ヴェラハイツ門前仲町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 都営大江戸線
    「越中島」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区牡丹1丁目16番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ門前仲町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,699万円

    267.9万円/坪

    4,990万円

    284.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    8,461円/坪

    16.4万円

    9,352円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4845万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ東西線の門前仲町駅からは、電車で東京方面へ通勤がしやすくて便利です。
朝の通勤時間帯の電車の乗車率はかなり高くなっているので、通勤は一苦労です。
周辺環境

4.0

周辺は商店も割と揃っている地域なので、日常生活は便利です。
大きな道路に面しており、割と交通量が多いので自動車の騒音が気になります。
外観・共用部

4.0

管理状況は良好であり、共用部分の清掃もしっかりとされています。
築年数が経過しているのでエントランスのデザインに少し古さを感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

前面に大きな道路が通っているので、居室の日当たりはかなり良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

門前仲町駅まで行けば、買い物が出来るスーパーなどがいくつかあるので、不便はありません。
東京都内ということもあり、物価は割と高めなので、ディスカウントショップがあると良かったです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩で10分以内に小学校があるので、子育て世帯には良い立地です。
マンション内で子供向けのイベントがほとんどありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ東西線の門前仲町駅からは、電車で東京方面へ通勤がしやすくて便利です。
    周辺環境

    4.0

    周辺は商店も割と揃っている地域なので、日常生活は便利です。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況は良好であり、共用部分の清掃もしっかりとされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    前面に大きな道路が通っているので、居室の日当たりはかなり良いです。
    買い物・食事

    3.0

    門前仲町駅まで行けば、買い物が出来るスーパーなどがいくつかあるので、不便はありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩で10分以内に小学校があるので、子育て世帯には良い立地です。
Hokさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/11 08:59
Hokさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/11 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

運河と道路に囲まれているので、比較的ひらけている方角が多く、特に高層階は陽当たりや景色は良さそう。運河沿いは桜が有名。自転車置き場側から出入りすれば駅には更に近い。
東側はすりガラスの窓でないとダメな様で、せっかく景色がいいのに見れない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    運河と道路に囲まれているので、比較的ひらけている方角が多く、特に高層階は陽当たりや景色は良さそう。運河沿いは桜が有名。自転車置き場側から出入りすれば駅には更に近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/06 00:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/06 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線が通っていて、近隣の乗り換えが多い駅にも近いです。家賃は高めだけど、そこそこ都心ということを考えれば納得できる。
ホームが長いため、降りる位置によってはめちゃくちゃ歩きます。町の雰囲気で言うともうすこし安くていいお店があってもいいと思う。
周辺環境

3.0

駅前にお店が集まっているので夜も明るい。駅前が夜まで明るいのと人通りが多いです。
下町ということもあり町の雰囲気が殺伐としている。ポイ捨てなどが目立つ。若者向けのお店がそんなに少なく、飲み屋やパチンコ店など多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ここにしかない独自の食べ物系のお店が多い。
チェーン店が少ない。特におしゃれなカフェが駅近くにないです。
暮らし・子育て

3.0

小学校の数は多いほうだと思います。駅近くにあります。
子供が多すぎて習い事選びなどに消耗してしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線が通っていて、近隣の乗り換えが多い駅にも近いです。家賃は高めだけど、そこそこ都心ということを考えれば納得できる。
    周辺環境

    3.0

    駅前にお店が集まっているので夜も明るい。駅前が夜まで明るいのと人通りが多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ここにしかない独自の食べ物系のお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校の数は多いほうだと思います。駅近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ門前仲町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 2LDK 南東 58.86㎡ 6.48㎡ 4,580万円 257万円
2023年12月 10階 3DK 南東 58.86㎡ 6.48㎡ 3,700万円 208万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 58.86㎡ 6.48㎡ 4,780万円 268万円
2023年10月 9階 2LDK 南東 58.86㎡ 6.48㎡ 4,880万円 274万円
2023年5月 3階 2LDK 南東 58.86㎡ 6.48㎡ 4,780万円 268万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ門前仲町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      257万円

2023年12月

    • 10階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      208万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      268万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      274万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ門前仲町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェラハイツ門前仲町の売買相場 緑線 = 江東区牡丹の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ門前仲町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 1階 3DK 南東 58.86㎡ 150,000円 8,425円 6,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年7月 10階 3DK 南東 58.86㎡ 150,000円 8,425円 6,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年7月 2階 2DK 南東 48㎡ 130,000円 8,953円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年3月 10階 3DK 南東 58.86㎡ 150,000円 8,425円 6,000円 150,000円 150,000円 0円
2018年2月 8階 2SLDK 南東 58.86㎡ 160,000円 8,986円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ門前仲町の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ門前仲町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェラハイツ門前仲町の賃料相場 緑線 = 江東区牡丹の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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