MANSION LIBRARY

コスモ梶ヶ谷

コスモ梶ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目52番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1987年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,842万円

    186.9万円/坪

    ～

    4,080万円

    198.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    5,329円/坪

    ～

    12.1万円

    5,889円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ梶ヶ谷を当社で売却するメリット

コスモ梶ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3961万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで近く歩けます。賑やかな通りにあります。
車通りが多いので、歩行には少し注意しなければなりません。
周辺環境

4.0
近くにコンビニや電気店があり、賑やかです。
国道沿いにあり、週末はバイクの騒音が強い時があります。
外観・共用部

4.0
エレベーターはありません。オートロックではありませんが、管理人さんがいらっしゃるので、清掃なども大丈夫です。
オートロックではないので、少し心配かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日差しも入り、天井も気になりません。外観は新しくはありませんが、中は綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにコンビニもあり、小さいスーパーもあります。また、駅前にスーパーがあります。
安いスーパーがないので、主婦の方は気になるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
保育園、幼稚園、小学校と歩ける距離にあります。病院も多くあり、公園でお祭りやイベントもあります。
中学校までが少し距離があり、通いづらいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで近く歩けます。賑やかな通りにあります。
    周辺環境

    4.0
    近くにコンビニや電気店があり、賑やかです。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターはありません。オートロックではありませんが、管理人さんがいらっしゃるので、清掃なども大丈夫です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日差しも入り、天井も気になりません。外観は新しくはありませんが、中は綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニもあり、小さいスーパーもあります。また、駅前にスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、幼稚園、小学校と歩ける距離にあります。病院も多くあり、公園でお祭りやイベントもあります。
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匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/15 20:42
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/15 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
昼間のリビング・和室は電気を付けなくても充分な光量を得られる程度には明るいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    昼間のリビング・和室は電気を付けなくても充分な光量を得られる程度には明るいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 18:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐ大手ドラッグストアとタリーズコーヒーがあり駅前で大体買い物が揃うような形になっています。急行が止まらないためか乗車人数も少なくあまり混み合う事はないです。バリアフリー対策もしっかりしております。
9国鉄のローカル駅みたいな建物です。もう少し近代化させた方が良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐ大手ドラッグストアとタリーズコーヒーがあり駅前で大体買い物が揃うような形になっています。急行が止まらないためか乗車人数も少なくあまり混み合う事はないです。バリアフリー対策もしっかりしております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2021/06/10 21:55
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2021/06/10 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストア、ココカラファイン、松屋、ドトールなど生活をするための必要最低限は駅前に揃っている感じです。隣駅になりますがメガドンキ・ロピア・オーケーマートなどの激安スーパーも自転車圏内にあるので、買い物には困らないと思います。
駅前にあるのは必要最低限のお店になるので梶が谷駅周辺だけで済ませようとすると物足りないかもしれません。
周辺環境

3.0
徒歩5分のところに大きな公園があるので、子供を遊ばせるには困らないかと。 駅までの道のりも比較的人通りがあります。
大通りに即している為、車の音などが気になるかもしれません。特に大通り側の部屋ですと大きな車が通ったときに少しだけ揺れを感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストア、ココカラファイン、松屋、ドトールなど生活をするための必要最低限は駅前に揃っている感じです。隣駅になりますがメガドンキ・ロピア・オーケーマートなどの激安スーパーも自転車圏内にあるので、買い物には困らないと思います。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分のところに大きな公園があるので、子供を遊ばせるには困らないかと。 駅までの道のりも比較的人通りがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 67.32㎡ 5.25㎡ 3,680万円 181万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 79.05㎡ 5.3㎡ 3,980万円 166万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 67.32㎡ 5.25㎡ 3,780万円 186万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 67.32㎡ 5.25㎡ 3,880万円 191万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 67.32㎡ 5.25㎡ 3,980万円 195万円
SALES HISTORY
コスモ梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.05㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      166万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      186万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      191万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 4階 3LDK 南 65.8㎡ 107,000円 5,376円 3,000円 107,000円 107,000円 0円
2021年6月 4階 3LDK 南東 67.48㎡ 120,000円 5,879円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2019年7月 4階 3LDK 南 65.8㎡ 97,000円 4,873円 3,000円 97,000円 97,000円 0円
2019年5月 4階 3LDK 南 65.8㎡ 110,000円 5,526円 0円 110,000円 0円 0円
2018年12月 4階 3LDK 南 65.8㎡ 115,000円 5,778円 3,000円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,376円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,879円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,873円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,778円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ梶ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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