MANSION LIBRARY

ハーモニーレジデンス東京イーストコア

ハーモニーレジデンス東京イーストコアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「曳舟」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線　東武亀戸線
    「東向島」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線
    「上野」駅 徒歩50分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都墨田区東向島2丁目20番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス東京イーストコア周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,101万円

    289.5万円/坪

    ～

    2,231万円

    307.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    10,112円/坪

    ～

    8.1万円

    11,176円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス東京イーストコアを当社で売却するメリット

ハーモニーレジデンス東京イーストコアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2166万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曳舟駅に対する口コミ】隣駅の押上に東京スカイツリーソラマチ、駅前にイトーヨーカドー、セブンイレブン、まいばすけっと、飲み屋も点在しており、商業施設が充実している。 最寄り駅の曳舟駅は田園都市線直通で半蔵門線と繋がっており都心へのアクセスが良く、電車車内は混雑しているものの、たまに座って行ける程度の混雑具合。 最寄り駅から徒歩3分と非常に近い。
曳舟駅からの夜道が暗い。住宅もあるものの、人通りも少ない。
周辺環境

4.0
住宅密集地で近くに商店街もあり、お祭りやイベントが行われている。 目の前を水戸街道が通っており夜も交通量が落ちないが、防音がしっかりしているので窓を閉めていれば気にならない。 近くに隅田川があり、河川敷を通って浅草まで散歩することもできる。 押上のスカイツリー、錦糸町のパルコ、丸井、LIVIN、北千住のルミネなど商業施設も充実している。
注目されているエリアのため、今後賃料が上がる可能性がある。
外観・共用部

5.0
外観・エントランスは落ち着いたデザインでまとめられており、施設内の清掃も行き届いている。 常駐の管理人がおり、清掃や駐輪場の管理を行ってくれる。 TVモニター付オートロックインターフォンや監視カメラ、PRシリンダーキーを採用しており、セキュリティに力を入れている。宅配ボックスや敷地内駐輪場あり。
水戸街道側に開いている敷地内駐輪場からマンション内に入る際に階段と段差があり、荷物があるときは不便。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの部屋は日照もよく、洗濯物がすぐ乾く。また洗濯物を外側から隠して干せるようになっており、女性の一人暮らしにはセキュリティ的にも良い。 天井は高く、内装も綺麗。壁にはピクチャーレールも。乾燥機能付きの浴室や水回りも綺麗。

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買い物・食事

4.0
駅前にイトーヨーカドーある。またセブンイレブン、まいばすけっとがあり、遅く帰宅しても買い物ができる。 飲み屋やカラオケボックス、商店街も徒歩圏内にたくさんあり楽しめる。 まいばすけっと、コモディイイダなど安いスーパーが近くに多い。
路地裏に飲み屋が点在しているため、夜の一人歩きは避けたほうが良い。
暮らし・子育て

3.0
墨田川高等学校、本所高等学校、向島中学校など、学校が多い。 あおやぎ保育園やさゆり保育園、杉の子学園保育園などが近い。 広い公園も多く、休日は東向島北公園やなつめ公園などが賑わう。
近くに水戸街道、明治通りなど大通りが多く、交通量が多い。 東向島五郵便局のある道は曲がりくねっている上に交通量もあり、注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曳舟駅に対する口コミ】隣駅の押上に東京スカイツリーソラマチ、駅前にイトーヨーカドー、セブンイレブン、まいばすけっと、飲み屋も点在しており、商業施設が充実している。 最寄り駅の曳舟駅は田園都市線直通で半蔵門線と繋がっており都心へのアクセスが良く、電車車内は混雑しているものの、たまに座って行ける程度の混雑具合。 最寄り駅から徒歩3分と非常に近い。
    周辺環境

    4.0
    住宅密集地で近くに商店街もあり、お祭りやイベントが行われている。 目の前を水戸街道が通っており夜も交通量が落ちないが、防音がしっかりしているので窓を閉めていれば気にならない。 近くに隅田川があり、河川敷を通って浅草まで散歩することもできる。 押上のスカイツリー、錦糸町のパルコ、丸井、LIVIN、北千住のルミネなど商業施設も充実している。
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスは落ち着いたデザインでまとめられており、施設内の清掃も行き届いている。 常駐の管理人がおり、清掃や駐輪場の管理を行ってくれる。 TVモニター付オートロックインターフォンや監視カメラ、PRシリンダーキーを採用しており、セキュリティに力を入れている。宅配ボックスや敷地内駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの部屋は日照もよく、洗濯物がすぐ乾く。また洗濯物を外側から隠して干せるようになっており、女性の一人暮らしにはセキュリティ的にも良い。 天井は高く、内装も綺麗。壁にはピクチャーレールも。乾燥機能付きの浴室や水回りも綺麗。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にイトーヨーカドーある。またセブンイレブン、まいばすけっとがあり、遅く帰宅しても買い物ができる。 飲み屋やカラオケボックス、商店街も徒歩圏内にたくさんあり楽しめる。 まいばすけっと、コモディイイダなど安いスーパーが近くに多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    墨田川高等学校、本所高等学校、向島中学校など、学校が多い。 あおやぎ保育園やさゆり保育園、杉の子学園保育園などが近い。 広い公園も多く、休日は東向島北公園やなつめ公園などが賑わう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/24 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/24 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曳舟駅に対する口コミ】・駅周辺にはイトーヨーカドーを始めコンビニ、飲食店、カフェ、病院などがあり一通り揃っている。 ・改札口は一箇所でいつも季節毎に駅スタッフさんが作成したであろう手作り感溢れかつクオリティの高い飾り付けがされていて出勤が楽しい。
・駅ホームが狭い為、降車する客と乗車する客がごちゃごちゃになり時間のロスを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曳舟駅に対する口コミ】・駅周辺にはイトーヨーカドーを始めコンビニ、飲食店、カフェ、病院などがあり一通り揃っている。 ・改札口は一箇所でいつも季節毎に駅スタッフさんが作成したであろう手作り感溢れかつクオリティの高い飾り付けがされていて出勤が楽しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曳舟駅に対する口コミ】このエリアの家賃相場より安く、設備が充実していて綺麗。
道が入り組んでいて、駅からの夜道が暗い。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、押上や錦糸町に出やすい立地。 ちかくを隅田川が流れており、散歩コースになっている。 近くに水戸街道があるため車の量は多い。
商業施設が近くにない。休日遊べる場所がない。
外観・共用部

5.0
全体を通してモダンでおしゃれなデザイン。 宅配ボックスがあり非常に便利。
エントランスから駐輪場に出るまでにドアや段差が多く、荷物を持った状態だと不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
周囲の建物が5階以下のため、上階は1年を通して日当たり良好。

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買い物・食事

4.0
駅前に病院、ヨーカ堂、コンビニ、まいばすけっとなどがあり、買い物が便利。
レストランやカフェなどはあまりない。個人店はいくつかある。
暮らし・子育て

4.0
駅前に総合病院ができたので、非常に便利になった。 近くに郵便局、役所があるので行政処理が楽。
道が入り組んでおり、人によっては道に迷う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曳舟駅に対する口コミ】このエリアの家賃相場より安く、設備が充実していて綺麗。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、押上や錦糸町に出やすい立地。 ちかくを隅田川が流れており、散歩コースになっている。 近くに水戸街道があるため車の量は多い。
    外観・共用部

    5.0
    全体を通してモダンでおしゃれなデザイン。 宅配ボックスがあり非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周囲の建物が5階以下のため、上階は1年を通して日当たり良好。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に病院、ヨーカ堂、コンビニ、まいばすけっとなどがあり、買い物が便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前に総合病院ができたので、非常に便利になった。 近くに郵便局、役所があるので行政処理が楽。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南東 22.05㎡ 4.75㎡ 1,990万円 298万円
2024年4月 12階 1LDK 45.1㎡ 4.44㎡ 4,150万円 304万円
2024年1月 6階 1LDK 北西 40.64㎡ 4.85㎡ 3,480万円 283万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 40.72㎡ 不明 3,200万円 260万円
2023年10月 4階 1K 南東 22.05㎡ 4.75㎡ 2,200万円 330万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      4.75㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      298万円

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      304万円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.64㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      283万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      260万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      4.75㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス東京イーストコアの売買相場 緑線 ＝ 墨田区東向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北東 25.6㎡ 82,000円 10,589円 15,000円 0円 82,000円 0円
2024年4月 3階 1K 北東 25.65㎡ 87,000円 11,213円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 北東 25.65㎡ 82,000円 10,568円 15,000円 0円 82,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 25.8㎡ 81,000円 10,379円 15,000円 0円 81,000円 0円
2024年3月 10階 2LDK 南東 54.9㎡ 165,000円 9,935円 25,000円 0円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,589円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,213円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,568円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      10,379円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,935円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス東京イーストコアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス東京イーストコアの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区東向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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