ビューパレー新宿新都心

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 京王線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩13分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町5丁目42番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビューパレー新宿新都心周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,545万円

    204.4万円/坪

    1,640万円

    217.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    10,605円/坪

    8.8万円

    11,721円/坪

  • 表面利回り

    6.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1593万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

デビルマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2018/11/19 02:27
デビルマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2018/11/19 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅周辺にはとりあえずなんでもある。
甲州街道の交通量が多くて駅周辺はとにかくうるさい。
周辺環境

3.0

幡ヶ谷駅から離れた住宅街なので閑静である。
人通りが少なく夜中は怖い。暴走族のような若者が歩いていたりする。
外観・共用部

2.0

管理人さんが常駐しているので、セキュリティは無問題。
駅から離れているのでクルマを使用したいが駐車場なし。
お部屋の仕様・設備

2.0

メリットは特にないが、最低限のものは揃っている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

とりあえず幡ヶ谷駅まで行けばなんでもあるが。
とにかく幡ヶ谷駅までが遠い。近隣はマンションと戸建しかない。
暮らし・子育て

3.0

閑静なので良い。とにかく駅まで行けば色々とある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅周辺にはとりあえずなんでもある。
    周辺環境

    3.0

    幡ヶ谷駅から離れた住宅街なので閑静である。
    外観・共用部

    2.0

    管理人さんが常駐しているので、セキュリティは無問題。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    メリットは特にないが、最低限のものは揃っている。
    買い物・食事

    3.0

    とりあえず幡ヶ谷駅まで行けばなんでもあるが。
    暮らし・子育て

    3.0

    閑静なので良い。とにかく駅まで行けば色々とある。
Znx さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/15 11:52
Znx さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/15 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ここが好き、静かで、リラックスしています
管理費用が少し高くなりました、駅から少し離れています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ここが好き、静かで、リラックスしています
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューパレー新宿新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 北東 19.91㎡ 2㎡ 1,290万円 214万円
2023年3月 2階 1LDK 南西 43.53㎡ 3.34㎡ 3,999万円 304万円
2023年2月 2階 1LDK 南東 43.53㎡ 3.34㎡ 4,299万円 326万円
2022年11月 4階 1R 北東 25.04㎡ 1㎡ 1,380万円 182万円
2022年10月 4階 1R 北東 25.04㎡ 1㎡ 1,480万円 195万円
SALES HISTORY
ビューパレー新宿新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.91㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      214万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.53㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      304万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.53㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      326万円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      182万円

2022年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビューパレー新宿新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビューパレー新宿新都心の売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューパレー新宿新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 北東 25.03㎡ 85,000円 11,226円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 25.03㎡ 78,000円 10,302円 10,000円 0円 78,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 北東 25.03㎡ 60,000円 7,924円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1K 北西 25.03㎡ 93,000円 12,283円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 北東 19.91㎡ 69,000円 11,457円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューパレー新宿新都心の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,226円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,302円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,924円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      12,283円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.04㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,457円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビューパレー新宿新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビューパレー新宿新都心の賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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