ライオンズプラザ花小金井

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「花小金井」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ花小金井周辺の売り出し中物件

  • 一橋学園ガーデニア

    • 2,580万円

    • 70.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      8.2m²

  • クリオ小平壱番館

    • 2,480万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

  • 間取り図

    一橋学園ガーデニア

    • 2,580万円

    • 70.48m² / 3LDK

    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩1分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      8.2m²

  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,480万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,338万円

    100.6万円/坪

    1,420万円

    106.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    6,235円/坪

    9.1万円

    6,891円/坪

  • 表面利回り

    7.59

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1379万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

chiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/12 23:52
chiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/12 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅に明るい道で徒歩2分。他に西武バスで武蔵小金井駅に出る人が多いです。朝晩とも10分以内にバスが来て所要時間15分です。早稲田小学校など私立小学校に通う子供が多いです。 バスは、吉祥寺駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、国分寺駅、田無駅、東久留米駅、清瀬駅、昭和病院行きがあります。
北口は店が多いが、南口は店が少なめです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。駅から街頭が明るい遊歩道か車道を選んで帰れる。駅チカだが電車や踏切の音は聞こえない。春は遊歩道が桜並木になる。花小金井は、変わった人も見たことがないし学生も含め上品な人が多いです。
小平市の市役所、スポーツセンター、郵便局本局が遠い。西東京市の施設の方が近いです。
外観・共用部

4.0

マンション入居に当たりリフォームをしました。全洋室、壁を抜いて水回りすべて交換。2023年から共有部の排水管を全部屋交換予定のため先行して交換しました。部屋と管は全て新しくしました。 マンション入り口2箇所に毎週新しい花が飾られています。 マンションの清掃は行き届いている。監視カメラ、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐輪場、エレベータ、集会室、内廊下、外廊下、手すりあり。
強いて上げれば、ペットは飼育が不可です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで二部屋とも日が当たり温かいです。室内設備はリフォームしたので全て新品です。室内の段差はありません。隣室の音は全く聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

いなげや、西友、ピーコック、セブンイレブン、ファミマ、マツキヨ、ウェルパーク、SoftBank、au、docomo、神戸屋、本屋、セリアなどに5分で行けます。
ヤオヤ、肉屋、魚屋、アパレルはないと思います。
暮らし・子育て

5.0

マンション内では皆さん感じよく挨拶をしてくれます。総会での会話は穏やかです。30代の子供連れ世代でマンションを購入した所有者が多いです。派手な人はいないです。
強いて言えば、このマンションが気に入り親子で二部屋持っている方が何家族かいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅に明るい道で徒歩2分。他に西武バスで武蔵小金井駅に出る人が多いです。朝晩とも10分以内にバスが来て所要時間15分です。早稲田小学校など私立小学校に通う子供が多いです。 バスは、吉祥寺駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、国分寺駅、田無駅、東久留米駅、清瀬駅、昭和病院行きがあります。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。駅から街頭が明るい遊歩道か車道を選んで帰れる。駅チカだが電車や踏切の音は聞こえない。春は遊歩道が桜並木になる。花小金井は、変わった人も見たことがないし学生も含め上品な人が多いです。
    外観・共用部

    4.0

    マンション入居に当たりリフォームをしました。全洋室、壁を抜いて水回りすべて交換。2023年から共有部の排水管を全部屋交換予定のため先行して交換しました。部屋と管は全て新しくしました。 マンション入り口2箇所に毎週新しい花が飾られています。 マンションの清掃は行き届いている。監視カメラ、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐輪場、エレベータ、集会室、内廊下、外廊下、手すりあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで二部屋とも日が当たり温かいです。室内設備はリフォームしたので全て新品です。室内の段差はありません。隣室の音は全く聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    いなげや、西友、ピーコック、セブンイレブン、ファミマ、マツキヨ、ウェルパーク、SoftBank、au、docomo、神戸屋、本屋、セリアなどに5分で行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内では皆さん感じよく挨拶をしてくれます。総会での会話は穏やかです。30代の子供連れ世代でマンションを購入した所有者が多いです。派手な人はいないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 07:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。
トイレの個室の数が少ない、あまり綺麗ではない。 改札が2階に上がらないとないし、小平側に臨時改札など小さめの改札を1つでもいいから作ってほしい。空き地や、空テナントがちらちらある。 何かお店などができればいいなと思う。
周辺環境

4.0

駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。
バス乗り場に人が溢れているので、整列できるように足元に印などをつけてほしい。夜になるとベンチなどで大学生が飲み会を始める。 次の日そこを通ると大抵ゴミが落ちている。(空き缶や、おつまみのゴミ等)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
駅近にファミレスっぽいお店が少ない。 ガストやココスなどがあればいいなと思います。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
強いてあげればエレベータが狭いのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。
    周辺環境

    4.0

    駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅近辺には、いなげや、西友、Seria、マツキヨ、TSUTAYA、ミスタードーナツなど、必要なものを一通り揃えられるお店がある。 西武新宿まで急行なら20分程度でアクセスできる。 駅から歩いて5分以内なので、とても楽に帰ることができる。
強いて言うなら服屋はあまりないので、服を買うときは少し移動する必要がある。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に並木道があり、散歩に最適。春は桜が満開になりとても綺麗。小金井公園も近くにあるので、花見やピクニックもできる。
若者が喜ぶようなお洒落な場所はあまりない。
外観・共用部

4.0

管理人がテキパキと働いてくれていて、マンション内はキレイに保たれている。エントランスに宅配BOXがあるのも重宝している。
駐輪場は年間で最低でも2000円かかる。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音性も高く、騒音に悩まされたことがない。キッチンも比較的広いので、料理が捗る。

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買い物・食事

5.0

西友と、自転車で10分程度の場所に業務スーパーがある。西友と同じ建物に100均のSeriaがあるのも嬉しい。
家電は少し弱い。ヤマダ電機ができたものの、品揃えは都心のものに比べると少し寂しい。
暮らし・子育て

4.0

図書館が駅の近くにあり重宝している。小金井公園の中にある体育館にはジムがあり、1時間200円でトレーニングができる。
マンション内で定期的にお茶会のようなものが存在するようだが、具体的な内容はあまり伝わってこない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅近辺には、いなげや、西友、Seria、マツキヨ、TSUTAYA、ミスタードーナツなど、必要なものを一通り揃えられるお店がある。 西武新宿まで急行なら20分程度でアクセスできる。 駅から歩いて5分以内なので、とても楽に帰ることができる。
    周辺環境

    5.0

    マンションの目の前に並木道があり、散歩に最適。春は桜が満開になりとても綺麗。小金井公園も近くにあるので、花見やピクニックもできる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がテキパキと働いてくれていて、マンション内はキレイに保たれている。エントランスに宅配BOXがあるのも重宝している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    防音性も高く、騒音に悩まされたことがない。キッチンも比較的広いので、料理が捗る。
    買い物・食事

    5.0

    西友と、自転車で10分程度の場所に業務スーパーがある。西友と同じ建物に100均のSeriaがあるのも嬉しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    図書館が駅の近くにあり重宝している。小金井公園の中にある体育館にはジムがあり、1時間200円でトレーニングができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ花小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2DK 北東 43.45㎡ 不明 1,180万円 90万円
2023年6月 7階 2DK 43.84㎡ 2.85㎡ 1,500万円 113万円
2023年6月 7階 2DK 43.84㎡ 2.85㎡ 1,480万円 112万円
2023年5月 7階 2DK 43.84㎡ 2.85㎡ 1,300万円 98万円
2022年2月 2階 2K 南西 45.64㎡ 5.63㎡ 1,300万円 94万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ花小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      43.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      90万円

2023年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.84㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      113万円

2023年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.84㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      112万円

2023年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.84㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      98万円

2022年2月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      45.64㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      94万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ花小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ花小金井の売買相場 緑線 = 小平市花小金井南町の売買相場 青線 = 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ花小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 南東 43.84㎡ 79,000円 5,957円 6,000円 79,000円 0円 0円
2024年1月 2階 1LDK 南東 45.98㎡ 80,000円 5,752円 0円 0円 80,000円 0円
2023年9月 7階 1LDK 南西 42.09㎡ 75,000円 5,891円 5,000円 75,000円 0円 0円
2023年9月 7階 1LDK 42.09㎡ 90,000円 7,069円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年3月 7階 1LDK 南西 42.09㎡ 90,000円 7,069円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ花小金井の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      45.64㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,957円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      45.64㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      45.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      45.64㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      45.64㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ花小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ花小金井の賃料相場 緑線 = 小平市花小金井南町の賃料相場 青線 = 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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