アーバンヒルズ武蔵小金井

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 バス7分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市貫井南町5丁目21番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ武蔵小金井周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 3,099万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 3,099万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,561万円

    158.8万円/坪

    4,843万円

    168.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4702万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

圓光寺さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/06 20:53
圓光寺さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/06 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線で都心へのアクセスが良いです。 中央線と総武線が通っている駅です。総武線は始発になるので朝は座れることが多いです!駅も数年前に色々改装され、近くにイトーヨーカドーやメガドンキホーテやNonowaが有り、色々と買い物も便利です。
強いてあげれば、朝通勤時混雑する点です。 このマンションは国分寺駅も同じ時間で利用出来るので通勤特快に乗ると新宿迄ノンストップです。
周辺環境

5.0

小金井市は、水と緑の豊かなまちです。 とにかく治安が良くて静かな環境です。北には玉川上水、小金井公園があり、散歩やBBQもできるので、便利です。小金井公園には野外博物館、江戸東京たてもの園があります。南に武蔵野公園、野川公園などがあり、市民が憩える緑地がたくさんあります。 また南には国分寺崖線とそれに沿って流れる野川。春は野川周辺の桜が素晴らしいです。  「はけ」と呼ばれる国分寺崖線は、武蔵野の面影を今でも残し、湧き水は野川の流れを作っています。東京の名湧水(都内で57か所)には、3ヶ所が選定されています。「滄浪泉園(そうろうせんえん)、貫井(ぬくい)神社、美術の森緑地」 とても水質が良く、水道水の約6割が地下水で、小金井市の水道水は地下水に補助水として河川水をブレンドしています。小金井市には「小金井市の地下水及び湧水を保全する条例」がある程水質は良いと思います。
夜10時以降は、バス便が無くなるので、徒歩かタクシー利用になる点です。
外観・共用部

5.0

セキュリティはオートロック等完備されていると思います。 4階建ですが、エレベーターも有り定期的に点検もされています。
集会室は有りませんが、近くに(徒歩2分)市の施設、貫井南センター(児童館)が有り、そちらの部屋を借りてマンション総会や懇親会を開催されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バブル期に建てられたマンションなので、壁や床、設備もしっかりした物が使用されています。南向きのマンションなので日当たりも良く、1人用サウナやUSEN(使用料は管理費から)が設置されているので、毎日楽しめます。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

≪  商業施設  ≫ ■いなげや小金井貫井南店  ・・徒歩6分(約453m) ■コープみらい小金井ぬくい坂下店  ・・徒歩7分(約547m) ■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店  ・・徒歩5分(約366m) ■ファミリーマート小金井貫井南町店  ・・徒歩7分(約485m) ■ファミリーマート府中東八通り店  ・・徒歩11分(約856m) ■サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店・・徒歩6分(約444m) ■サンドラッグ貫井坂下店  ・・徒歩8分(約571m) ▪️ドラッグストア マツモトキヨシ 府中新町店・・徒歩6分(約453m) とお買い物には困りません。
近隣に飲食店は少ないですが、有名なラーメン屋やデレビに取り上げられたレストランが近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

治安はとても良いです。 また小金井市は教育レベルが高いと評価されています。学芸大付属小学校をはじめとして評判のよい学校が多く、都内の中でも学力レベルの高さは有名です。 アクセスも良いので、私立に通うお子さんも多いです。
度々ゴミ処理場の問題が取り上げられていましたが、令和4年7月から小金井市野川クリーンセンターが稼働し問題も解消された様です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線で都心へのアクセスが良いです。 中央線と総武線が通っている駅です。総武線は始発になるので朝は座れることが多いです!駅も数年前に色々改装され、近くにイトーヨーカドーやメガドンキホーテやNonowaが有り、色々と買い物も便利です。
    周辺環境

    5.0

    小金井市は、水と緑の豊かなまちです。 とにかく治安が良くて静かな環境です。北には玉川上水、小金井公園があり、散歩やBBQもできるので、便利です。小金井公園には野外博物館、江戸東京たてもの園があります。南に武蔵野公園、野川公園などがあり、市民が憩える緑地がたくさんあります。 また南には国分寺崖線とそれに沿って流れる野川。春は野川周辺の桜が素晴らしいです。  「はけ」と呼ばれる国分寺崖線は、武蔵野の面影を今でも残し、湧き水は野川の流れを作っています。東京の名湧水(都内で57か所)には、3ヶ所が選定されています。「滄浪泉園(そうろうせんえん)、貫井(ぬくい)神社、美術の森緑地」 とても水質が良く、水道水の約6割が地下水で、小金井市の水道水は地下水に補助水として河川水をブレンドしています。小金井市には「小金井市の地下水及び湧水を保全する条例」がある程水質は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはオートロック等完備されていると思います。 4階建ですが、エレベーターも有り定期的に点検もされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バブル期に建てられたマンションなので、壁や床、設備もしっかりした物が使用されています。南向きのマンションなので日当たりも良く、1人用サウナやUSEN(使用料は管理費から)が設置されているので、毎日楽しめます。
    買い物・食事

    5.0

    ≪  商業施設  ≫ ■いなげや小金井貫井南店  ・・徒歩6分(約453m) ■コープみらい小金井ぬくい坂下店  ・・徒歩7分(約547m) ■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店  ・・徒歩5分(約366m) ■ファミリーマート小金井貫井南町店  ・・徒歩7分(約485m) ■ファミリーマート府中東八通り店  ・・徒歩11分(約856m) ■サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店・・徒歩6分(約444m) ■サンドラッグ貫井坂下店  ・・徒歩8分(約571m) ▪️ドラッグストア マツモトキヨシ 府中新町店・・徒歩6分(約453m) とお買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安はとても良いです。 また小金井市は教育レベルが高いと評価されています。学芸大付属小学校をはじめとして評判のよい学校が多く、都内の中でも学力レベルの高さは有名です。 アクセスも良いので、私立に通うお子さんも多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】この駅の近くには成城石井という大きなスーパーマーケットがある上、MEGAドン・キホーテという総合ディスカウントストアもあり、買い物がしやすいです。レストランやカラオケ施設なども充実しているのが魅力です。
この駅からは通勤時に混雑していて座ることができません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】この駅の近くには成城石井という大きなスーパーマーケットがある上、MEGAドン・キホーテという総合ディスカウントストアもあり、買い物がしやすいです。レストランやカラオケ施設なども充実しているのが魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ武蔵小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 4LDK 95.16㎡ 8.43㎡ 3,980万円 138万円
2023年11月 4階 4LDK 95.16㎡ 8.43㎡ 4,280万円 149万円
2023年9月 4階 4LDK 95.16㎡ 8.43㎡ 4,380万円 152万円
2023年8月 4階 4LDK 95.16㎡ 8.43㎡ 4,580万円 159万円
2023年2月 4階 4LDK 95.16㎡ 8.43㎡ 4,580万円 159万円
SALES HISTORY
アーバンヒルズ武蔵小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.16㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      138万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.16㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      149万円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.16㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      152万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.16㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      159万円

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.16㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ武蔵小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンヒルズ武蔵小金井の売買相場 緑線 = 小金井市貫井南町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ武蔵小金井の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 小金井市貫井南町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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