MANSION LIBRARY

小石川ザ・レジデンス

小石川ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩9分 都営大江戸線　都営三田線
    「茗荷谷」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    271戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小石川ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,448万円

    439.8万円/坪

    ～

    7,909万円

    466.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    12,692円/坪

    ～

    23.7万円

    14,028円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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小石川ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

小石川ザ・レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7679万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ヤマネコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2022/09/19 21:47
ヤマネコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2022/09/19 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】春日・後楽園駅前はラクーアがあり、買い物にも便利。マンションと駅の中間にダイエーがあり、ほかにもクイーンズ伊勢丹、マルエツプチなど用途によってスーパーを選べる。
強いて挙げれば、飲食店がやや少ないのがネック。
周辺環境

4.0
周囲は住宅なので、日中も夜も静か。住んでいる限り、事件など聞かなかったので治安も問題なさそう。
春日・後楽園駅から遠い。重い荷物があると、ダイエー辺りで心が折れそうになる。また、マンション近くに宅配トラックのセンターがあり、スピードを出して走行する運転手もおり、幼児がいると怖い。
外観・共用部

4.0
オートロック、防犯カメラがあるうえ、イースト棟には管理員が夜勤で常駐しているので安心。
お部屋の仕様・設備

5.0
シンプルで使い勝手が良かった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-
学区の柳町小学校は建て替え工事が進んでおり、数年間はグラウンドが狭いなど、子どもたちには残念な状況が続きそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】春日・後楽園駅前はラクーアがあり、買い物にも便利。マンションと駅の中間にダイエーがあり、ほかにもクイーンズ伊勢丹、マルエツプチなど用途によってスーパーを選べる。
    周辺環境

    4.0
    周囲は住宅なので、日中も夜も静か。住んでいる限り、事件など聞かなかったので治安も問題なさそう。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、防犯カメラがあるうえ、イースト棟には管理員が夜勤で常駐しているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    シンプルで使い勝手が良かった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんちゃんママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/13 14:56
あんちゃんママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/13 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
住んでいた間取りは3LDK(リビングダイニング、洋室2、和室1)だったが、ウォークインクローゼット、和室の押し入れ、廊下の収納など、マンションにしては収納が多くて便利だった。天井も高く、開放感があった。リビングの窓側は南西向きだったので、夏は暑いが、冬はあたたかく過ごせたのがよかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住んでいた間取りは3LDK(リビングダイニング、洋室2、和室1)だったが、ウォークインクローゼット、和室の押し入れ、廊下の収納など、マンションにしては収納が多くて便利だった。天井も高く、開放感があった。リビングの窓側は南西向きだったので、夏は暑いが、冬はあたたかく過ごせたのがよかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんちゃんママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/13 14:50
あんちゃんママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/13 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大通り(千川通り)沿いではないので、日中も夜間も静か。街灯は多い方だと思うので、夜出歩いても問題なかった。公園は、近くに八千代町公園、井上公園があり、就学前のお子さんであれば十分遊べる広さ。近くに幼稚園が2つ、公立の小学校へも徒歩5分で通学可能なので、特に子育て中のファミリー層には良い環境だといえる。
最寄り駅まで距離がある。南北線、三田線の改札までは10分以内に行けるが、丸の内線、大江戸線は10分以上かかる。また、スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩では5分ほどかかる。自転車が必須な環境。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大通り(千川通り)沿いではないので、日中も夜間も静か。街灯は多い方だと思うので、夜出歩いても問題なかった。公園は、近くに八千代町公園、井上公園があり、就学前のお子さんであれば十分遊べる広さ。近くに幼稚園が2つ、公立の小学校へも徒歩5分で通学可能なので、特に子育て中のファミリー層には良い環境だといえる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ももんがさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/24 06:49
ももんがさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/24 06:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
2LDKで、洋室2部屋がリビングを挟んで離れているので生活リズムが合わない家族、シェア同居人でも気を遣わずに生活出来ます。カーテン、エアコン、照明も設置されており、すぐ生活可能です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    2LDKで、洋室2部屋がリビングを挟んで離れているので生活リズムが合わない家族、シェア同居人でも気を遣わずに生活出来ます。カーテン、エアコン、照明も設置されており、すぐ生活可能です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小石川ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 66.93㎡ 5.1㎡ 9,700万円 479万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 66.93㎡ 5.1㎡ 9,700万円 479万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 85.85㎡ 5.4㎡ 13,300万円 512万円
2024年3月 4階 2LDK 54.29㎡ 8.82㎡ 7,480万円 455万円
2024年1月 3階 2LDK 北東 54.45㎡ 6.96㎡ 7,180万円 436万円
SALES HISTORY
小石川ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      9,700万円

    • 坪単価

      479万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.93㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      9,700万円

    • 坪単価

      479万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.85㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      13,300万円

    • 坪単価

      512万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.29㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      455万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      436万円

更新日：

SALES TRANSITION
小石川ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 小石川ザ・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小石川ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 南西 73.14㎡ 298,000円 13,469円 10,000円 596,000円 298,000円 0円
2023年11月 4階 2SLDK 南西 55.31㎡ 233,000円 13,926円 15,000円 233,000円 233,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 46.49㎡ 190,000円 13,510円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 東 46.5㎡ 190,000円 13,508円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 南東 75.74㎡ 320,000円 13,967円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小石川ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,469円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      233,000円

    • 坪単価

      13,926円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      233,000円

    • 礼金

      233,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,510円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,508円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
小石川ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 小石川ザ・レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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