パークハウス多摩川北参番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鵜の木」駅 徒歩6分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目27番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス多摩川北参番館周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,479万円

    255.0万円/坪

    6,880万円

    270.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    10,228円/坪

    28.7万円

    11,305円/坪

  • 表面利回り

    4.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークハウス多摩川北参番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6680万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

Nikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/02 22:18
Nikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/02 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【鵜の木駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、長閑な下町と言う感じです。
レストランなどの飲食店がが少ないのがデメリットです。
周辺環境

5.0

多摩川が側にあるので、ゆったりとした雰囲気です。
虫が多い事くらいしかデメリットは感じません。
外観・共用部

5.0

オートロックなのでセキュリティ面では安心しています。
外観も古臭い感じはなく、良く手入れされてい感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0

豪華ですが、昔のバブル感が抜けない感じがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物は大きくないがスーパーが3つあるので困らないです。
珍しい物などを買うには他の駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

治安が良いので子育てはしやすい環境に思えます。
防災対策もしっかりしているので安心できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【鵜の木駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で、長閑な下町と言う感じです。
    周辺環境

    5.0

    多摩川が側にあるので、ゆったりとした雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックなのでセキュリティ面では安心しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    豪華ですが、昔のバブル感が抜けない感じがあります。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は大きくないがスーパーが3つあるので困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安が良いので子育てはしやすい環境に思えます。
Peng Changさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/23 11:31
Peng Changさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/23 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

古さは感じるが、日本が最も裕福であった時期に開発されたマンションなので、設備・管理は行き届いている。
設備・管理は充実している一方、Toomuchな感じがある。故に管理費が高くなっている。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    古さは感じるが、日本が最も裕福であった時期に開発されたマンションなので、設備・管理は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス多摩川北参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南西 60.01㎡ 13.09㎡ 4,980万円 274万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 107.2㎡ 19.5㎡ 9,980万円 308万円
2023年7月 9階 3LDK 南西 126.43㎡ 29.99㎡ 8,680万円 227万円
2022年12月 2階 2LDK 南西 86.41㎡ 20.19㎡ 5,990万円 229万円
2022年8月 3階 3LDK 南西 86.41㎡ 20.19㎡ 7,480万円 286万円
SALES HISTORY
パークハウス多摩川北参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      274万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.2㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      308万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.43㎡

    • バルコニー面積

      29.99㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      227万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • バルコニー面積

      20.19㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      229万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • バルコニー面積

      20.19㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス多摩川北参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス多摩川北参番館の売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川北参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3SLDK 南西 128㎡ 415,000円 10,718円 0円 830,000円 415,000円 0円
2022年8月 2階 3SLDK 南西 128㎡ 580,000円 14,979円 0円 1,160,000円 580,000円 0円
2021年10月 11階 2LDK 南西 86.41㎡ 230,000円 8,799円 0円 460,000円 230,000円 0円
2021年7月 9階 3LDK 南西 107.2㎡ 250,000円 7,709円 0円 500,000円 250,000円 0円
2017年6月 11階 2LDK 南西 86.41㎡ 250,000円 9,564円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス多摩川北参番館の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • 賃料

      415,000円

    • 坪単価

      10,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      830,000円

    • 礼金

      415,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      14,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,160,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,799円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      7,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.41㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,564円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス多摩川北参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス多摩川北参番館の賃料相場 緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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