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ビラフレスカ

ビラフレスカを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「明治神宮前」駅 徒歩11分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前2丁目30番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1972年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビラフレスカ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,904万円

    360.3万円/坪

    ～

    5,207万円

    382.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    17,608円/坪

    ～

    26.4万円

    19,461円/坪

  • 表面利回り

    5.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビラフレスカを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5056万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 21:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明治神宮前駅に対する口コミ】旅行の時利用しました。電車初めてでしたがわかりやすく乗れました。行きたいところのピンポイントで止まるので助かりました。駅員さんも優しくわからない事は優しく教えて頂き利用しやすかったです。車内も綺麗で居心地よかった。
強いて挙げれば、初めて電車乗る人向けにタブレットなど置いて目的地入力したらどの線で行けますって案内があればいいなと、思いました。人が多かったり駅員さんが忙しくて聞きずらい時とか便利かな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明治神宮前駅に対する口コミ】旅行の時利用しました。電車初めてでしたがわかりやすく乗れました。行きたいところのピンポイントで止まるので助かりました。駅員さんも優しくわからない事は優しく教えて頂き利用しやすかったです。車内も綺麗で居心地よかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 11:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【明治神宮前駅に対する口コミ】メインストリートの目の前に位置しておりとてもリッチがいいと思う。駅自体は大型な駅ではないものの清掃等が行き届いており、利用していて気持ちが良い。主要都市から近く、気軽に通えるほどこの清掃度合いが大事になると思う。
強いて挙げるなら駅の規模感が小さいことである
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【明治神宮前駅に対する口コミ】メインストリートの目の前に位置しておりとてもリッチがいいと思う。駅自体は大型な駅ではないものの清掃等が行き届いており、利用していて気持ちが良い。主要都市から近く、気軽に通えるほどこの清掃度合いが大事になると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビラフレスカの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3SLDK 南西 77.97㎡ 不明 9,380万円 398万円
2020年11月 4階 2LDK 南 73.67㎡ 4㎡ 7,000万円 314万円
2020年10月 3階 2LDK 南 73.67㎡ 4㎡ 7,000万円 314万円
2020年2月 4階 1LDK 南 45.2㎡ 14.3㎡ 5,700万円 417万円
2020年1月 4階 1LDK 南 45.2㎡ 14.3㎡ 6,000万円 439万円
SALES HISTORY
ビラフレスカの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      398万円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      314万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      314万円

2020年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      417万円

2020年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビラフレスカの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビラフレスカの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビラフレスカの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 1LDK 南西 45.2㎡ 250,000円 18,284円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2017年4月 1階 1LDK 77.52㎡ 330,000円 14,073円 27,900円 660,000円 330,000円 0円
2017年2月 4階 1LDK 45.2㎡ 278,000円 20,332円 0円 834,000円 278,000円 0円
2017年2月 4階 1LDK 45.2㎡ 250,000円 18,284円 0円 500,000円 250,000円 0円
2015年12月 4階 2LDK 西 69.5㎡ 410,000円 19,502円 0円 820,000円 410,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビラフレスカの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      18,284円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,073円

    • 管理費

      27,900円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      20,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      834,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      18,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      19,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      820,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビラフレスカの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビラフレスカの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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