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コアマンション春日ネクステージ

コアマンション春日ネクステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩8分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県春日市上白水7丁目167番
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,497万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,652万円

    107.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,400円/坪

    ～

    9.3万円

    3,757円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション春日ネクステージを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2575万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多南駅に対する口コミ】博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。
博多南駅。 本数が少ない。 少ない時間帯だと一時間に一本のことも。 未だに、ドラマに出てくるようなボロアパートが多い。 安くて需要があるから残っているのだろうが、あまりに安い物件だとそういうところかもしれない。
周辺環境

5.0
駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。
医療ビル建設に伴い、駐車場が大幅に減った。 雨の日などは駐車場がどこも埋まっている。かといって駅までのバスは少なく不便。ひったくり事件が多い。 あと、春日市側に行くのに暗いトンネルを通らないといけないので怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。
駅前特に今光方面は飲み屋も多いので、昼は閉まっていて寂しい感もある。
暮らし・子育て

4.0
保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。
公立の幼稚園が去年次々閉園してしまった。 居抜きで私立園が入っているが、こども園でほぼ保育園が占めているので、幼稚園派には競争率が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多南駅に対する口コミ】博多南駅。 新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。 300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。 少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。
    周辺環境

    5.0
    駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。 ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし 夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。 そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。 お弁当屋もテイクアウトも色々ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。 公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション春日ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 97.97㎡ 14.07㎡ 2,470万円 83万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 97.97㎡ 14.07㎡ 2,600万円 88万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 97.97㎡ 14.07㎡ 2,860万円 97万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 97.97㎡ 14.07㎡ 3,180万円 107万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 83.36㎡ 7.98㎡ 2,680万円 106万円
SALES HISTORY
コアマンション春日ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.97㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      2,470万円

    • 坪単価

      83万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.97㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      88万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.97㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      2,860万円

    • 坪単価

      97万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.97㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      107万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.36㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション春日ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション春日ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 春日市上白水の売買相場 青線 ＝ 春日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション春日ネクステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 3LDK 北西 81.96㎡ 84,000円 3,388円 3,000円 0円 168,000円 0円
2019年3月 4階 3LDK 西 81.96㎡ 82,000円 3,307円 3,300円 0円 164,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 81.96㎡ 82,000円 3,307円 3,300円 0円 164,000円 0円
2016年10月 4階 3LDK 西 81.96㎡ 90,000円 3,630円 4,000円 90,000円 180,000円 0円
2015年1月 3階 3LDK 北西 81.96㎡ 82,000円 3,307円 3,300円 0円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション春日ネクステージの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,388円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      3,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      3,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.36㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      3,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンション春日ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション春日ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 春日市上白水の賃料相場 青線 ＝ 春日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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