MANSION LIBRARY

浦和白幡西住宅

浦和白幡西住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,733万円

    92.5万円/坪

    ～

    1,840万円

    98.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    4,468円/坪

    ～

    9.2万円

    4,938円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浦和白幡西住宅を当社で売却するメリット

浦和白幡西住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1787万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 12:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵浦和駅まで徒歩12分ほどです。埼京線、武蔵野線の二路線が利用できるので、交通の利便性は抜群です。池袋、新宿、渋谷まで30分から40分で行けるのは魅力です。駅から津ながら商業施設のマーレでは新鮮な食材が豊富で便利です。有名な輸入雑貨の店、駅から直通のホームセンターなど、買い物には全く困りません。
タワーマンションが多いため、駅周辺はとてもビル風が強く、とくに冬場はかなり冷え込みます。
周辺環境

4.0
基本的にはファミリー向けのマンションが多く、閑静な住宅街です。川沿いなので風通しは良いです。駅から区役所が直結しているので、手続きも便利です。
ロッテの工場が近いので、風向きによってはチョコレートの匂いが強く風に乗ってきます。目の前の笹目川も水質はあまりよくないので、夏には少し匂いが気になる時があります。
外観・共用部

2.0
50年弱の物件のため、いわゆる昔の団地の作りをしています。敷地が広々しているので、不審者は入って来づらいと思います。清掃は月に一回、住民たちの清掃日があり実施しています。駐車場、駐輪場は定期契約で借りることができます。
エレベーターがないので、三階以上になると登りが大変になります。
お部屋の仕様・設備

2.0
全棟南向きなので、日当たりはとても良いです。洗濯物が乾きやすいです。ベランダがとても広いので、収納BOXを置いたり、洗濯物をたくさん干すことができます。

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買い物・食事

5.0
近くの中山道に出るとファミレス、ドラッグストア、スーパーなどが揃っています。駅まで行くとスーパー、輸入食材、雑貨など買い物には全く困りません。
ほとんど新幹線のガード下に集中しているためか、物価は少し高めです。
暮らし・子育て

4.0
保育園、小学校などは近くに何軒もあります。通園、通学には便利です。物件の目の前に医療ビルがあるため、ほとんどの病気、怪我を診てもらうことができます。
マンションは自治会がしっかりしている分、色々と顔を出さなければなりません。何年かに一回は必ず役員が回ってくるそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵浦和駅まで徒歩12分ほどです。埼京線、武蔵野線の二路線が利用できるので、交通の利便性は抜群です。池袋、新宿、渋谷まで30分から40分で行けるのは魅力です。駅から津ながら商業施設のマーレでは新鮮な食材が豊富で便利です。有名な輸入雑貨の店、駅から直通のホームセンターなど、買い物には全く困りません。
    周辺環境

    4.0
    基本的にはファミリー向けのマンションが多く、閑静な住宅街です。川沿いなので風通しは良いです。駅から区役所が直結しているので、手続きも便利です。
    外観・共用部

    2.0
    50年弱の物件のため、いわゆる昔の団地の作りをしています。敷地が広々しているので、不審者は入って来づらいと思います。清掃は月に一回、住民たちの清掃日があり実施しています。駐車場、駐輪場は定期契約で借りることができます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    全棟南向きなので、日当たりはとても良いです。洗濯物が乾きやすいです。ベランダがとても広いので、収納BOXを置いたり、洗濯物をたくさん干すことができます。
    買い物・食事

    5.0
    近くの中山道に出るとファミレス、ドラッグストア、スーパーなどが揃っています。駅まで行くとスーパー、輸入食材、雑貨など買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、小学校などは近くに何軒もあります。通園、通学には便利です。物件の目の前に医療ビルがあるため、ほとんどの病気、怪我を診てもらうことができます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/13 02:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/13 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線利用ができる。 10分おきに電車が来る。どこも普通に安定的なコスト。 路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
最近は少し強くはなったが、風に弱い。自然災害系に弱い。家賃は高い。アベレージくらいの単価の甘さが多いから安いところはあまりない。
周辺環境

4.0
越谷レイクタウンがある。 駅から近いし、一日中入れる。コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
越谷レイクタウン以外はほぼない。 移動手段にしか使わない。強いて言うなら、治安はどこもある程度一緒でたまに酔っぱらいがある程度。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
居酒屋が多いので入る店を選んでしまう。個人経営のお店に行きたいときは探すのに時間かかる。
暮らし・子育て

3.0
駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
田舎なので暗い、飲み屋も多いので夜で歩くのは怖いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線利用ができる。 10分おきに電車が来る。どこも普通に安定的なコスト。 路線が多い駅はその分発展してるので充実できる。
    周辺環境

    4.0
    越谷レイクタウンがある。 駅から近いし、一日中入れる。コロナの影響もあるが、そこまで多くはない。が、あるところには酔っぱらいはいる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    どこ降りてもある程度のチェーン店はあるから安心して利用できる。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近くには子供の遊べる場所があるし、公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR埼京線が通っているので、都心部へのアクセスはしやすい。2路線通っている割には、家賃は比較的安い。ベッドタウンとして位置づけされているので、閑静な場所や暮らしやすい環境になっている。駅周辺はスーパーマーケットや各種商業施設と、生活必需品を購入できるお店が多く並んでいるので、買い物に困る心配はない。
埼京線が非常に混む上に痴漢が多い電車なので、便利ではあるもののリスクが高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR埼京線が通っているので、都心部へのアクセスはしやすい。2路線通っている割には、家賃は比較的安い。ベッドタウンとして位置づけされているので、閑静な場所や暮らしやすい環境になっている。駅周辺はスーパーマーケットや各種商業施設と、生活必需品を購入できるお店が多く並んでいるので、買い物に困る心配はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和白幡西住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 62.29㎡ 8.61㎡ 1,680万円 89万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 62.29㎡ 8.61㎡ 1,490万円 79万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 62.29㎡ 8.61㎡ 1,980万円 105万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 62.29㎡ 8.61㎡ 1,690万円 90万円
2023年7月 4階 1SLDK 南東 62.29㎡ 8.61㎡ 1,499万円 80万円
SALES HISTORY
浦和白幡西住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      89万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      79万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      105万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      90万円

2023年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
浦和白幡西住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浦和白幡西住宅の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和白幡西住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3DK 59.32㎡ 72,000円 4,012円 3,000円 144,000円 0円 0円
2024年2月 3階 3DK 南 59.32㎡ 75,000円 4,180円 3,000円 150,000円 0円 0円
2024年2月 3階 3DK 南 59.32㎡ 79,000円 4,403円 3,000円 158,000円 0円 0円
2023年5月 1階 3K 59.32㎡ 100,000円 5,573円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年12月 1階 2LDK 62.29㎡ 80,000円 4,246円 0円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和白幡西住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,012円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,180円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,403円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,573円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.29㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浦和白幡西住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 浦和白幡西住宅の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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