MANSION LIBRARY

エクセレンス新守山

エクセレンス新守山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新守山」駅 徒歩10分 JR中央本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011番
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,719万円

    68.5万円/坪

    ～

    1,825万円

    72.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    3,528円/坪

    ～

    9.7万円

    3,899円/坪

  • 表面利回り

    6.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレンス新守山を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1772万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/14 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/14 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新守山駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣）がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 （私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います）
綺麗だけどお商業施設が弱すぎてまとまりがなくバラバラ。スペースがあるのに無駄な空間が多い。利用者の利便性より見た目とコンセプト重視。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新守山駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣）がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 （私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います）
    周辺環境

    -
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    -
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    -
    買い物・食事

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新守山駅に対する口コミ】駅に隣接する大型ショッピングセンター、ホームセンターがあります。徒歩圏内にも様々な飲食店があります。普通停車駅で大曽根駅3分、名古屋駅16分とアクセス便利です。住宅街も多く、アップダウンの少ない街です。
快速が止まらないので電車本数は一時間に4本前後と少な目です。
周辺環境

-
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-
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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新守山駅に対する口コミ】駅に隣接する大型ショッピングセンター、ホームセンターがあります。徒歩圏内にも様々な飲食店があります。普通停車駅で大曽根駅3分、名古屋駅16分とアクセス便利です。住宅街も多く、アップダウンの少ない街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレンス新守山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 74.24㎡ 9.36㎡ 1,280万円 57万円
2024年4月 1階 3LDK 南西 74.24㎡ 9.36㎡ 1,650万円 73万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 74.24㎡ 9.36㎡ 1,720万円 77万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 74.24㎡ 9.36㎡ 1,870万円 83万円
2023年9月 5階 4LDK 南西 81.84㎡ 14.2㎡ 1,380万円 56万円
SALES HISTORY
エクセレンス新守山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      57万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      73万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      77万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      83万円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.84㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレンス新守山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス新守山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区瀬古東の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレンス新守山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 7階 3LDK 南西 74.24㎡ 79,000円 3,518円 6,000円 158,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレンス新守山の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.84㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,518円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレンス新守山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス新守山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区瀬古東の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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