MANSION LIBRARY

明穂和泉マンション

明穂和泉マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉4丁目47番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
明穂和泉マンション周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,866万円

    220.4万円/坪

    ～

    3,043万円

    234.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    9,365円/坪

    ～

    13.4万円

    10,351円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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明穂和泉マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2955万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

akikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/02 04:21
akikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/02 04:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【方南町駅に対する口コミ】2019年にエレベーターが設置され（方南町駅では1ヶ所のみ） 建物からその改札まで2分と便利。 コンビニとスーパーに近く冷蔵庫感覚。 マツキヨも近く、本当に便利。
チェーン店系のお店ばかりで、おしゃれなカフェなどがないのが少し不満。 コーヒーを飲めるお店がドトールのみ（しかも狭くていつも混んでる） 外食がワンパターンになってちょっと飽きるけど、これと言って不自由ではない。 自転車で高円寺、下北、笹塚まですぐなので。
周辺環境

5.0
治安はとても良い。 心配は一度もない。 駅から建物までお店が並んでいるので、真夜中も人通りがあり安心。
特に思い浮かばない。 強いていうなら公園が少ない。あるけどちょっと歩かないといけない。
外観・共用部

5.0
管理人さんは通いで、平日の朝から昼すぎまで。 いつも綺麗にしてくれてとても助かる。 ゴミ捨て場がいつもピカピカ。
建物が古いので、やはり少し古い感じはある。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物が高台で、建物を境に坂になっているので見晴らし抜群。 大通りから1本入っているので、意外と静か。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
基本的になんでも揃っているので本当に便利。 特に郵便局に近いのが最高。 みずほ銀行もあります。 コンビニはセブンとファミマが徒歩30秒。 サミット1分、マツキヨは2分 朝5時まで開いているドンキホーテもあり、急なお葬式などでネクタイが必要な時など助かる。 働いている方にとってはこの上ない環境です。
先ほども書いた通り、チェーン店系ばかりなので 代々木上原や幡ヶ谷的なオシャレさはない。
暮らし・子育て

4.0
大きな病院が近い。 クリニックも多く助かる。
特になし。 お年寄りも子連れの方も住んでおられます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【方南町駅に対する口コミ】2019年にエレベーターが設置され（方南町駅では1ヶ所のみ） 建物からその改札まで2分と便利。 コンビニとスーパーに近く冷蔵庫感覚。 マツキヨも近く、本当に便利。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良い。 心配は一度もない。 駅から建物までお店が並んでいるので、真夜中も人通りがあり安心。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんは通いで、平日の朝から昼すぎまで。 いつも綺麗にしてくれてとても助かる。 ゴミ捨て場がいつもピカピカ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物が高台で、建物を境に坂になっているので見晴らし抜群。 大通りから1本入っているので、意外と静か。
    買い物・食事

    4.0
    基本的になんでも揃っているので本当に便利。 特に郵便局に近いのが最高。 みずほ銀行もあります。 コンビニはセブンとファミマが徒歩30秒。 サミット1分、マツキヨは2分 朝5時まで開いているドンキホーテもあり、急なお葬式などでネクタイが必要な時など助かる。 働いている方にとってはこの上ない環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院が近い。 クリニックも多く助かる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【方南町駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがあるので子連れでも安心して利用することができます。丸ノ内線の終点になるので、寝てしまっても乗り過ごすことがなく、朝通勤時も座れる可能性が高いです。通勤時でなければ混んでないです。
駅の中にコンビニや商業施設がないです。あと、池袋からもう片方の終点の荻窪駅行きの電車が多いため、方南町駅行きの電車は少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【方南町駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがあるので子連れでも安心して利用することができます。丸ノ内線の終点になるので、寝てしまっても乗り過ごすことがなく、朝通勤時も座れる可能性が高いです。通勤時でなければ混んでないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から徒歩2分くらいのアクセスの良さ。
朝の通勤で新宿方面の電車はすごく混み合う。
周辺環境

4.0
神田川が近くにあり、散歩できる。商店街は昔ながらのお店もあり落ち着く。
古い建物が多い気がする。2011年の震災のときは崩れるんじゃないかと怖かった。
外観・共用部

2.0
ご年配の管理人さんが気さく。古い建物だが、ゴミ捨て場は汚れがあまり気にならない。
外観はとても古い。エレベーターもなんだか頼りない感じ。セキュリティはこれといってない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良好。最上階に住んでいたため、視界を遮るものがなにもなく、富士山も見えた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
並びにスーパーがあり、食料品も衣料品も手に入る。
スーパーの食料品の価格が高い。でも近いから我慢して買ってしまう。
暮らし・子育て

2.0
和泉保健センターがすぐ近くににあるので健診など便利。
壁が薄いので子供の騒ぎ声や足音は筒抜けだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から徒歩2分くらいのアクセスの良さ。
    周辺環境

    4.0
    神田川が近くにあり、散歩できる。商店街は昔ながらのお店もあり落ち着く。
    外観・共用部

    2.0
    ご年配の管理人さんが気さく。古い建物だが、ゴミ捨て場は汚れがあまり気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良好。最上階に住んでいたため、視界を遮るものがなにもなく、富士山も見えた。
    買い物・食事

    3.0
    並びにスーパーがあり、食料品も衣料品も手に入る。
    暮らし・子育て

    2.0
    和泉保健センターがすぐ近くににあるので健診など便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
明穂和泉マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1DK 南西 34.2㎡ 4.32㎡ 2,480万円 240万円
2024年3月 6階 2LDK 南 47.74㎡ 6.48㎡ 3,580万円 248万円
2023年12月 3階 1K 北東 29.16㎡ 4.32㎡ 1,780万円 202万円
2023年11月 6階 1DK 北東 34.2㎡ 4.32㎡ 1,940万円 188万円
2023年9月 6階 2LDK 南 43.74㎡ 6.48㎡ 3,630万円 274万円
SALES HISTORY
明穂和泉マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      240万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.74㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      248万円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      29.16㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      202万円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
明穂和泉マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 明穂和泉マンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
明穂和泉マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2K 南 29.16㎡ 80,000円 9,069円 0円 80,000円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 南西 29.16㎡ 85,000円 9,636円 5,000円 85,000円 0円 0円
2023年2月 5階 1DK 南 29.16㎡ 88,000円 9,976円 0円 88,000円 88,000円 0円
2023年2月 5階 1DK 南 29.16㎡ 73,000円 8,276円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年1月 5階 1DK 南 29.16㎡ 93,000円 10,543円 5,000円 93,000円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
明穂和泉マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,636円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      8,276円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      10,543円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
明穂和泉マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 明穂和泉マンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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