ライオンズマンション浦安

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦安」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市堀江4丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,766万円

    183.2万円/坪

    3,999万円

    194.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    5,961円/坪

    13.5万円

    6,588円/坪

  • 表面利回り

    3.98

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3883万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/22 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/22 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】都心部まで約20〜30分程で行くことができ、駅前にも飲食店、娯楽、病院などが一通り揃っています。特に薬局とスーパーが多く点在しており買い物に困ることはありません。終電間際までは駅前も人が多く賑やかです。
朝の7時〜8時代は通勤・通学ラッシュが酷いです。夜10時頃になるとキャバクラのキャッチや酔っ払いが多く、治安はあまり良くありません。マンションまでの道のりも、道が暗く人気も少ないです。
周辺環境

4.0

すぐ横が川沿いになっています。昼間はウォーキングや犬の散歩をしている人が多くのどかな雰囲気です。徒歩5分程の距離にコンビニがあります。
夜間は周辺の人気が少なく外灯も暗いため、外出する際は気を付けた方が良いです。また、敷地内に公園があるので夕方頃までは子供達の声が聞こえます。
外観・共用部

3.0

数年前に全体の改装工事が行われた為、おしゃれで綺麗な外観です。敷地内には公園があります。エレベーターは玄関ごとに2つずつありますので、荷物が多い時も待つことなく乗れます。駐輪場、駐車場も充分なスペースがあります。
オートロックではないためセキュリティに不安があります。廊下に面した窓のサッシュも、細身の人であれば抜けられる位の高さです。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚く、隣の住居者の音が気になりません。間取りや天井の高さも一般的で暮らしやすいです。

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買い物・食事

5.0

周辺にはスーパー、飲食店などが多いです。周辺の飲食店はチェーン店から個人のお店などもあり充実しています。物価は都心と変わらないです。バスか自転車で20分程で新浦安駅、舞浜駅まで行けば大型ショッピングモールもあります。
千葉県ですが物価は都心部と変わりありません。
暮らし・子育て

4.0

近くには科を問わず病院の数が多いです。マンション内にも公園がありますが、徒歩圏内で行ける公園も多いです。マンション内の子供会もあり、輪に入りやすい環境だと思います。
最寄りの学校まで少し距離があります。市役所がバスや自転車で20分程と少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】都心部まで約20〜30分程で行くことができ、駅前にも飲食店、娯楽、病院などが一通り揃っています。特に薬局とスーパーが多く点在しており買い物に困ることはありません。終電間際までは駅前も人が多く賑やかです。
    周辺環境

    4.0

    すぐ横が川沿いになっています。昼間はウォーキングや犬の散歩をしている人が多くのどかな雰囲気です。徒歩5分程の距離にコンビニがあります。
    外観・共用部

    3.0

    数年前に全体の改装工事が行われた為、おしゃれで綺麗な外観です。敷地内には公園があります。エレベーターは玄関ごとに2つずつありますので、荷物が多い時も待つことなく乗れます。駐輪場、駐車場も充分なスペースがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁は厚く、隣の住居者の音が気になりません。間取りや天井の高さも一般的で暮らしやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    周辺にはスーパー、飲食店などが多いです。周辺の飲食店はチェーン店から個人のお店などもあり充実しています。物価は都心と変わらないです。バスか自転車で20分程で新浦安駅、舞浜駅まで行けば大型ショッピングモールもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには科を問わず病院の数が多いです。マンション内にも公園がありますが、徒歩圏内で行ける公園も多いです。マンション内の子供会もあり、輪に入りやすい環境だと思います。
なーなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/12/27 20:14
なーなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/12/27 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅に近く周りは夜でも明るくて治安がいい。
エントランスはきれいだが、古い部分が多く見られる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅に近く周りは夜でも明るくて治安がいい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうなやらかたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/08 21:30
ゆうなやらかたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/08 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

南向きは眺望もよくTDLの花火も良く見える
夏のセミがエントランスでよく見かける。燃えるゴミは24時間捨てることができない。缶やビンを深夜に捨てる人がいてマンション中に反響している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    南向きは眺望もよくTDLの花火も良く見える
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/24 08:29
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/24 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】駅前には西友、Y'sマートなどがあり、買い物には不自由しません
浦安駅周辺は古い街なので、オシャレなカフェなどは少ない気がする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】駅前には西友、Y'sマートなどがあり、買い物には不自由しません
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/13 22:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/13 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】隣はすぐに東京都のこの駅。 快速が止まるので、大手町にも時間かからず行けて嬉しい。 上りホームは(階段を登ったところの一部)広いので通勤時間の時もギュウギュウにならずに待つことができるので使いやすいと思います。
あえて言うなら、改札口が狭いところかな、と思います。通勤時は人が集中して入っていくので流れに乗らないと入りにくい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦安駅に対する口コミ】隣はすぐに東京都のこの駅。 快速が止まるので、大手町にも時間かからず行けて嬉しい。 上りホームは(階段を登ったところの一部)広いので通勤時間の時もギュウギュウにならずに待つことができるので使いやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

平民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/15 10:11
平民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/15 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】駅の周りはスーパー、飲食店が多数あり困ることはない。治安も良くなりつつあると聞く。
ユニクロはなく、ジムや娯楽施設はほぼない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦安駅に対する口コミ】駅の周りはスーパー、飲食店が多数あり困ることはない。治安も良くなりつつあると聞く。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たこ焼きさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2021/10/01 17:02
たこ焼きさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2021/10/01 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

現地での内見はしておりませんが、web上の確認では内装が好みです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    現地での内見はしておりませんが、web上の確認では内装が好みです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

クリママ21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/04 17:24
クリママ21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/04 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線浦安駅は快速が停まるのが嬉しいですね。駅の近くには西友があり、とても便利です。
駅前の開発が遅れています。西友はあるし、日高屋、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家等やコンビニはありますが、なんていうか、キラキラ感はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線浦安駅は快速が停まるのが嬉しいですね。駅の近くには西友があり、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/21 03:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/21 03:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東京駅(大手町)まで1本で行ける。快速電車が止まる。
朝の通勤ラッシュが強烈すぎる。スーパー(西友)が常に混んでいる。
周辺環境

4.0

川が目の前で眺めがいい。全戸ではないがディズニーの花火が見える。
交通量の割に、道路が狭くごちゃごちゃしていて危ない。
外観・共用部

4.0

管理費人が常駐していてキレイ。エレベーターホールには各階防犯カメラがある。
オートロックがない。200戸でエレベーター3台なので、朝は結構各階に止まる。
お部屋の仕様・設備

3.0

モニター付きインターホンが付いていた。周囲では高い建物なので日当たりは良好。

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買い物・食事

3.0

チェーン店、個人店とも駅前は充実している。
マンション周辺は商店がない。物価が高い。
暮らし・子育て

2.0

大きな病院が近い。マンション内に公園があり定期的にイベントがある。
ペット禁止だが、ほぼ見逃されている。学校までは少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦安駅に対する口コミ】東京駅(大手町)まで1本で行ける。快速電車が止まる。
    周辺環境

    4.0

    川が目の前で眺めがいい。全戸ではないがディズニーの花火が見える。
    外観・共用部

    4.0

    管理費人が常駐していてキレイ。エレベーターホールには各階防犯カメラがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    モニター付きインターホンが付いていた。周囲では高い建物なので日当たりは良好。
    買い物・食事

    3.0

    チェーン店、個人店とも駅前は充実している。
    暮らし・子育て

    2.0

    大きな病院が近い。マンション内に公園があり定期的にイベントがある。
はるる518さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/02 14:36
はるる518さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/02 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅までは徒歩10分程の距離なので、歩いていくこともできます。 更に徒歩3分のところにおさんぱバスがあるので、舞浜・新浦安駅までのアクセスも便利です。 帰り道にコンビニ(ローソン)もあります。
強いていえば夜道が暗い。車通りはあるのですが、歩道もあまりなくベビーカーや子連れの方は通りずらい。少し遠回りすれば安全な道もあるが、裏道のため人通りが少なく暗いです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街のため、静かで過ごしやすい。7階に住んでますが、遮るものもなく、ディズニーランドの花火が毎日見えます。
スーパーが近くに無いため、駅前まで出ないといけません。コンビニは徒歩5分程度のところにミニストップがあります。
外観・共用部

4.0

エントランスがリフォームされており、綺麗です。管理人も常駐しているので安心です。
1階部分に呼び出しのインターフォンがありますが、オートロックではありません。来客用の駐車場がないので、近くのパーキング(2箇所あり)に停める必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、午前中に日が入ってくるので暖かく過ごせます。隣人の生活音も聞こえないので、防音性もしっかりしていて助かります。

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買い物・食事

2.0

最寄りのコンビニはミニストップです。足を伸ばせば、ファミリーマートやローソンもあります。ポストはマンション出てすぐあるので便利です。
駅前までいかないとスーパーがないので、買い物などには少々不便を感じます。買い物全般は駅前で済ますことが多いです。
暮らし・子育て

3.0

近くに堀江認定こども園があるので、3歳以降のお子様を預ける場合はとても便利です。マンション内に小さな公園もあります。
保育園は駅前までいかなければ近くにありません。駅の反対側であれば歩いて20分程度のところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】浦安駅までは徒歩10分程の距離なので、歩いていくこともできます。 更に徒歩3分のところにおさんぱバスがあるので、舞浜・新浦安駅までのアクセスも便利です。 帰り道にコンビニ(ローソン)もあります。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街のため、静かで過ごしやすい。7階に住んでますが、遮るものもなく、ディズニーランドの花火が毎日見えます。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスがリフォームされており、綺麗です。管理人も常駐しているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはよく、午前中に日が入ってくるので暖かく過ごせます。隣人の生活音も聞こえないので、防音性もしっかりしていて助かります。
    買い物・食事

    2.0

    最寄りのコンビニはミニストップです。足を伸ばせば、ファミリーマートやローソンもあります。ポストはマンション出てすぐあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに堀江認定こども園があるので、3歳以降のお子様を預ける場合はとても便利です。マンション内に小さな公園もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 62.71㎡ 7.48㎡ 3,180万円 168万円
2024年4月 2階 2SDK 西 55.57㎡ 7.83㎡ 2,990万円 178万円
2024年4月 1階 2LDK 62.71㎡ 7.48㎡ 3,480万円 183万円
2023年12月 3階 2SLDK 58.27㎡ 7.48㎡ 3,190万円 181万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 67.8㎡ 7.39㎡ 3,980万円 194万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      168万円

2024年4月

    • 2階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      55.57㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      178万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.71㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      183万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      181万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      7.39㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      194万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション浦安の売買相場 緑線 = 浦安市堀江の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 58.8㎡ 113,000円 6,353円 5,000円 113,000円 113,000円 0円
2023年11月 4階 3DK 西 55.57㎡ 100,000円 5,949円 0円 200,000円 100,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 58.27㎡ 120,000円 6,808円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年1月 4階 3LDK 63㎡ 105,000円 5,510円 0円 105,000円 0円 0円
2022年2月 6階 3LDK 67.8㎡ 120,000円 5,851円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション浦安の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      6,353円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,949円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ライオンズマンション浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市堀江の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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