梶ケ谷グリーンハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩8分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
梶ケ谷グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,943万円

    137.3万円/坪

    4,187万円

    145.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    6,586円/坪

    20.9万円

    7,279円/坪

  • 表面利回り

    5.88

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4065万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアが多く、終電後も大通りは比較的に明るい。 近隣に深夜まで営業しているスーパーマーケットもあり帰宅時間が遅い人であっても買物をして帰ることも出来る。 徒歩15分程で隣駅の「溝の口駅」にアクセスすることも可能。
大通りは明るさがあるが、1本裏道に入ると住宅街の為真っ暗で夜道を歩くのは少し怖い。 終電後は車の通りもほぼ無く、タクシーも捕まりにくい。 坂に囲まれている為徒歩や自転車で駅まで向かうのが難しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアが多く、終電後も大通りは比較的に明るい。 近隣に深夜まで営業しているスーパーマーケットもあり帰宅時間が遅い人であっても買物をして帰ることも出来る。 徒歩15分程で隣駅の「溝の口駅」にアクセスすることも可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
梶ケ谷グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 西 70.44㎡ 6.05㎡ 3,280万円 154万円
2023年12月 4階 3LDK 西 70.44㎡ 6.05㎡ 3,280万円 154万円
2023年10月 5階 4LDK 西 94.22㎡ 30.12㎡ 2,980万円 105万円
2023年10月 3階 3LDK 西 70.44㎡ 6.05㎡ 2,980万円 140万円
2023年7月 5階 4LDK 西 94.22㎡ 30.12㎡ 3,190万円 112万円
SALES HISTORY
梶ケ谷グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • バルコニー面積

      30.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      105万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      140万円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • バルコニー面積

      30.12㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
梶ケ谷グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 梶ケ谷グリーンハイツの売買相場 緑線 = 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
梶ケ谷グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 南東 70.44㎡ 117,000円 5,491円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 2LDK 94.79㎡ 210,000円 7,324円 5,000円 0円 210,000円 0円
2023年5月 5階 2LDK 94.79㎡ 190,000円 6,626円 5,000円 0円 190,000円 0円
2023年3月 5階 2LDK 94.79㎡ 195,000円 6,801円 5,000円 0円 195,000円 0円
2023年3月 5階 2LDK 94.79㎡ 200,000円 6,975円 5,000円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
梶ケ谷グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,491円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,324円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,626円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,801円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,975円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
梶ケ谷グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 梶ケ谷グリーンハイツの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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