ライオンズマンション西が丘南

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩11分 都営三田線
    「志村坂上」駅 徒歩11分 都営三田線
    「十条」駅 徒歩14分 JR埼京線
    「東十条」駅 徒歩14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区上十条5丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西が丘南周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,038万円

    171.7万円/坪

    1,102万円

    182.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    9,482円/坪

    6.3万円

    10,480円/坪

  • 表面利回り

    6.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション西が丘南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1070万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/07 23:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/07 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】十条駅、東十条駅、板橋本町などどの駅へも約15分以内で行ける。
幹線道路を渡るため信号待ちが長い。歩道橋も近くにあるがなんか汚い。
周辺環境

3.0

幹線道路沿いということでバス停が近く交通の便が良い。
大学が多くあり学生が多いので夜でも騒がしい。 救急病院が近くにあり救急車が頻繁に通る。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており安心できる。またいつも掃除してくれているので綺麗。駐車場はないが駐輪場を使用できる。バイクは置けない。
管理人がいつも自転車を整理してくれているが間に合わないぐらい住人のマナーが悪い。 なぜかエレベーターが2階から。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしには十分の広さ。 床にはカーペットがひかれており清潔感がある。 コンロはIHが使用できる。 オール電化。

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買い物・食事

5.0

近くに十条銀座があるのでお惣菜など安く購入できる。 だいたいなんでもある。
人が多いので集中して買い物等できない。 居酒屋のキャッチが多い。 学生が多いためか夜になると駅前が汚い。
暮らし・子育て

5.0

東洋大学や帝京大学など学生が多く住む街で、近くには大きな帝京大学病院があるので安心。西が丘へ行くとナショナルトレーニングセンターなどがありアスリートもよく来ている。
幹線道路から1本裏に入るととても入り組んでおり街灯もあんまりないので夜になると少し怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】十条駅、東十条駅、板橋本町などどの駅へも約15分以内で行ける。
    周辺環境

    3.0

    幹線道路沿いということでバス停が近く交通の便が良い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しており安心できる。またいつも掃除してくれているので綺麗。駐車場はないが駐輪場を使用できる。バイクは置けない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一人暮らしには十分の広さ。 床にはカーペットがひかれており清潔感がある。 コンロはIHが使用できる。 オール電化。
    買い物・食事

    5.0

    近くに十条銀座があるのでお惣菜など安く購入できる。 だいたいなんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    東洋大学や帝京大学など学生が多く住む街で、近くには大きな帝京大学病院があるので安心。西が丘へ行くとナショナルトレーニングセンターなどがありアスリートもよく来ている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】池袋から2駅ですが、下町で暮らしやすい町だと思います。駅前は再開発中なので、完成すればきれいな広場も出来ると思います。十条銀座は安くて美味しい惣菜店も多く、屋根があるので雨の日の買い物も便利です。京浜東北線の東十条駅までも徒歩圏内なのもメリットがあると思います。
駅のホームがのぼりとくだりで分かれています。エスカレーターの設置はありますが、急いでいるときはもどかしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】池袋から2駅ですが、下町で暮らしやすい町だと思います。駅前は再開発中なので、完成すればきれいな広場も出来ると思います。十条銀座は安くて美味しい惣菜店も多く、屋根があるので雨の日の買い物も便利です。京浜東北線の東十条駅までも徒歩圏内なのもメリットがあると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/08/29 23:28
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/08/29 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

隣には大きめのコンビニがあり、一人暮らし用サイズの食材が揃っています。また、周辺には複数のスーパーや、最寄り駅の近くに巨大な商店街もあるので買い物には困りません。そして安いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    隣には大きめのコンビニがあり、一人暮らし用サイズの食材が揃っています。また、周辺には複数のスーパーや、最寄り駅の近くに巨大な商店街もあるので買い物には困りません。そして安いです。
    暮らし・子育て

    -

nozominさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/02/12 09:42
nozominさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/02/12 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

横にコンビニのローソン、徒歩数分でオーケーストア、十条商店街があり、非常に便利
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    横にコンビニのローソン、徒歩数分でオーケーストア、十条商店街があり、非常に便利
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町から徒歩11分の場所にあります。
駅まで少し歩くので、雨の日や寒い日は辛いです。
周辺環境

4.0

マンションの周辺は一戸建てが多く、住宅街が広がっています。
住宅街になっているので、あまりお店がない所です。
外観・共用部

4.0

プライバシーやセキュリティに配慮された構造になっています。
宅配ボックスなどがあったら便利なのになぁと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは1Rなので一人暮らしには丁度いい大きさです。

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買い物・食事

4.0

近くにローソンがあるので、ちょっとした買い物に便利です。
スーパーが近くにないので、自炊したい時に少し不便です。
暮らし・子育て

4.0

少し歩いた所に赤羽自然観察公園があります。
小学校が少し離れた場所にあるところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町から徒歩11分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    マンションの周辺は一戸建てが多く、住宅街が広がっています。
    外観・共用部

    4.0

    プライバシーやセキュリティに配慮された構造になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りは1Rなので一人暮らしには丁度いい大きさです。
    買い物・食事

    4.0

    近くにローソンがあるので、ちょっとした買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    少し歩いた所に赤羽自然観察公園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/15 19:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/15 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】最寄り駅の十条駅は、マクドナルドやミスタードーナツなどのファストフードショップやコンビニが豊富にある。
十条駅まで徒歩15分ほどかかるので少し遠く感じる。
周辺環境

3.0

環七通りがすぐそばなのでバスやタクシーに乗りやすい。
基本的に大通り沿いにあるので車などの音が少しうるさく感じる。
外観・共用部

4.0

マンションタイプなので外観の作りはとても良い。
大きいマンションだが宅配ボックスがないのが難点。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は清潔感があり綺麗。日差しもよく入る。 7畳あるので1人暮らしなら十分と言える。

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買い物・食事

3.0

近くにオーケーストアやコンビニがあるので最低限の買い物は不自由なく出来る。
十条銀座という大きな商店街まで15分ほどかかってしまう。
暮らし・子育て

3.0

王子第三小学校・保育園・幼稚園・スポーツ多目的広場があるので周辺に子供が多い。
救急病院は徒歩15分ほどかかるので一人暮らしだと少ししんどい思いをする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】最寄り駅の十条駅は、マクドナルドやミスタードーナツなどのファストフードショップやコンビニが豊富にある。
    周辺環境

    3.0

    環七通りがすぐそばなのでバスやタクシーに乗りやすい。
    外観・共用部

    4.0

    マンションタイプなので外観の作りはとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は清潔感があり綺麗。日差しもよく入る。 7畳あるので1人暮らしなら十分と言える。
    買い物・食事

    3.0

    近くにオーケーストアやコンビニがあるので最低限の買い物は不自由なく出来る。
    暮らし・子育て

    3.0

    王子第三小学校・保育園・幼稚園・スポーツ多目的広場があるので周辺に子供が多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西が丘南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 1K 21.07㎡ 3㎡ 980万円 154万円
2021年12月 5階 1K 20.25㎡ 2.7㎡ 1,100万円 180万円
2021年12月 7階 1K 19.57㎡ 2㎡ 1,100万円 186万円
2021年11月 5階 1K 北西 21.01㎡ 2.75㎡ 1,050万円 165万円
2021年11月 7階 1K 19.57㎡ 2㎡ 1,180万円 199万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西が丘南の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.07㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      154万円

2021年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      180万円

2021年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      186万円

2021年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.01㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      165万円

2021年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      199万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西が丘南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西が丘南の売買相場 緑線 = 北区上十条の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西が丘南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 19.61㎡ 69,000円 11,632円 9,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 18.99㎡ 60,000円 10,445円 6,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 9階 1K 北西 19.57㎡ 57,000円 9,629円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.25㎡ 59,000円 9,632円 8,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.25㎡ 60,000円 9,795円 8,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西が丘南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,632円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,445円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,632円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.57㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西が丘南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西が丘南の賃料相場 緑線 = 北区上十条の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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