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エクセレンス狛江

エクセレンス狛江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「狛江」駅徒歩8分小田急小田原線
所在地
東京都狛江市岩戸南1丁目2番6号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上9階建
築年月
1979年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,284万円

175.2万円/坪

～

3,487万円

186.0万円/坪
賃貸相場価格

13.5万円

7,219円/坪

～

14.9万円

7,978円/坪
表面利回り

5.05％

エクセレンス狛江を当社で売却するメリット

エクセレンス狛江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3386万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/04 21:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/04 21:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】駅内にあるトイレが広いです。多目的トイレもついているので利用しやすい。ゴミ箱は缶ペットの他に燃えるゴミもあるので、このゴミどうしよう...ってこともないです。駅内で利用できるコンビニあり。駅を出てすぐに立ち食いそば、松屋、マック、薬局など多数。

はじめて利用する人には各駅、準急、急行などがわかりにくい。駅ホームが広くて待ち時間に人が溢れにくいのはいいのですが、降車位置によっては改札までとても遠いです。手洗い場がありますが、利用している人は見かけないので、意味あるのかなー？と思ってしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

カミツルギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/11/28 16:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
カミツルギさん
2項目投稿　2023/11/28 16:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

世田谷通り沿いのため渋谷駅・調布駅行きのバス停が近くにあり、混んでることもあまりないので座りながら行けます。

メリットの点でも挙げましたが世田谷通り沿いという場所柄、バイクの音が目立ちます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

世田谷通り沿いのため渋谷駅・調布駅行きのバス停が近くにあり、混んでることもあまりないので座りながら行けます。

外観・共用部

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレンス狛江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	3LDK	東	61.92㎡	4.82㎡	2,990万円	160万円
2023年7月	9階	3LDK	南西	64.15㎡	14.18㎡	3,299万円	170万円
2023年6月	9階	3LDK	南西	64.15㎡	14.18㎡	3,399万円	175万円
2023年6月	4階	3LDK	東	61.92㎡	4.82㎡	3,280万円	175万円
2023年5月	9階	3LDK	南西	64.15㎡	14.18㎡	3,499万円	180万円

SALES HISTORY
エクセレンス狛江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレンス狛江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレンス狛江の売買相場緑線＝狛江市岩戸南の売買相場青線＝狛江市の売買相場狛江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレンス狛江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	2LDK	南東	57.86㎡	128,000円	7,313円	0円	0円	128,000円	0円
2022年11月	7階	2LDK	南	57.86㎡	128,000円	7,313円	0円	0円	128,000円	0円
2022年5月	7階	2LDK	南	57.86㎡	128,000円	7,313円	0円	0円	128,000円	0円
2016年12月	9階	3LDK	南	66.96㎡	130,000円	6,418円	0円	130,000円	130,000円	0円
2016年6月	9階	3LDK	南	66.96㎡	130,000円	6,418円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレンス狛江の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2022年11月

2022年5月

2016年12月

2016年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレンス狛江の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセレンス狛江の賃料相場緑線＝狛江市岩戸南の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。