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ザレジデンス東京イーストレジデンス２

ザレジデンス東京イーストレジデンス２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「亀有」駅徒歩10分 JR常磐線
所在地
東京都足立区中川1丁目10番2号
周辺地図
総戸数
540戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2005年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザレジデンス東京イーストレジデンス２周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,107万円

222.2万円/坪

～

5,423万円

236.0万円/坪
賃貸相場価格

18.2万円

7,949円/坪

～

20.1万円

8,785円/坪
表面利回り

4.38％

ザレジデンス東京イーストレジデンス２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5265万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Chiffonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2015/07/25 13:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Chiffonさん
16項目投稿　2015/07/25 13:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】すぐ近くにアリオや商店街があり、家族や子供と住むには最適なばしょだと思います。マンション内には、売店、ゲストルーム、ロビー、その他多くの施設が整っていて住み心地は抜群。ペットも可。

デメリットを探すのが難しい程、住み心地は抜群ですが、亀有駅が最寄の駅で、下町情緒の雰囲気がまだまだ残る場所ですので、もっと都会的で洗練された雰囲気を求めるとなると、ちょっと違うかもしれません。

周辺環境

5.0

マンション高層階からは、夏は、色々なところの花火がいくつも見える場所もあります。中川が見え、クルーザーやジェットが通るのが見えます。

マンション周辺は、整備され住み心地は抜群ですが、蚊が多いので、子供やペットも虫除けは気をつけた方が良いです。

外観・共用部

4.0

比較的キレイなマンションで、設備も整っていると思います。

マンションが集結しているので、ちょっと団地っぽい印象も無きにしも非ず。

お部屋の仕様・設備

5.0

高層階、角部屋でモデルルームと同じ作りにし、リビングも広く、各部屋に窓もあるので、とても開放感があって気持ちが良いです。

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買い物・食事

5.0

アリオが徒歩１分のところにあり、イトーヨーカドー、ペットのコジマ、赤ちゃん本舗、ロフト、本屋、音楽、レストラン、ファッション、コスメと何でも入っていて大変便利。

買い物や食事には不便さを全く感じませんが、強いてあげるなら、もう少しオシャレなお店が増えると嬉しい感じです。

暮らし・子育て

5.0

学校、病院、赤ちゃん本舗など近くにあり、その辺りも大変便利です。数園の、幼稚園バスも、マンション下にとまってくれます。

私立の学校、インターナショナルスクールは少なめ（あることはあります。）ちょっと優雅に子育てというより、下町の雰囲気が残る場所での生活、育児になると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

マンション高層階からは、夏は、色々なところの花火がいくつも見える場所もあります。中川が見え、クルーザーやジェットが通るのが見えます。

外観・共用部

4.0

比較的キレイなマンションで、設備も整っていると思います。

お部屋の仕様・設備

5.0

高層階、角部屋でモデルルームと同じ作りにし、リビングも広く、各部屋に窓もあるので、とても開放感があって気持ちが良いです。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

学校、病院、赤ちゃん本舗など近くにあり、その辺りも大変便利です。数園の、幼稚園バスも、マンション下にとまってくれます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/04 14:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あやさん
15項目投稿　2022/05/04 14:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】駅や大型ショッピングモールが近いので便利。常磐線扱いのため、都心方面電車ちんが高い。

環七を渡らなくては行けないので子供の1人歩きは注意

周辺環境

3.0

元々飲み屋が多い地域だったけどそれに加え、飲食店が増えた。

飲み屋が多いってことは酔っ払いも多い。アリオ亀有があるので、渋滞で家に帰るまで時間がかかる

外観・共用部

4.0

マンション内はセキュリティちゃんとしてる。

血流認証全然鍵あかない。マンションの通路が近隣の人の通勤通学等の生活道路になってる。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りは広くていい。ベランダも広くていい。

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買い物・食事

4.0

元々飲み屋が多い地域にファミリー向けのお店もふえ買い物は便利。

買い物に出るも、混んでて入れない時がある

暮らし・子育て

3.0

病院は小さい個人医院が多い。公園がとにかく少ない。

川の横なので水害が怖い。環七の空気汚染がある

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】駅や大型ショッピングモールが近いので便利。常磐線扱いのため、都心方面電車ちんが高い。

周辺環境

3.0

元々飲み屋が多い地域だったけどそれに加え、飲食店が増えた。

外観・共用部

4.0

マンション内はセキュリティちゃんとしてる。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りは広くていい。ベランダも広くていい。

買い物・食事

4.0

元々飲み屋が多い地域にファミリー向けのお店もふえ買い物は便利。

暮らし・子育て

3.0

病院は小さい個人医院が多い。公園がとにかく少ない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、同建物内にサンドラッグやニトリ、ノジマ電気、ダイソーがあり、生活用品を揃える際は困らない。セールも多いので生活しやすい。東京や新橋までは北千住で乗り換えれば1回乗り換えで行けるのが便利。商店街や飲食店を通って帰れるので夜遅くても怖くない。

常磐線は茨城方面から乗っている乗客も多く、混雑時は乗車率が高い。時間帯や車両にもよるが、かなり混む。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	14階	3LDK	東	78.05㎡	12.8㎡	4,880万円	207万円
2023年2月	14階	3LDK	東	78.05㎡	12.8㎡	5,280万円	224万円
2023年1月	14階	3LDK	東	78.05㎡	12.8㎡	5,480万円	232万円
2023年1月	7階	2SLDK	東	72.65㎡	12㎡	4,680万円	213万円
2023年1月	14階	3LDK	東	78.05㎡	12.8㎡	5,780万円	245万円

SALES HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザレジデンス東京イーストレジデンス２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザレジデンス東京イーストレジデンス２の売買相場緑線＝足立区中川の売買相場青線＝足立区の売買相場亀有の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	14階	3LDK	東	78.05㎡	188,000円	7,963円	12,000円	188,000円	188,000円	0円
2022年5月	11階	3LDK	東	72.65㎡	178,000円	8,100円	10,000円	356,000円	178,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス２の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザレジデンス東京イーストレジデンス２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザレジデンス東京イーストレジデンス２の賃料相場緑線＝足立区中川の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。