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成増第１シャトレ

成増第１シャトレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄成増」駅徒歩3分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区成増2丁目6番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上8階建
築年月
1977年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
成増第１シャトレ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,157万円

186.4万円/坪

～

3,352万円

197.9万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

6,866円/坪

～

12.8万円

7,589円/坪
表面利回り

4.51％

成増第１シャトレを当社で売却するメリット

成増第１シャトレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3255万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

eyyukiさん
購入検討者さん	15項目投稿　2021/10/13 01:23

購入検討者さん
eyyukiさん
15項目投稿　2021/10/13 01:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

無評価

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅と、成増駅の２つの路線の駅が近いこと。

強いてあげれば、駅までの間に信号が多いこと。川越街道沿いにあるので、車通りが多いこと。

周辺環境

3.0

スーパーなどのが多く、食事ができるところもたくさんあり、困らないところ。

川越街道のそばにあるため、車通りが多い。また、反対側の歩道にわたるのが若干面倒なこと。

外観・共用部

2.0

エレベーターがついており、引っ越しの際に、荷物を運ぶのが負担が少ないこと。

特にセキュリティが良いといえるところがなく、自分で防犯の意識を持つ必要があること。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋が広く、日当たりもよい点。エントランスがついている点。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

買い物ができるスーパーが近い。アコレなどが川越街道を挟んだ、反対側にあること。

デメリットとしては、しいていうのなら、地下鉄成増利用の場合、駅との間にスーパーがないこと。

暮らし・子育て

無評価

少し歩けば、光が丘公園があり、子供がいる場合でも、遊びに行ける点。

車通りが多いため、子供がいる場合、気を付ける必要がある点

メリット

最寄り駅の充実度

無評価

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅と、成増駅の２つの路線の駅が近いこと。

周辺環境

3.0

スーパーなどのが多く、食事ができるところもたくさんあり、困らないところ。

外観・共用部

2.0

エレベーターがついており、引っ越しの際に、荷物を運ぶのが負担が少ないこと。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋が広く、日当たりもよい点。エントランスがついている点。

買い物・食事

4.0

買い物ができるスーパーが近い。アコレなどが川越街道を挟んだ、反対側にあること。

暮らし・子育て

無評価

少し歩けば、光が丘公園があり、子供がいる場合でも、遊びに行ける点。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/29 10:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/29 10:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利そんなに安くも高くもないかなと思います。

強いて言えば、もう少しきれいだったらいいなと思います。スーパーとか食材がもう少し安いといいなと思います

周辺環境

4.0

食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います

遊ぶところがあればもっといいなと思います。子連れで行ける場所が少ないかなと思います。昔、自転車を盗まれたことがある。酔っぱらいが多い印象

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、

もう少しファミレスとか、個人的には喫茶店があればいいなと思います。

暮らし・子育て

3.0

食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象

家族向けや子連れ向けの外出スポットが無い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利そんなに安くも高くもないかなと思います。

周辺環境

4.0

食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、

暮らし・子育て

3.0

食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
成増第１シャトレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	2LDK	南	57.82㎡	4.63㎡	2,980万円	170万円
2023年7月	2階	2LDK	南	57.82㎡	4.63㎡	3,180万円	182万円
2023年4月	2階	2LDK	南	57.82㎡	4.63㎡	3,290万円	188万円
2023年3月	2階	2LDK	南	57.82㎡	4.63㎡	3,480万円	199万円
2022年11月	2階	2LDK	南東	53.55㎡	4.63㎡	3,150万円	194万円

SALES HISTORY
成増第１シャトレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
成増第１シャトレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝成増第１シャトレの売買相場緑線＝板橋区成増の売買相場青線＝板橋区の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
成増第１シャトレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	1階	2LDK	南	52.78㎡	125,000円	7,829円	0円	125,000円	125,000円	0円
2021年4月	3階	2LDK	南	54.26㎡	103,000円	6,275円	5,000円	206,000円	103,000円	0円
2019年1月	1階	2LDK	南	52.78㎡	125,000円	7,829円	0円	125,000円	125,000円	0円
2018年11月	3階	2LDK	南	54.26㎡	100,000円	6,092円	5,000円	200,000円	100,000円	0円
2015年11月	3階	2LDK	東	54.26㎡	95,000円	5,788円	5,000円	190,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
成増第１シャトレの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2021年4月

2019年1月

2018年11月

2015年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
成増第１シャトレの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝成増第１シャトレの賃料相場緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。