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日神パレステージ西横浜

日神パレステージ西横浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西横浜」駅徒歩5分相鉄本線
「天王町」駅徒歩7分相鉄本線
所在地
神奈川県横浜市西区久保町2丁目30番
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
1995年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ西横浜周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 8,380万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
クリオ浅間台弐番館
- 360万円
- 17.01m²
- 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
詳細

お問い合わせ
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- 8,380万円
- 54.9m² / 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
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  10.89m²
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- 5,480万円
- 66.8m² / 3LDK
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- 55.38m² / 2LDK
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- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

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- 360万円
- 17.01m² / 1K
- 相鉄本線「横浜」駅徒歩23分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  3.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,330万円

220.3万円/坪

～

3,536万円

233.9万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

7,676円/坪

～

12.8万円

8,483円/坪
表面利回り

4.27％

日神パレステージ西横浜を当社で売却するメリット

日神パレステージ西横浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3433万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ふりかけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/02/21 21:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふりかけさん
15項目投稿　2022/02/21 21:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西横浜駅に対する口コミ】相鉄西横浜駅まで５分道幅広くフラット　横浜駅まで２駅５分　電車の本数多い　相鉄線天王町駅まで８分道はフラット　駅前に商業施設や病院あり便利で落ち着いている JR保土ヶ谷駅まで１２分道はフラット　駅前に商業施設、ファミレスあり便利で落ち着いているバスで京急井土ヶ谷方面に行くことができる

西横浜駅前は何もない。夜道はあまり人通りがないが危険を感じるほどではない。天王町駅に行くのに踏切があり、踏切を渡るのに時間がかかる。保土ヶ谷駅からの道も夜間はあまり人通りはないが、危険を感じるほどではない。

周辺環境

4.0

国道１号線に面している割に騒音は気にならない。エントランスが道路から下がっているのと、廊下が国道に面していないので人目を惹きすぎず、居室を特定されるという不安はない。

国道１号線に面しているので、閑静ではない。景観が美しくはないということ。ただ、車の走行音はさほど気にならない。夜間、JRの走行する音は少々気になる。隣にトランクルームがあるのは美的ではない。ハザードマップでは洪水の心配があるようなので、いざというときの行動を考えておく必要がある。

外観・共用部

3.0

外観はタイル張りなので築年数の割にはきれい。管理はよくされていて共用部分はきれい。宅配ボックスあり。エレベーターは１基。さほど混まない。ペット飼育不可。事務所、店舗が入居していないので、落ち着いている。ゲストの駐車は建物横の砂利敷のところに置ける。

管理人さんは午前中だけで、いないことが多い。集会室やゲストルーム、広いエントランスといったゴージャスな共用施設はない。その部分にお金をかけていないと考えればコスパはよい。駐輪場は１世帯１台分だけで、駐車場も全世帯分はない。子供の自転車は外廊下に置けば目も行き届くので問題ない。建物横にトランクルームがあるのは景観上はよくないが、居室延長上にトランクルームがあると考えれば便利。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照はよい。角部屋が多い建物なので、隣室の音は聞こえにくい。天井は結構高い。

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買い物・食事

5.0

みなとみらいまで２-３ｋｍ、フラットなので自転車で気軽に行ける。横浜駅近辺までも2.5ｋｍ、中華街・元町も4-5ｋｍ。スタバに自転車で行けるってオシャレすぎ。安いものを買いたければ、みなとみらいのOKか、松原商店街。大量すぎて困るぐらい。

近所の食品スーパーがまいばすけっと、ハナマサくらい。藤棚商店街はしょぼいけど、小さな飲食店を開拓するという地味な楽しみはある。

暮らし・子育て

3.0

西区役所まで１０分。子育て家庭は便利。保育園はたくさんあるが、小規模なところが多い。町医者は天王町、保土ヶ谷駅方面に行っていた。大きな病院は、けいゆう病院と聖隷横浜病院で、頼りになる。

ハザードマップで洪水エリアになっている。町内会に入っていないので、いざというときは非常食もらえないかもしれない。ダブルインカム世帯が多く、マンション内コミュニティーはあまりない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

日照はよい。角部屋が多い建物なので、隣室の音は聞こえにくい。天井は結構高い。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西横浜駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニや24時間営業のスーパーがあり非常に便利です。また、近くに商店街が2つあるので、格安の食材や惣菜を手に入れることができて助かります。幹線道路が走っているので渋滞もほとんどなく車での横浜方面へのアクセスが容易です。

幹線道路からの騒音や振動、そして排気ガスを感じることがありますので、神経質な方は慣れるまで大変かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/08/20 00:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/08/20 00:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西横浜駅に対する口コミ】西横浜駅から横浜駅まで約4分で着きます。国道一号線が通っていたり、商店街があったりするので活気があります。

飲食店があまりない。駅前はローソンくらいしかない。

周辺環境

3.0

近くに公園がたくさんあるので、休日子供と遊ぶ場所がある。

目の前に国道一号線があったり、相鉄線も近いので電車や車の音がうるさい。

外観・共用部

4.0

管理人さんが掃除をしてくれているので、比較的きれいです。オートロックあります。宅配ＢＯＸもあるので、不在時の宅配を受け取れるのが便利です。

フロントサービスはありません。管理人は、基本平日の午前中しかいません。屋根付きの駐車場の数は少ないです。

お部屋の仕様・設備

3.0

日照は南側の部屋だと、かなり良いです。壁も厚いので、隣の部屋の物音などは聞こえてきません。

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買い物・食事

3.0

マイバスケットが周辺にたくさんあります。商店街も近くにあるので、日用品や食べ物などの買い物には便利です。

飲食店はほぼありません。商店街といっても昔ながらのなので、チェーン店などはないです。

暮らし・子育て

3.0

保育園は周辺に5つほどあります。小学校、中学校も歩いて10～15分ほどの距離にあります。病院も内科、皮膚科、歯科、整形外科と揃っており、桜木町にある救急病院もタクシーだと5分ほどです。

マンション内のコミュニケーションは、今はほぼないです。昔はマンション内の集団登校や地域のイベントがよくありましたが、今は子供の数も減ってきているのでありません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西横浜駅に対する口コミ】西横浜駅から横浜駅まで約4分で着きます。国道一号線が通っていたり、商店街があったりするので活気があります。

周辺環境

3.0

近くに公園がたくさんあるので、休日子供と遊ぶ場所がある。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

日照は南側の部屋だと、かなり良いです。壁も厚いので、隣の部屋の物音などは聞こえてきません。

買い物・食事

3.0

マイバスケットが周辺にたくさんあります。商店街も近くにあるので、日用品や食べ物などの買い物には便利です。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ西横浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	9階	2LDK	南西	51.2㎡	9.83㎡	3,180万円	205万円
2022年10月	9階	2LDK	南西	51.2㎡	9.83㎡	3,480万円	225万円
2022年4月	4階	2LDK	南西	50.6㎡	7.21㎡	3,599万円	235万円
2022年2月	2階	2LDK	南	50.84㎡	7.5㎡	3,280万円	213万円
2021年11月	2階	2LDK	南	50.84㎡	7.5㎡	3,380万円	220万円

SALES HISTORY
日神パレステージ西横浜の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年10月

2022年4月

2022年2月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ西横浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ西横浜の売買相場緑線＝横浜市西区久保町の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場西横浜の売買相場天王町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ西横浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	10階	3DK	西	50.6㎡	110,000円	7,186円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年7月	10階	3DK		50.06㎡	110,000円	7,264円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年6月	5階	3DK	南西	50.6㎡	123,000円	8,036円	10,000円	123,000円	123,000円	0円
2022年5月	5階	3DK	南西	50.6㎡	128,000円	8,362円	10,000円	128,000円	128,000円	0円
2022年4月	5階	3DK		51㎡	128,000円	8,297円	10,000円	0円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ西横浜の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年6月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ西横浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレステージ西横浜の賃料相場緑線＝横浜市西区久保町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場西横浜の賃料相場天王町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。