MANSION LIBRARY

曳舟西ビューハイツ

曳舟西ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成曳舟」駅 徒歩1分 京成押上線
    「曳舟」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区京島1丁目39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
曳舟西ビューハイツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,486万円

    224.7万円/坪

    ～

    4,763万円

    238.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,940円/坪

    ～

    15.3万円

    7,671円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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曳舟西ビューハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4625万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

リリマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/18 20:44
リリマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/18 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成曳舟駅に対する口コミ】京成線、東武線ともに近く、イトーヨーカドーやドラックストアもすぐ近くにあります。
京成線が高架になり、ホームに着くまでに以前より時間を要するようになってしまいました(仕方のない事ですが)。
周辺環境

4.0
マンションのすぐ近くに公園があり、親子連れや子供たちが遊んでいます。 また、東武線方面に少し歩くと公園があります。
線路沿いに建っているため、音が気になる方はいらっしゃるかもしれません。 また、たまにですが、酔った方のケンカの声などが聞こえる事があります。
外観・共用部

3.0
古い建物ですが、敷地内は綺麗に管理されています。 エレベーターは2基あり、それほど待つ事もありません。
雨が共用階段にかかってしまうため、雨天の際は危ないと感じます。 また、駐輪場がいっぱいで、出し入れに苦労します。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりは良いと思います。 ただ、線路沿い側の部屋は、高架によって日中も暗いかもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
数分のところにイトーヨーカドーがある為、とても便利です。 ファミリーレストランや、お弁当屋さんなどもあり、不自由しないと思います。
イトーヨーカドーで何でも揃ってしまうため、商店街は閑散気味です。 物価は安いとは言えないです。
暮らし・子育て

3.0
小児科や内科、耳鼻科等、クリニックが近くにそろっているため安心できます。
保育園に入りたい方にとっては、激戦区だと思います。 認証保育所もありますが、認可はなかなか空きがないそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成曳舟駅に対する口コミ】京成線、東武線ともに近く、イトーヨーカドーやドラックストアもすぐ近くにあります。
    周辺環境

    4.0
    マンションのすぐ近くに公園があり、親子連れや子供たちが遊んでいます。 また、東武線方面に少し歩くと公園があります。
    外観・共用部

    3.0
    古い建物ですが、敷地内は綺麗に管理されています。 エレベーターは2基あり、それほど待つ事もありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりは良いと思います。 ただ、線路沿い側の部屋は、高架によって日中も暗いかもしれません。
    買い物・食事

    4.0
    数分のところにイトーヨーカドーがある為、とても便利です。 ファミリーレストランや、お弁当屋さんなどもあり、不自由しないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    小児科や内科、耳鼻科等、クリニックが近くにそろっているため安心できます。
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Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/19 17:58
Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/19 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパー、駅、小学校どれも徒歩圏内にあります。お年寄りでも安心です。
線路沿いの部屋の2階から4階は騒音があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、駅、小学校どれも徒歩圏内にあります。お年寄りでも安心です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 12:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成曳舟駅に対する口コミ】浅草線が通っており、比較的どの時間帯も空いている印象がある。近くに「曳舟駅」があり、そこへも徒歩2分程度で行けるため、東部スカイツリー線（直通半蔵門線）と、浅草線が使えるイメージ。曳舟は快速でも止まるので、各駅に乗り換える必要がなく利用しやすい。
駅構内に飲食店はなく、ファミリーマートが1件ある。構内で休憩をする場所はない。ホームは外と繋がっているため、電車の待ち時間の過ごし方は都内の駅と比較すると過ごしにくい面がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成曳舟駅に対する口コミ】浅草線が通っており、比較的どの時間帯も空いている印象がある。近くに「曳舟駅」があり、そこへも徒歩2分程度で行けるため、東部スカイツリー線（直通半蔵門線）と、浅草線が使えるイメージ。曳舟は快速でも止まるので、各駅に乗り換える必要がなく利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とうもろこしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/12 05:09
とうもろこしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/12 05:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成曳舟駅に対する口コミ】京成曳舟駅入口、ドラッグストア、スーパーOKまで徒歩すぐで便利。駅も数年前に高架化され新しくなったため、とても綺麗です。
夜遅くまで空いている飲食店は近くにはありません。ほとんどの店が22時には閉まります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成曳舟駅に対する口コミ】京成曳舟駅入口、ドラッグストア、スーパーOKまで徒歩すぐで便利。駅も数年前に高架化され新しくなったため、とても綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/22 00:06
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/22 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成曳舟駅に対する口コミ】駅の隣でスーパーと薬局も近いのは非常に便利と思う。
築年数が経っているのでその点が不安に思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成曳舟駅に対する口コミ】駅の隣でスーパーと薬局も近いのは非常に便利と思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ksfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/23 00:08
ksfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/23 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成曳舟駅に対する口コミ】都営浅草線・京急線直通の京成曳舟駅徒歩10秒、半蔵門線直通のスカイツリーライン徒歩6分程度と非常に快適です
特にないですが、強いて言えば半蔵門線直通の電車が朝10分おきと少し時間が開くのと時間はよくずれる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成曳舟駅に対する口コミ】都営浅草線・京急線直通の京成曳舟駅徒歩10秒、半蔵門線直通のスカイツリーライン徒歩6分程度と非常に快適です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
曳舟西ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 南東 50.09㎡ 6.65㎡ 3,980万円 263万円
2024年4月 3階 2DK 南東 50.9㎡ 6.65㎡ 3,980万円 258万円
2024年3月 10階 3DK 南西 61.27㎡ 6.58㎡ 3,180万円 172万円
2024年2月 7階 2SLDK 南東 70.16㎡ 4.2㎡ 5,199万円 245万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 65.47㎡ 4.2㎡ 4,680万円 236万円
SALES HISTORY
曳舟西ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.09㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      263万円

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.9㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2024年3月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      61.27㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      172万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      245万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
曳舟西ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 曳舟西ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区京島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
曳舟西ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 南東 65.47㎡ 120,000円 6,059円 6,200円 120,000円 120,000円 0円
2022年11月 10階 2LDK 南 65.47㎡ 120,000円 6,059円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年8月 4階 3LDK 南東 65.47㎡ 120,000円 6,059円 6,200円 120,000円 120,000円 0円
2022年7月 6階 2LDK 南西 61.27㎡ 150,000円 8,093円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年3月 2階 2LDK 61.27㎡ 146,000円 7,877円 0円 146,000円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
曳舟西ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      6,200円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      6,200円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      7,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
曳舟西ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 曳舟西ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区京島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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