シェグラン花小金井ハイライズ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「花小金井」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都小平市花小金井7丁目26番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シェグラン花小金井ハイライズ周辺の売り出し中物件

  • 一橋学園ガーデニア

    • 2,580万円

    • 70.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      8.2m²

  • クリオ小平壱番館

    • 2,480万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

  • 間取り図

    一橋学園ガーデニア

    • 2,580万円

    • 70.48m² / 3LDK

    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      8.2m²

  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,480万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,764万円

    107.6万円/坪

    2,935万円

    114.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,412円/坪

    15.3万円

    5,982円/坪

  • 表面利回り

    6.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2850万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 01:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが複数あり便利。 北口駅前には、いなげや。少し歩くと西友。南口から少し歩くとピーコックがあります。仕事帰りに買い物しやすくてよかったです。 魚屋や精肉店もあり、新鮮な物が手に入ります。 北口には飲食店も多く、居酒屋・ラーメン屋・牛丼屋・カフェなど一通り揃っている印象。 銀行も多数あり、とりあえず花小金井駅周辺で大体の用事が済ませられる。 車で送迎する際は、南口の方が車通り人通りが少ないので、立ち寄りやすかった。 小平市を回っているぶるべー号(乗合タクシーみたいな)が花小金井南口から出ており、平日のみの運行だが小さい子供連れにはとてもありがたかった。
とくにデメリットとまでは思わないが、グリーンロード(南口側)から行く事が多かったので、南口ももっと便利になるとありがたい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが複数あり便利。 北口駅前には、いなげや。少し歩くと西友。南口から少し歩くとピーコックがあります。仕事帰りに買い物しやすくてよかったです。 魚屋や精肉店もあり、新鮮な物が手に入ります。 北口には飲食店も多く、居酒屋・ラーメン屋・牛丼屋・カフェなど一通り揃っている印象。 銀行も多数あり、とりあえず花小金井駅周辺で大体の用事が済ませられる。 車で送迎する際は、南口の方が車通り人通りが少ないので、立ち寄りやすかった。 小平市を回っているぶるべー号(乗合タクシーみたいな)が花小金井南口から出ており、平日のみの運行だが小さい子供連れにはとてもありがたかった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/09/27 22:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/09/27 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】最近開発が進み便利になっている。新しくなった駅舎はいったことがないのでわからない。
住んでいたのがかなり前なので変わってるかもしれないが西武線が高架されてなく踏切が長い。
周辺環境

3.0

住宅街の中にありとても静かでいいと思う。
マンションに行くまでの道が狭い。昔は夜は少し暗いと感じた。
外観・共用部

3.0

外観は重厚な感じがする。オートロックになっている。
宅配ボックスがない。規模のわりに共用施設がほとんどない
お部屋の仕様・設備

3.0

築29年なので古くなっていると思うが、竣工当時としては、おしゃれで洗練された感じがあった。

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買い物・食事

3.0

駅前に西友がある。開発が進んだので、店が増えたと思う。
おいしものを食べに行こうとすると車がないと厳しいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0

小平市の子育て支援 0歳から6歳の乳幼児を養育している方は健康保険の適用がある医療費の自己負担を助成 小・中学生の児童を養育している方は保険診療の自己負担分を助成(所得制限など条件あり) 小平は学童クラブの待機児童が少ない。
保育園は待機児童がまあまあいる。マンション内のコミュニケーションについてはわからないが、当時はお子さんのいる家庭も多く、子供が駐車場であそんでいた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【花小金井駅に対する口コミ】最近開発が進み便利になっている。新しくなった駅舎はいったことがないのでわからない。
    周辺環境

    3.0

    住宅街の中にありとても静かでいいと思う。
    外観・共用部

    3.0

    外観は重厚な感じがする。オートロックになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築29年なので古くなっていると思うが、竣工当時としては、おしゃれで洗練された感じがあった。
    買い物・食事

    3.0

    駅前に西友がある。開発が進んだので、店が増えたと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    小平市の子育て支援 0歳から6歳の乳幼児を養育している方は健康保険の適用がある医療費の自己負担を助成 小・中学生の児童を養育している方は保険診療の自己負担分を助成(所得制限など条件あり) 小平は学童クラブの待機児童が少ない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェグラン花小金井ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 6階 3LDK 西 83.23㎡ 16.47㎡ 2,680万円 106万円
2020年4月 6階 3LDK 西 83.23㎡ 16.8㎡ 2,700万円 107万円
2016年12月 1階 4LDK 西 91.23㎡ 15.5㎡ 3,280万円 119万円
2016年3月 9階 4LDK 146.6㎡ 20.72㎡ 3,980万円 90万円
2015年12月 2階 3LDK 西 91.23㎡ 20.5㎡ 2,480万円 90万円
SALES HISTORY
シェグラン花小金井ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      16.47㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      106万円

2020年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.23㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      107万円

2016年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      119万円

2016年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.6㎡

    • バルコニー面積

      20.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      90万円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • バルコニー面積

      20.5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      90万円

更新日:

SALES TRANSITION
シェグラン花小金井ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シェグラン花小金井ハイライズの売買相場 緑線 = 小平市花小金井の売買相場 青線 = 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェグラン花小金井ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 8階 4LDK 西 91.23㎡ 158,000円 5,725円 0円 316,000円 158,000円 0円
2021年4月 8階 4LDK 西 91.23㎡ 158,000円 5,725円 0円 316,000円 158,000円 0円
2019年6月 6階 3LDK 西 83.23㎡ 125,000円 4,965円 12,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年12月 6階 3LDK 西 83.23㎡ 125,000円 4,965円 17,000円 125,000円 125,000円 0円
2017年6月 6階 3LDK 西 83.23㎡ 125,000円 4,965円 17,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェグラン花小金井ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,965円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,965円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,965円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シェグラン花小金井ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シェグラン花小金井ハイライズの賃料相場 緑線 = 小平市花小金井の賃料相場 青線 = 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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