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ワコーレ花小金井

ワコーレ花小金井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「花小金井」駅 徒歩4分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町2丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ花小金井周辺の売り出し中物件

  • クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    693万円

    120.7万円/坪

    ～

    736万円

    128.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    8,502円/坪

    ～

    5.4万円

    9,396円/坪

  • 表面利回り

    8.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ花小金井を当社で売却するメリット

ワコーレ花小金井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

715万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

いちごちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/04 21:59
いちごちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/04 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線沿線全般に言えると思いますが、都心からの距離が同じくらいの他の沿線と比較して若干家賃が安く、新宿まで急行で25分とアクセスも悪くありません。
西武新宿線ということで、新宿駅から少し離れているため、乗り換えが少しだけ不便です。高田馬場駅では山手線から直接乗り換えできますが、途中駅となるため、混雑する時間帯は高田馬場駅から乗るとまず座れません。
周辺環境

4.0
少し歩いたところにある小金井公園をはじめ割と緑も多く、生活環境は非常に良いです。
特にデメリットは感じませんが、しいて挙げれば遊ぶための施設などは都心に比べるとほとんどありません。
外観・共用部

4.0
マンションには通いの管理人さんがいて清掃を行ってくださるので、清掃当番などはなく、またストックヤードもあるので24時間いつでもゴミ捨てできるのは非常に助かります。
マンションの造りとして中庭（といっても庭というほどのものではありませんが）を囲むような形をしているので、各部屋の窓は外を向いていますが、廊下にあまり日が入らず若干暗いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数の割には綺麗です。各部屋の玄関がナンバーロックなので鍵を持ち歩く必要がないです。

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買い物・食事

3.0
駅の近くに、いなげや、西友、ピーコックと大きなスーパーが3軒あり、生活には困りません。またジョナサンもあり、駅から少しあるけばチェーンの飲食店もいくつかあります。
都心に比べてそこまで栄えているわけではないので、外食を多くされる場合はバリエーションがあまりありません。
暮らし・子育て

3.0
単身世帯なのでよく分かりませんが、都会過ぎず田舎過ぎず、子育てするには良い環境なのではないでしょうか。徒歩圏内に小学校や中学校もありますし、病院も駅周辺に内科や皮膚科、耳鼻科などひととおりあり、バスで昭和病院へも行けます。
マンション内での組合などがないので近隣付き合いがほとんどありません。私自身は一人暮らしで会社勤めをしていたので非常に楽でしたが、人によってはデメリットと感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線沿線全般に言えると思いますが、都心からの距離が同じくらいの他の沿線と比較して若干家賃が安く、新宿まで急行で25分とアクセスも悪くありません。
    周辺環境

    4.0
    少し歩いたところにある小金井公園をはじめ割と緑も多く、生活環境は非常に良いです。
    外観・共用部

    4.0
    マンションには通いの管理人さんがいて清掃を行ってくださるので、清掃当番などはなく、またストックヤードもあるので24時間いつでもゴミ捨てできるのは非常に助かります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数の割には綺麗です。各部屋の玄関がナンバーロックなので鍵を持ち歩く必要がないです。
    買い物・食事

    3.0
    駅の近くに、いなげや、西友、ピーコックと大きなスーパーが3軒あり、生活には困りません。またジョナサンもあり、駅から少しあるけばチェーンの飲食店もいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    単身世帯なのでよく分かりませんが、都会過ぎず田舎過ぎず、子育てするには良い環境なのではないでしょうか。徒歩圏内に小学校や中学校もありますし、病院も駅周辺に内科や皮膚科、耳鼻科などひととおりあり、バスで昭和病院へも行けます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 00:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花小金井駅に対する口コミ】新宿に30分ほど出られるため都心に行きやすく、その他バスやタクシーもあるので交通の便は悪くないでふ。東京都内で都心に出やすく、治安も良いわりには家賃も安いので良いと思います。
中央線の駅には少し行きにくいので、その辺は人によってはデメリットかもしれません。強いて挙げれば品川などのビジネス街は少し遠いです。
周辺環境

4.0
周りにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり生活に必要なものは買えます。夜でも比較的安全で、大きな犯罪が発生することはほぼありません。
強いて挙げるなら電化製品を扱うお店が少ないくらいです。強いて挙げるなら道によっては街灯が少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
どこにでもよくあるファミレスはだいたいあります。
特別美味しい地元ならではのお店みたいなのはないです。
暮らし・子育て

4.0
病院や歯医者、学校や保育園などは多くあります。
強いて挙げるのであれば公園は多くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花小金井駅に対する口コミ】新宿に30分ほど出られるため都心に行きやすく、その他バスやタクシーもあるので交通の便は悪くないでふ。東京都内で都心に出やすく、治安も良いわりには家賃も安いので良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    周りにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり生活に必要なものは買えます。夜でも比較的安全で、大きな犯罪が発生することはほぼありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    どこにでもよくあるファミレスはだいたいあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や歯医者、学校や保育園などは多くあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みゅぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/03/30 13:47
みゅぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/03/30 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線　花小金井駅 平坦な道で、南口・北口共にスーパーがあった。
急行が停まらなかったように記憶している。
周辺環境

3.0
階下にトンカツ屋さんがあって、作るのが面倒な時にすぐに行けた
特にないが、強いて言うならコンビニがたりない。
外観・共用部

1.0
いつでもゴミを出せたのが良かった。 出し忘れを防げた。
お部屋の仕様・設備

1.0
駅から比較的近い割には静かだった。 騒音などはなかった。

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買い物・食事

3.0
南口・北口共に充実していた。 マルエツと大丸があった。
コンビニが少なかったので、そこは不便だった
暮らし・子育て

-
医療機関はそんなに近くになく、官公庁も遠かった(行かなかったから？)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線　花小金井駅 平坦な道で、南口・北口共にスーパーがあった。
    周辺環境

    3.0
    階下にトンカツ屋さんがあって、作るのが面倒な時にすぐに行けた
    外観・共用部

    1.0
    いつでもゴミを出せたのが良かった。 出し忘れを防げた。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅から比較的近い割には静かだった。 騒音などはなかった。
    買い物・食事

    3.0
    南口・北口共に充実していた。 マルエツと大丸があった。
    暮らし・子育て

    -
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塩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/30 18:58
塩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/30 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【花小金井駅に対する口コミ】お店は沢山あって便利でした。道沿い(T字路沿い)なので防犯的にも気持ち的に安心でした。管理人さんもいるので良かった。
ちょっと収納が小さいです。最低限のものは入れれるので荷物が少なければ問題ないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【花小金井駅に対する口コミ】お店は沢山あって便利でした。道沿い(T字路沿い)なので防犯的にも気持ち的に安心でした。管理人さんもいるので良かった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ花小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 16.5㎡ 2.05㎡ 560万円 112万円
2024年3月 4階 1R 南西 16.5㎡ 2.05㎡ 700万円 140万円
2023年12月 3階 1R 南 16.5㎡ 2.28㎡ 590万円 118万円
2023年10月 3階 1K 北 16.5㎡ 2.59㎡ 530万円 106万円
2023年10月 5階 1K 南 16.5㎡ 2.05㎡ 630万円 126万円
SALES HISTORY
ワコーレ花小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.05㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      112万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.05㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      140万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      118万円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.59㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      106万円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.05㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ花小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ花小金井の売買相場 緑線 ＝ 小平市花小金井南町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ花小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 ワンルーム 南 16.95㎡ 39,000円 7,606円 8,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 北 16.5㎡ 62,000円 12,422円 20,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 南 16.95㎡ 43,000円 8,386円 3,000円 43,000円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 16.5㎡ 42,000円 8,415円 5,000円 42,000円 42,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 16.5㎡ 48,000円 9,617円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ花小金井の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,606円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,422円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      8,386円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      8,415円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      42,000円

    • 礼金

      42,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.5㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ花小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ花小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小平市花小金井南町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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