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グランドメゾン庄内通

グランドメゾン庄内通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「庄内通」駅徒歩4分名古屋市営地下鉄鶴舞線
「庄内緑地公園」駅徒歩20分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市西区又穂町4丁目19番
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上5階建
築年月
1990年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,856万円

97.5万円/坪

～

1,971万円

103.5万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

4,953円/坪

～

10.4万円

5,474円/坪
表面利回り

6.22％

グランドメゾン庄内通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1914万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/06 18:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/06 18:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【庄内通駅に対する口コミ】・伏見駅まで10分でアクセス可能・鶴舞線単体のため、そこまで深く潜る必要がない家賃相場はかなり安く、丸の内や伏見のベッドタウンとしては申し分なし

・エスカレーターが地上までフルで用意されておらず、必ず階段を要する・エレベーターの位置が遠い強いてあげれば、牛丼チェーンなどの格安店があるとなお良い

周辺環境

4.0

イオンタウン名西店が徒歩1分のため、買い物には困らない駅のすぐ近くに交番があり、繁華街等もないため、治安は良い

カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設は皆無である1本入ると人通りがぐっと減るため注意が必要

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

サイゼリヤ、大戸屋、ミスタードーナツなどがある

有名なカフェ等は近くになく、あっても少し歩く必要がある

暮らし・子育て

4.0

・多機能トイレがある・エレベーターがある

・大きな公園などな行くためには少し歩く必要がある

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

イオンタウン名西店が徒歩1分のため、買い物には困らない駅のすぐ近くに交番があり、繁華街等もないため、治安は良い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

サイゼリヤ、大戸屋、ミスタードーナツなどがある

暮らし・子育て

4.0

・多機能トイレがある・エレベーターがある

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン庄内通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	1階	3LDK	南	63.55㎡	不明	1,999万円	104万円
2020年4月	4階	3LDK	南	63.55㎡	7.67㎡	1,680万円	87万円
2019年2月	1階	2SDK	南	60.51㎡	不明	1,798万円	98万円
2019年1月	1階	3LDK	南	70.84㎡	20.12㎡	2,280万円	106万円
2019年1月	1階	2SDK	南	60.51㎡	不明	1,848万円	101万円

SALES HISTORY
グランドメゾン庄内通の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2020年4月

2019年2月

2019年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドメゾン庄内通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン庄内通の売買相場緑線＝名古屋市西区又穂町の売買相場青線＝名古屋市西区の売買相場庄内緑地公園の売買相場庄内通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン庄内通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	3LDK	南	73.34㎡	108,000円	4,868円	0円	324,000円	108,000円	0円
2024年1月	3階	3LDK		70.84㎡	108,000円	5,040円	0円	0円	108,000円	324,000円
2023年7月	3階	3LDK		70.84㎡	108,000円	5,040円	0円	0円	108,000円	324,000円
2016年4月	1階	3LDK	南	60.51㎡	85,000円	4,644円	4,000円	0円	85,000円	170,000円
2016年3月	4階	3LDK	南	63.55㎡	90,000円	4,682円	10,000円	0円	90,000円	270,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン庄内通の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年7月

2016年4月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドメゾン庄内通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン庄内通の賃料相場緑線＝名古屋市西区又穂町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場庄内通の賃料相場庄内緑地公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。