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トップ西巣鴨第１

トップ西巣鴨第１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新板橋」駅徒歩10分都営三田線
所在地
東京都北区滝野川4丁目27番11号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上4階建
築年月
1988年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ西巣鴨第１周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

805万円

166.5万円/坪

～

855万円

176.8万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

9,302円/坪

～

4.9万円

10,281円/坪
表面利回り

6.84％

トップ西巣鴨第１を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 830万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

arararさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/11/02 22:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
arararさん
17項目投稿　2013/11/02 22:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】西巣鴨駅はこじんまりしていますが、ドラッグストア、スーパーが数件あり、品揃えが良く、価格も良心的なので暮らしやすいです。

クリニックもコンビニもファミレスも揃っているので、不便はありません。華やかな雰囲気ではありません。

周辺環境

4.0

滝野川は閑静な住宅街です。幹線道路沿いですが、道幅が広い割に交通量はそれほどでもなく、騒音は気になりません。

戸建が多く、住宅街に入ると入り組んでいるので、暮らし始めはちょっと戸惑いました。

外観・共用部

3.0

街並みとの一体感があり、日照なども周辺と違和感ないように配慮されていると思います。築年数の割にキレイな外観です。

エントランスに階段があり、雨の日は少し気を遣います。

お部屋の仕様・設備

3.0

こじんまりしていて無駄がなく、荷物を増やさないようにすれば、本当に快適です。周囲に遮られていないので、風通しも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

生活物価は決して高くありません。スーパーも品揃えの傾向が異なる店舗があるので、買い物が楽しめます。

駅ビルやファッションビルはありませんので、そうした需要の際は、近隣駅を利用します。

暮らし・子育て

4.0

公立教育機関は、きちんとしている印象です。幼稚園、保育園の数は詳しく知りませんが、通園バスがいくつか通っているので、対応が良いのだと思います。

特にありません。マンションが単身者向けで、管理人さん任せなところはあります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

滝野川は閑静な住宅街です。幹線道路沿いですが、道幅が広い割に交通量はそれほどでもなく、騒音は気になりません。

外観・共用部

3.0

街並みとの一体感があり、日照なども周辺と違和感ないように配慮されていると思います。築年数の割にキレイな外観です。

お部屋の仕様・設備

3.0

こじんまりしていて無駄がなく、荷物を増やさないようにすれば、本当に快適です。周囲に遮られていないので、風通しも良いです。

買い物・食事

4.0

生活物価は決して高くありません。スーパーも品揃えの傾向が異なる店舗があるので、買い物が楽しめます。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

BBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2020/08/13 09:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
BBさん
12項目投稿　2020/08/13 09:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新板橋駅に対する口コミ】値段が安い

家賃が４万円台で安いが駅からも遠い近くにコンビニが無い坂が多い為自転車も使えない結局タクシーを使うようになり１年以内に引っ越した

周辺環境

2.0

公園がある

家の前が一方通行なので反対側から来た場合は家の前まで降りることができない

外観・共用部

2.0

掃除は頻繁にしていると思う

日頃管理人はいないため人の出入りはできる

お部屋の仕様・設備

3.0

西向きで日当たりには問題ない

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買い物・食事

2.0

徒歩１０分以内にはスーパー２件あり

近くにコンビニやファストフードがない

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新板橋駅に対する口コミ】値段が安い

周辺環境

2.0

公園がある

外観・共用部

2.0

掃除は頻繁にしていると思う

お部屋の仕様・設備

3.0

西向きで日当たりには問題ない

買い物・食事

2.0

徒歩１０分以内にはスーパー２件あり

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線、埼京線、東武東上線の3線の駅が利用でき通勤や通学には便利な立地です。大型の生鮮食品スーパーと古くからの個人商店などが混在しており買い物にも便利。駅から近くの商店街にはユニクロもあるため衣料品も含めて生活圏としては良い場所です。

ここ数年で少しずつ増えてきましたが、ファーストフードなどのフランチャイズ店は少なめです。周囲に学校が多いためお子様の声など気になる方にはデメリットになるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ西巣鴨第１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	1R	南西	16.11㎡	3㎡	890万円	183万円
2023年9月	1階	1R	東	16.01㎡	3㎡	690万円	142万円
2023年9月	1階	1R	東	16.01㎡	3㎡	750万円	155万円
2023年9月	3階	1R		16.08㎡	不明	780万円	160万円
2023年7月	3階	1R	東	16.08㎡	1.5㎡	880万円	181万円

SALES HISTORY
トップ西巣鴨第１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トップ西巣鴨第１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トップ西巣鴨第１の売買相場緑線＝北区滝野川の売買相場青線＝北区の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ西巣鴨第１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム	北	16.51㎡	45,000円	9,010円	8,000円	45,000円	45,000円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	東	16.11㎡	45,000円	9,234円	8,000円	45,000円	0円	0円
2023年12月	2階	1K	南	16.11㎡	40,000円	8,208円	5,000円	0円	0円	0円
2023年9月	1階	ワンルーム		16.17㎡	50,000円	10,222円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	ワンルーム	西	16㎡	45,000円	9,298円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ西巣鴨第１の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トップ西巣鴨第１の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トップ西巣鴨第１の賃料相場緑線＝北区滝野川の賃料相場青線＝北区の賃料相場新板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。