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    5,740円/坪

    ～

    16.6万円

    6,344円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エイルマンション博多駅東コンフォートを当社で売却するメリット

エイルマンション博多駅東コンフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3872万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/15 21:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/15 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】東比恵駅、博多駅の中間なのでとても便利。
水回りが古く、特にお風呂場が不便だった。
周辺環境

3.0
博多駅が徒歩圏内のため、買い物にはとても便利。
もし目の前が道路でなければもっとよくなると感じる。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがありとても便利。エレベーターが2台あり、待つことが少ない。
共用部が犬くさいことがたまにあり、においがきつかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓が大きく、光がたくさん入り部屋が明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
博多駅が近く、東比恵寄りにはサニーがあり買い物にはとても便利。
スーパーはあるものの、お肉屋さん、八百屋さん等はなく、人によっては少し不便かもしれない。
暮らし・子育て

3.0
目の前に小学校があり、こどもの行き交いも多い。
近くに病院が少ないため、風邪のときは困る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】東比恵駅、博多駅の中間なのでとても便利。
    周辺環境

    3.0
    博多駅が徒歩圏内のため、買い物にはとても便利。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがありとても便利。エレベーターが2台あり、待つことが少ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓が大きく、光がたくさん入り部屋が明るい。
    買い物・食事

    5.0
    博多駅が近く、東比恵寄りにはサニーがあり買い物にはとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に小学校があり、こどもの行き交いも多い。
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みうさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/23 16:20
みうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/23 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
博多駅と東比恵駅まで徒歩で行ける。中学校がすぐ裏にあり、通学が便利そうだとかんじました。
周辺に意外となにもない。スーパーまで徒歩7,8分はかかるので、暑い日や雨の日は少し不便かと思いました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    博多駅と東比恵駅まで徒歩で行ける。中学校がすぐ裏にあり、通学が便利そうだとかんじました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/25 15:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/25 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】主要な駅でどこに行くにも一つの駅で済ませれるのでとても便利お店が多いので遠くまで行かなくても何でも揃う
特に思いつかないが、主要な駅で混雑している町中だけに何でも揃うが、値段は高いと思う
周辺環境

5.0
買い物に便利な商業施設、病院、役所、空港すべて近くにあります町中だけに警察は多く、よく巡回しています
便利な施設がそろっているが、強いて言うなら混雑しているひったくりが多いと聞くので夜出歩くのは不安です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店については、全てにおいて揃っている
色んな飲食店があり、デメリットはないです
暮らし・子育て

2.0
公園や学校も多く便利な所なので暮らしやすい
都会で変な人も他の地域より多いかもしれないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】主要な駅でどこに行くにも一つの駅で済ませれるのでとても便利お店が多いので遠くまで行かなくても何でも揃う
    周辺環境

    5.0
    買い物に便利な商業施設、病院、役所、空港すべて近くにあります町中だけに警察は多く、よく巡回しています
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店については、全てにおいて揃っている
    暮らし・子育て

    2.0
    公園や学校も多く便利な所なので暮らしやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅です。ここ数年で改装などしてとてもキレイになりました。阪急やKITTEがあるので時間を潰すのもいいと思います。 100円パン屋などもあるので手軽にお腹を満たすことも可能ですし、とにかく新しくキレイなのがいいですね、
しいて言うなら1番人が使うトイレが1番汚い感じがして気になりました
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡で1番大きな駅です。ここ数年で改装などしてとてもキレイになりました。阪急やKITTEがあるので時間を潰すのもいいと思います。 100円パン屋などもあるので手軽にお腹を満たすことも可能ですし、とにかく新しくキレイなのがいいですね、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルマンション博多駅東コンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1LDK 南西 51.47㎡ 9.61㎡ 2,490万円 160万円
2023年11月 14階 4LDK 南東 103.58㎡ 21.8㎡ 4,980万円 159万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 78.03㎡ 13.49㎡ 3,490万円 148万円
2023年7月 5階 2LDK 北東 70.95㎡ 13.19㎡ 2,880万円 134万円
2023年5月 5階 4LDK 南東 86.75㎡ 30.65㎡ 3,150万円 120万円
SALES HISTORY
エイルマンション博多駅東コンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.47㎡

    • バルコニー面積

      9.61㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      160万円

2023年11月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.58㎡

    • バルコニー面積

      21.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      159万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.03㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      148万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.95㎡

    • バルコニー面積

      13.19㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      134万円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • バルコニー面積

      30.65㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
エイルマンション博多駅東コンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション博多駅東コンフォートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東光の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エイルマンション博多駅東コンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 1LDK 50.02㎡ 94,000円 6,212円 4,000円 0円 188,000円 0円
2021年4月 9階 3LDK 北東 70.95㎡ 112,000円 5,218円 0円 112,000円 224,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 南東 52.15㎡ 94,000円 5,959円 0円 94,000円 188,000円 0円
2019年3月 3階 2LDK 南東 52.15㎡ 94,000円 5,959円 0円 94,000円 188,000円 0円
2019年3月 14階 2LDK 南東 101.14㎡ 165,000円 5,393円 0円 165,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エイルマンション博多駅東コンフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      6,212円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エイルマンション博多駅東コンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション博多駅東コンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東光の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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