石神井公園ヒミコマンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩17分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区三原台2丁目18番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
石神井公園ヒミコマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,229万円

    175.0万円/坪

    3,428万円

    185.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    5,544円/坪

    11.3万円

    6,127円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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石神井公園ヒミコマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3329万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

梅さんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/21 14:21
梅さんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/21 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】関越道の練馬インターや、外環道の大泉インタ-に近いので便利でした。スーパーのOKWAやLIVINも近いので、買い物に関しては便利でした。また煩わしい近所付き合いも必要ないので、ストレスもありませんし、ペット(犬)1匹ならペットもOKです。駐車場はマンションの地下駐車場が2万、タクシー会社の目の前の駐車場は1万円、マンションの管理費は私達が住んでいた時は2万円でした。因みに現金一括購入だったので、ローンは無かったので、マンションに関して支払ってしたのは上記の金額のみでした。
石神井公園駅までが徒歩30分位なので、バスを使えばいいと思います。また目白通りに面していて交通量が結構激しいので、お子さん連れとかにには交通事故には十分注意して下さい。
周辺環境

3.0

治安は目白通り沿いなので人通りや車通りも多かったので非常にいいです。公園は車で20分位行けば石神井公園があります。非常に静かでいい公園です。マンション自体は大通りに面しているにも関わらず、あまり騒音は気になりません。虫も全くでないので安心です。
強いて言うなら駅から徒歩30分かかるから若干不便な事位です。でも、バス停が近くにあるので、バスを利用すればさほど不便では無いでしょう。
外観・共用部

3.0

買い物は便利ですし、近くには焼肉の平城苑やら、少し行けば叙々苑とかもあるのでグルメには最高です。イタリア料理のマルデナポリや寿司屋もあります。マンション管理の環境については、管理人さんが昼夜常駐しているので、オートロックでは無くても安心です。また常時清掃も行なってくれていたので、共用スペースのゴミ置き場もいつも綺麗になっていました。近くにはセブンイレブもありますので、ちょっとした買い物には便利です。因みに防犯カメラだけは入り口の2箇所、各階層のエレベーター出入り口等にもあり、しっかり管理されています。
マンションなので、夏は角部屋ではないと風が抜けてくれないので暑苦しいです。たまに隣の部屋のどんちゃん騒ぎが聴こえる所だったので、もう少し壁が厚いといいかもと感じたくらい。電車通勤では無かったので、駅までが30分かかるのは不便だと思いましたが、個人的には関越、外環のインターが近かったので交通機関に関してはあまり不便さは感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照にかんしては部屋の向きによると思います。私達が住んでいた部屋は特に日照で悩まされる事はありませんでした。マンション入り口にはスロープもあったのでバリアフリー化していましたし、エレベーターも車椅子もらくらく入る大きさだでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

セブンイレブまで徒歩1分、焼肉の平城苑まで車で3分、叙々苑までは6分、イタリア料理のマルデナポリまでは車で10分、同じくイタリア料理のシェ・ブーまでが車で20分、回転寿司の銚子丸までが車で2分でした。買い物に関してはOKWAまで車で3分、LIVINまでが10分位なので便利でした。
買い物等は徒歩で行くと結構大変かもしれません。
暮らし・子育て

5.0

周囲の住人に気を遣うこともないので、ストレスは感じませんでした。マンション内のコミュニケーションも特にないので楽でした。
強いてあげれば学校までの距離が少しあるので、子供がいる家庭は少し大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】関越道の練馬インターや、外環道の大泉インタ-に近いので便利でした。スーパーのOKWAやLIVINも近いので、買い物に関しては便利でした。また煩わしい近所付き合いも必要ないので、ストレスもありませんし、ペット(犬)1匹ならペットもOKです。駐車場はマンションの地下駐車場が2万、タクシー会社の目の前の駐車場は1万円、マンションの管理費は私達が住んでいた時は2万円でした。因みに現金一括購入だったので、ローンは無かったので、マンションに関して支払ってしたのは上記の金額のみでした。
    周辺環境

    3.0

    治安は目白通り沿いなので人通りや車通りも多かったので非常にいいです。公園は車で20分位行けば石神井公園があります。非常に静かでいい公園です。マンション自体は大通りに面しているにも関わらず、あまり騒音は気になりません。虫も全くでないので安心です。
    外観・共用部

    3.0

    買い物は便利ですし、近くには焼肉の平城苑やら、少し行けば叙々苑とかもあるのでグルメには最高です。イタリア料理のマルデナポリや寿司屋もあります。マンション管理の環境については、管理人さんが昼夜常駐しているので、オートロックでは無くても安心です。また常時清掃も行なってくれていたので、共用スペースのゴミ置き場もいつも綺麗になっていました。近くにはセブンイレブもありますので、ちょっとした買い物には便利です。因みに防犯カメラだけは入り口の2箇所、各階層のエレベーター出入り口等にもあり、しっかり管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照にかんしては部屋の向きによると思います。私達が住んでいた部屋は特に日照で悩まされる事はありませんでした。マンション入り口にはスロープもあったのでバリアフリー化していましたし、エレベーターも車椅子もらくらく入る大きさだでした。
    買い物・食事

    5.0

    セブンイレブまで徒歩1分、焼肉の平城苑まで車で3分、叙々苑までは6分、イタリア料理のマルデナポリまでは車で10分、同じくイタリア料理のシェ・ブーまでが車で20分、回転寿司の銚子丸までが車で2分でした。買い物に関してはOKWAまで車で3分、LIVINまでが10分位なので便利でした。
    暮らし・子育て

    5.0

    周囲の住人に気を遣うこともないので、ストレスは感じませんでした。マンション内のコミュニケーションも特にないので楽でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】新しい飲食店が多い。池袋まで急行で1駅で約10分で着くので立地が良い。駅周辺は治安が良く夜中でも安心して通れる。住宅街であるこの駅には名の通り石神井公園という公園があり、石神井公園は自然が豊かで家族連れが多く訪れる。
飲食店は多いがemioの建物にあるものは狭くてゆったりしづらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】新しい飲食店が多い。池袋まで急行で1駅で約10分で着くので立地が良い。駅周辺は治安が良く夜中でも安心して通れる。住宅街であるこの駅には名の通り石神井公園という公園があり、石神井公園は自然が豊かで家族連れが多く訪れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
石神井公園ヒミコマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2LDK 59.12㎡ 6.54㎡ 2,980万円 167万円
2024年1月 2階 2SLDK 55.67㎡ 7.03㎡ 2,700万円 160万円
2024年1月 6階 2LDK 59.12㎡ 6.54㎡ 2,999万円 168万円
2023年12月 6階 2LDK 59.12㎡ 6.54㎡ 3,180万円 178万円
2023年12月 6階 2LDK 59.12㎡ 6.54㎡ 3,280万円 183万円
SALES HISTORY
石神井公園ヒミコマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      167万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.67㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      168万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      178万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      183万円

更新日:

SALES TRANSITION
石神井公園ヒミコマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 石神井公園ヒミコマンションの売買相場 緑線 = 練馬区三原台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
石神井公園ヒミコマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 2LDK 西 55.67㎡ 95,000円 5,641円 0円 95,000円 95,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 西 55.67㎡ 100,000円 5,938円 0円 100,000円 100,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 59.84㎡ 95,000円 5,248円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 59.12㎡ 95,000円 5,312円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2020年5月 3階 2LDK 59.84㎡ 105,000円 5,801円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
石神井公園ヒミコマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,248円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,312円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.12㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,801円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
石神井公園ヒミコマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 石神井公園ヒミコマンションの賃料相場 緑線 = 練馬区三原台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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