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花小金井スカイハイツ

花小金井スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「花小金井」駅徒歩4分西武新宿線
所在地
東京都小平市花小金井南町2丁目18番
周辺地図
総戸数
101戸
階層
地上7階建
築年月
1978年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
花小金井スカイハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ小平壱番館
- 2,280万円
- 55.47m²
- 2LDK
- 西武新宿線「小平」駅徒歩18分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  9.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小平壱番館
- 2,280万円
- 55.47m² / 2LDK
- 西武新宿線「小平」駅徒歩18分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  9.43m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,722万円

132.5万円/坪

～

1,829万円

140.7万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

6,190円/坪

～

8.8万円

6,841円/坪
表面利回り

5.72％

花小金井スカイハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1776万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/25 16:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/25 16:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】急行も停まり、都内への1本でいけるのでアクセスに便利公園も多数あり、スーパーなども充実しているため住みやすさはある

都内とは逆方面に行くときは小平駅で乗り換えが必要になる行き先が多いので迷いやすいお洒落な家が多いが、その分家賃が高めではある

周辺環境

5.0

スーパーは北南口両方にもあり、飲食店やおしゃれな雑貨屋が多く揃っていて楽しい夜は静かなので住みやすい駅前に交番がある

強いて挙げるなら大きなショッピングセンターのようなものはない北口は車の通りが多いため子連れには少し気を使うかもしれない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

色々な種類の飲食店があるためその日の気分で楽しめる

強いて挙げるならパン屋さんが少ない印象がある

暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレもあり、北口南口両方にエレベーターもあるので便利

保育園は多いが、子育て世代が多いため待機児童が多めな傾向にある

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

スーパーは北南口両方にもあり、飲食店やおしゃれな雑貨屋が多く揃っていて楽しい夜は静かなので住みやすい駅前に交番がある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

色々な種類の飲食店があるためその日の気分で楽しめる

暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレもあり、北口南口両方にエレベーターもあるので便利

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
花小金井スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	2SLDK	西	57.75㎡	5.5㎡	2,298万円	132万円
2024年3月	2階	2SLDK	西	57.75㎡	5.5㎡	2,390万円	137万円
2024年2月	4階	3DK	西	57.75㎡	5.5㎡	1,850万円	106万円
2024年2月	3階	3LDK	南	61.6㎡	6.55㎡	2,699万円	145万円
2024年2月	5階	1K	西	43.95㎡	5.5㎡	1,380万円	104万円

SALES HISTORY
花小金井スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
花小金井スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝花小金井スカイハイツの売買相場緑線＝小平市花小金井南町の売買相場青線＝小平市の売買相場花小金井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
花小金井スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	1LDK	西	43.79㎡	75,000円	5,662円	0円	75,000円	75,000円	0円
2020年4月	3階	3LDK	東	60.5㎡	120,000円	6,557円	0円	120,000円	120,000円	0円
2020年2月	3階	3LDK	東	60.5㎡	130,000円	7,103円	0円	130,000円	130,000円	0円
2019年12月	3階	3LDK	東	60.5㎡	140,000円	7,650円	0円	140,000円	140,000円	0円
2019年8月	5階	3DK	南	57.75㎡	80,000円	4,579円	0円	160,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
花小金井スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2020年4月

2020年2月

2019年12月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
花小金井スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝花小金井スカイハイツの賃料相場緑線＝小平市花小金井南町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場花小金井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。