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メゾンドール東大島

メゾンドール東大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「大島」駅 徒歩11分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島7丁目37番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾンドール東大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,182万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,379万円

    169.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,511円/坪

    ～

    12.1万円

    6,092円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンドール東大島を当社で売却するメリット

メゾンドール東大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3281万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/20 09:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/20 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えも含めて30分以内 新宿へも30分以内というかなりのアクセスの良さが素晴らしい。 また朝の混雑率も比較的低く、人に接することなど皆無であり快適そのものである。 駅はバスの始発駅となっているので、縦移動も困らない。 また駅のすぐ横には小松川公園が構えており、都内でも屈指の広い芝生の上でピクニックや子供を遊ばせることができる。 また旧中川沿いは桜の名所となっており、そぞろ歩きにも向いている。 また大島、西大島に比べ道路は広いが交通量も少ない。 駅近くにはダイエーが構え、少し行ったところにはオーケーストアがあるので買い物には困らない。 また子育て世代が比較的多く、病院で困ることはない。 城東病院とともに大島にある江東病院は救急にも対応しているので、安心感がある。 近くにインディアインターナショナルがあるので、インド人が多く、その人たち向けのお店もあるが、非常に礼儀正しい人が多く、トラブルになったこともない。 特にインターの子供たちはビックリするくらい流暢に綺麗な英語を話す（インドリッシュではない！！）ので、教育水準の高さを感じた。
飲食店が少ないので、独身には勧められない。 また交通量は比較的少ないと言っても、大きな道路のため大型トラックが行き来しているので、ベランダはこまめな清掃が肝要だと思う。 また土地がマイナスの海抜のため、低層は不安になると思う。 また家族で買い物となると西大島にあるアリオ砂町となるが、目の前にバスが停まるわけではなく、5分くらい歩かなければならない距離が足を運ぶことを躊躇させる。 また土地が区画整理されており、歴史や町の風情を感じにくいので、すぐに新しい発見がない土地と化してしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えも含めて30分以内 新宿へも30分以内というかなりのアクセスの良さが素晴らしい。 また朝の混雑率も比較的低く、人に接することなど皆無であり快適そのものである。 駅はバスの始発駅となっているので、縦移動も困らない。 また駅のすぐ横には小松川公園が構えており、都内でも屈指の広い芝生の上でピクニックや子供を遊ばせることができる。 また旧中川沿いは桜の名所となっており、そぞろ歩きにも向いている。 また大島、西大島に比べ道路は広いが交通量も少ない。 駅近くにはダイエーが構え、少し行ったところにはオーケーストアがあるので買い物には困らない。 また子育て世代が比較的多く、病院で困ることはない。 城東病院とともに大島にある江東病院は救急にも対応しているので、安心感がある。 近くにインディアインターナショナルがあるので、インド人が多く、その人たち向けのお店もあるが、非常に礼儀正しい人が多く、トラブルになったこともない。 特にインターの子供たちはビックリするくらい流暢に綺麗な英語を話す（インドリッシュではない！！）ので、教育水準の高さを感じた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/09/24 09:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】東京都内からのアクセスが抜群。静かな住宅街。病院、学校が多数有り。
駅近くの大型スーパーがダイエーのみなので、買い物が少し不便
周辺環境

5.0
小松川公園という大きい公園があるので、犬の散歩、ウォーキングやランニングに最適。
特に怖さは感じないのですが、夜に少し薄暗さを感じるかもしれません。
外観・共用部

3.0
清掃を毎日きちんとやってくれているのでごみ一つ落ちていないです。
ゴミを出す場所がやや狭いので大型連休の時にいっぱいになっている可能性があります。（捨てれないことはない）
お部屋の仕様・設備

5.0
バブルの時に建てた建物なので築年数に比べるとすごく豪華な内装です。

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買い物・食事

5.0
歩いて3分の所にダイエーがあるので買い物はすごく便利です。
ホームセンターが歩いていける場所にはないので、大型の買い物をするときは自転車あるいは車で買い物に行くしかありません。
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校が3校あるのと選択できるので、皆調べて自分の子供に合った学校選びができます。
高校が歩いて行けるところにはないので、そこに少し不便さを感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】東京都内からのアクセスが抜群。静かな住宅街。病院、学校が多数有り。
    周辺環境

    5.0
    小松川公園という大きい公園があるので、犬の散歩、ウォーキングやランニングに最適。
    外観・共用部

    3.0
    清掃を毎日きちんとやってくれているのでごみ一つ落ちていないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バブルの時に建てた建物なので築年数に比べるとすごく豪華な内装です。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて3分の所にダイエーがあるので買い物はすごく便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校が3校あるのと選択できるので、皆調べて自分の子供に合った学校選びができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンドール東大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 3階 2LDK 南西 64.87㎡ 5.48㎡ 2,990万円 152万円
2019年5月 3階 2LDK 南 64.87㎡ 5.48㎡ 3,290万円 168万円
2018年11月 3階 2LDK 南 64.87㎡ 5.48㎡ 3,290万円 168万円
2018年8月 3階 2LDK 64.87㎡ 5.48㎡ 3,490万円 178万円
2018年2月 3階 2LDK 64.87㎡ 5.48㎡ 3,490万円 178万円
SALES HISTORY
メゾンドール東大島の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      152万円

2019年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      168万円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      168万円

2018年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      178万円

2018年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンドール東大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドール東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンドール東大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 3LDK 西 64.87㎡ 110,000円 5,606円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2016年9月 3階 3LDK 西 64.87㎡ 125,000円 6,370円 9,000円 250,000円 125,000円 0円
2015年4月 3階 3LDK 西 64.87㎡ 125,000円 6,370円 9,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンドール東大島の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.87㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,370円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.87㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,370円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンドール東大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドール東大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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