逗子マリーナ

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「逗子」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
    「鎌倉」駅 バス13分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県逗子市小坪5丁目23番
    周辺地図

  • 総戸数

    1266戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1976年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,443万円

    218.9万円/坪

    3,656万円

    232.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    9,712円/坪

    16.8万円

    10,734円/坪

  • 表面利回り

    5.43

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逗子マリーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3550万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/10 20:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/10 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逗子駅に対する口コミ】鎌倉駅は「109」があり、スーパーや日用品はこちらで揃います。駅からバスで10分程度の立地、鎌倉から東京までは乗り換えなしで60分、ラッシュ時も途中で座れるケースが多いです。 坂道はなく、治安も良いため、夜道でもさほど危険は感じたことがないです。
バスの最終が23時くらいなので、会社の飲み会があるときは徒歩30分かタクシーになってしまいます。
周辺環境

5.0

自然に囲まれ海まで徒歩数分の環境です。 釣り・サーフィンなどが好きな方には絶好のロケーションです。 コンビニまでは徒歩15分ですが、駅の近くにはスーパーや大きな郵便局、三大都市銀は揃っています。
みなさん気にされる「塩害」は直接海側に向いていなければ大丈夫ですが、屋外に停めた車は定期的に下回り洗浄を行わないと錆が心配です。
外観・共用部

5.0

築40年くらいですが、「レトロ」という言葉がぴったりのオシャレな外観、日勤管理によりホテルのコンシェルジュ並みのサービスが受けられます。 ロビーや駐車場には監視カメラも有り。ロックは暗証番号と、さらに夜間はカードキーでの2重キュリティです。 駐車場は場所固定では有りませんので夏休みは満車で停められないことも。 駐輪場は登録制、エレベーターは1棟に1台、宅配ボックスは有りませんが、昼間の宅配便であればフロントで預かってもらえます。
特に感じません。 あえていうならもともと別荘用としての短期滞在を想定されているのでキッチンが少し狭いくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

高い建物が近くにないので日当たりはいいです。 天井は通常のマンションの1.3倍くらいで解放感あり。 梁は頑丈です。高度成長時代に作られたものだけに、少々の地震では全く怖さを感じません。 壁もコンクリートなので隣人の音は全く気にならないです。

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買い物・食事

3.0

駅に出れば苦労なく買い物はできます。 鎌倉なのでカフェの充実は最高です。
家の周辺では買い物は厳しく、ホームパーティーなどの際は追加の買い物はほぼ不可能と思っていいでしょう。 車があるのが前提です。
暮らし・子育て

5.0

保育園・小学校・中学校は徒歩圏内です。 病院は徒歩15分くらいですが、送迎バスもあるので苦労していません。 公民館がすぐ側にあり、住民票などもそちらで受け取ることができます。 市役所は夜間の警備室での住民票受け取りも可能で便利です。 マンションは定住者が少なめのため、うっとおしい人間関係は一切ないです。挨拶ができればコミュニケーションは取れます。 地域のお祭りは夏にいくつもあり、出かけるだけで楽しいです。
人間関係が薄いということは、いざという時の助け合いには不安を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【逗子駅に対する口コミ】鎌倉駅は「109」があり、スーパーや日用品はこちらで揃います。駅からバスで10分程度の立地、鎌倉から東京までは乗り換えなしで60分、ラッシュ時も途中で座れるケースが多いです。 坂道はなく、治安も良いため、夜道でもさほど危険は感じたことがないです。
    周辺環境

    5.0

    自然に囲まれ海まで徒歩数分の環境です。 釣り・サーフィンなどが好きな方には絶好のロケーションです。 コンビニまでは徒歩15分ですが、駅の近くにはスーパーや大きな郵便局、三大都市銀は揃っています。
    外観・共用部

    5.0

    築40年くらいですが、「レトロ」という言葉がぴったりのオシャレな外観、日勤管理によりホテルのコンシェルジュ並みのサービスが受けられます。 ロビーや駐車場には監視カメラも有り。ロックは暗証番号と、さらに夜間はカードキーでの2重キュリティです。 駐車場は場所固定では有りませんので夏休みは満車で停められないことも。 駐輪場は登録制、エレベーターは1棟に1台、宅配ボックスは有りませんが、昼間の宅配便であればフロントで預かってもらえます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高い建物が近くにないので日当たりはいいです。 天井は通常のマンションの1.3倍くらいで解放感あり。 梁は頑丈です。高度成長時代に作られたものだけに、少々の地震では全く怖さを感じません。 壁もコンクリートなので隣人の音は全く気にならないです。
    買い物・食事

    3.0

    駅に出れば苦労なく買い物はできます。 鎌倉なのでカフェの充実は最高です。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園・小学校・中学校は徒歩圏内です。 病院は徒歩15分くらいですが、送迎バスもあるので苦労していません。 公民館がすぐ側にあり、住民票などもそちらで受け取ることができます。 市役所は夜間の警備室での住民票受け取りも可能で便利です。 マンションは定住者が少なめのため、うっとおしい人間関係は一切ないです。挨拶ができればコミュニケーションは取れます。 地域のお祭りは夏にいくつもあり、出かけるだけで楽しいです。
OBOさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/09/17 15:34
OBOさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/09/17 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

景観の良さだけでなく周辺住人の平和な環境も素晴らしいです。思っている以上に近隣には子供が多いです。
リゾート地として作られた割りには部分的に道が狭くバスも通るため大きい車で移動する際には道を選ぶかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    景観の良さだけでなく周辺住人の平和な環境も素晴らしいです。思っている以上に近隣には子供が多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

konjinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/12/23 12:25
konjinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/12/23 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】最寄り駅は鎌倉か逗子。鎌倉に出れば大抵の買い物は間に合います。
鎌倉も逗子も歩いていくには遠すぎるのでバスで。最近まで土日祝日に鎌倉までの無料シャトルバスが15分間各区で運行されてましたがリビエラが廃止してしまいました。
周辺環境

5.0

目の前が湘南の海で、ヤシの木に囲まれた環境は最高でしょう。
ただし、夏場を中心に夜中にバイクがブオンブオンと走りに来ることがあります。
外観・共用部

5.0

レトロなデザインが好きな方には最高のリゾートマンション
しかし、築40年超の建物なので中身は古いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はリフォームすればなんとでもなりますから、それより周囲の景観の価値ですね、ここは

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買い物・食事

2.0

小坪商店街に八百屋、肉屋、郵便局等は揃ってます。
アマゾン等通販や、生協などに頼まないと買い物は大変に不便です。
暮らし・子育て

5.0

環境は最高の場所です。犯罪等は聞いたことがありません。
海近のマンションなので津波が怖い人には向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【逗子駅に対する口コミ】最寄り駅は鎌倉か逗子。鎌倉に出れば大抵の買い物は間に合います。
    周辺環境

    5.0

    目の前が湘南の海で、ヤシの木に囲まれた環境は最高でしょう。
    外観・共用部

    5.0

    レトロなデザインが好きな方には最高のリゾートマンション
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内はリフォームすればなんとでもなりますから、それより周囲の景観の価値ですね、ここは
    買い物・食事

    2.0

    小坪商店街に八百屋、肉屋、郵便局等は揃ってます。
    暮らし・子育て

    5.0

    環境は最高の場所です。犯罪等は聞いたことがありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】駅周辺に市役所、金融機関、警察署、郵便局、スーパーなど生活に必要なものは大体あります。また、バスの本数も多くJRと江ノ電が通っているためアクセスが良く同じ目的地でも路線を選ぶことでONとOFFを分けることもできます。 駅から徒歩で主要な観光名所にもまわれます。
観光地の為とにかく駅が込みます。特に土日祝日や観光シーズンは改札前も人がすごくてかなり疲れます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【逗子駅に対する口コミ】駅周辺に市役所、金融機関、警察署、郵便局、スーパーなど生活に必要なものは大体あります。また、バスの本数も多くJRと江ノ電が通っているためアクセスが良く同じ目的地でも路線を選ぶことでONとOFFを分けることもできます。 駅から徒歩で主要な観光名所にもまわれます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、観光客で賑わっています。メインの道を外れると閑静な住宅街なので、観光地でも気にならないと思います。おしゃれなカフェもあって、和やかな雰囲気が漂う地域です。電車一本で都心部の横浜に出られるので買い物にも困りません。
シーズンによって観光客が多くなるので、そのときは駅が込み合います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【逗子駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、観光客で賑わっています。メインの道を外れると閑静な住宅街なので、観光地でも気にならないと思います。おしゃれなカフェもあって、和やかな雰囲気が漂う地域です。電車一本で都心部の横浜に出られるので買い物にも困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

プルメリアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/09 19:27
プルメリアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/09 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子駅に対する口コミ】鎌倉駅と逗子駅にバスで行きます。どちらの駅もスーパーがいくつかあります。
鎌倉駅は観光客でいつも混んでいます。飲食店の価格は高めです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【逗子駅に対する口コミ】鎌倉駅と逗子駅にバスで行きます。どちらの駅もスーパーがいくつかあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/04 09:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/04 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

憧れの場所です。何度かドライブで行きましたが、住んでいる方々の穏やかな表情が印象的でした。
長く住むのに適しているのかが気になるところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    無評価

    憧れの場所です。何度かドライブで行きましたが、住んでいる方々の穏やかな表情が印象的でした。
げんこつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/12 14:22
げんこつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/12 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逗子駅に対する口コミ】鎌倉からも逗子からも歩いて35分。通勤者はJR逗子から増設車両に乗れば確実に座れます。
遅くなるとバスがないが、タクシーが混んでいて歩くのと変わらない。
周辺環境

5.0

とにかく最高のロケーションです。食事も美味しいレストランが近くにありとてもよい。
ほとんどないが、強いていえば中学が遠いことだが、それほど気にならない。
外観・共用部

4.0

リゾート感ある、湘南では有名なマンションです。ヤシノキが並びハワイのような趣があります。
お盆や年末年始には共用の駐車場がいっぱいになることがある。それ以外は年中停められます。
お部屋の仕様・設備

無評価

リフォーム次第だと思いますが、リゾート感ある間取りが多く、改装するのも楽しかった。

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買い物・食事

3.0

近くに別邸というイタリアンや漁港にも有名なお店が多数。リビエラカフェもよい。
コンビニまでやや遠い。車がベストだが自転車は必要。
暮らし・子育て

4.0

小学生までは問題なく良い環境と言えます。幼稚園も複数選べる環境です。
中学校が遠い。歩いて40分以上はかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【逗子駅に対する口コミ】鎌倉からも逗子からも歩いて35分。通勤者はJR逗子から増設車両に乗れば確実に座れます。
    周辺環境

    5.0

    とにかく最高のロケーションです。食事も美味しいレストランが近くにありとてもよい。
    外観・共用部

    4.0

    リゾート感ある、湘南では有名なマンションです。ヤシノキが並びハワイのような趣があります。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    リフォーム次第だと思いますが、リゾート感ある間取りが多く、改装するのも楽しかった。
    買い物・食事

    3.0

    近くに別邸というイタリアンや漁港にも有名なお店が多数。リビエラカフェもよい。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学生までは問題なく良い環境と言えます。幼稚園も複数選べる環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
逗子マリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 北西 69㎡ 不明 3,980万円 191万円
2024年3月 4階 1LDK 64.88㎡ 13.04㎡ 3,380万円 172万円
2024年3月 3階 1LDK 南東 66.91㎡ 7.5㎡ 3,580万円 177万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 82.97㎡ 13.04㎡ 3,280万円 131万円
2024年2月 2階 1LDK 北東 53.82㎡ 7.2㎡ 3,180万円 195万円
SALES HISTORY
逗子マリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      191万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.91㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      177万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.97㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      131万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.82㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
逗子マリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 逗子マリーナの売買相場 緑線 = 逗子市小坪の売買相場 青線 = 逗子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
逗子マリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 南東 64.37㎡ 200,000円 10,271円 0円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 55.15㎡ 179,000円 10,730円 15,000円 179,000円 179,000円 0円
2023年12月 5階 2DK 北西 51.44㎡ 90,000円 5,784円 0円 180,000円 90,000円 0円
2023年12月 2階 1LDK 北西 94.14㎡ 300,000円 10,535円 0円 300,000円 300,000円 0円
2023年12月 6階 1LDK 南東 69㎡ 200,000円 9,582円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
逗子マリーナの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      10,730円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.82㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
逗子マリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 逗子マリーナの賃料相場 緑線 = 逗子市小坪の賃料相場 青線 = 逗子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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