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サンパーク幅下

サンパーク幅下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「浅間町」駅徒歩3分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市西区幅下1丁目9番38号
周辺地図
総戸数
95戸
階層
地上15階建
築年月
1994年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,033万円

146.7万円/坪

～

6,406万円

155.8万円/坪
賃貸相場価格

21.1万円

5,138円/坪

～

23.3万円

5,678円/坪
表面利回り

4.29％

サンパーク幅下を当社で売却するメリット

サンパーク幅下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6220万円

参考相場価格の試算条件

136平米(約41.14坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 12:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 12:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浅間町駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストア、マクドナルドのようなファストフード店もあり施設が充実しているため便利だと思います。入口は大通りの交差点の四隅に計4つあるためどの方角からでも構内に出入りしやすい点も便利です。

地上からホームまで落差が大きいので、登り階段は少し疲れます。エスカレーターは途中の踊り場までしかないためキャリーのような大きな荷物を持っていたりすると苦労するかもしれません。そのためか、または改札から一番近いせいもあると思いますが健常な方でもつい階段ではなくエレベーターを使いがちでエレベーターは毎回混んでいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク幅下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	3LDK	南	64.61㎡	10.05㎡	2,680万円	137万円
2024年3月	7階	3LDK	南	64.61㎡	10.05㎡	2,780万円	142万円
2023年8月	8階	3LDK	南東	74.72㎡	29.32㎡	2,980万円	132万円
2023年4月	15階	3LDK	南	133.53㎡	38.38㎡	6,080万円	151万円
2023年3月	15階	3LDK	南	133.53㎡	38.38㎡	6,180万円	153万円

SALES HISTORY
サンパーク幅下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年8月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパーク幅下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパーク幅下の売買相場緑線＝名古屋市西区幅下の売買相場青線＝名古屋市西区の売買相場浅間町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク幅下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	3LDK	南	63.7㎡	110,000円	5,709円	15,000円	0円	110,000円	0円
2023年4月	2階	4LDK	南	74.72㎡	98,000円	4,336円	0円	196,000円	98,000円	0円
2018年8月	14階	3LDK	南	64.61㎡	105,000円	5,372円	5,000円	210,000円	105,000円	0円
2018年6月	14階	3LDK	南	64.61㎡	108,000円	5,526円	5,000円	216,000円	108,000円	0円
2018年4月	9階	3LDK	南	62.1㎡	90,000円	4,791円	7,000円	0円	90,000円	90,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク幅下の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年4月

2018年8月

2018年6月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパーク幅下の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパーク幅下の賃料相場緑線＝名古屋市西区幅下の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場浅間町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。