アリーナコースト参番街

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西臨海公園」駅 徒歩12分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,158万円

    188.4万円/坪

    4,415万円

    200.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    8,767円/坪

    21.3万円

    9,690円/坪

  • 表面利回り

    5.70

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アリーナコースト参番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4287万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/05 13:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/05 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄り駅はJR葛西臨海公園駅。 駅までは徒歩圏内でほぼ平坦な道で15分程度。 新木場駅まで一駅、東京駅まででも20分程度と便利。
マンションから駅までの間には駅前のNewdays以外にはファミリーマートが一軒あるのみで買い物するには多少回り道が必要となる。 東京駅までの便が良いが、京葉線の東京駅の場所は構内でも端っこで東京駅内の徒歩を含めると東京駅が若干使いずらい。
周辺環境

5.0

管理会社が長谷工でマンションのメンテナンスがしっかりしている。 江戸川区は地盤が強固らしいがその中でも特に強固な地盤だと思う。 ※数十年前、この辺は重機の置き場だったので、おそらく他の場所よりも固められていると思う。 場所が住宅街なのでスーパーが多く買い物に困ることは少ない。 多くのコンビニが付近にあり、便利。 徒歩圏内にJRの駅がある。
・環七に面しているため窓を開けていると五月蠅いときがある。 ※参番館は直接は面していないので比較的静か。 ・週末の行楽日和だと環七はディズニーランド行きの車で埋め尽くされることがあり、駐車場から出るのも苦労することがある。 ・運送関係の倉庫が多いため大型トラックの往来は多い。
外観・共用部

5.0

・外観は普通。公団などに比べれば洒落ている。 ・清掃はかなりマメに行われる(週2回くらい?)。 ・全ての出入口には監視カメラあり。 ・勧誘、営業等の出入りは住人の許可がない限りはないので安心。 ・宅配ボックス:新しめのものがある。ボックスは10くらい? ・駐車場あり(地下に下す形式のエレベータ式の3F構造)。 ・駐輪場あり。 ・エレベータ数:2基
・駐車場が地下3Fだった場合、台風、大雨時に水没するのでは、と不安になる。  ※0m以下地帯なので。  ※過去10年でそのような事例はありません。   あくまでも心情的なものです。 ・駐輪場の止める場所に上の段と下の段があるが上の段になると取り出しが面倒。
お部屋の仕様・設備

5.0

平均的な日本人であれば縦、横の幅で困ることはないと思います。 比較的修繕もマメに行われるため施設の古さは気にならない。 日当たりも良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・徒歩5分以内にスーパー2軒あり。  ※内1軒は24h営業。 ・徒歩15分以内にスーパー更に1軒あり。 ・車で10分以内にイトーヨーカドー、OKストアあり。 ・徒歩10分以内にファミレス2件、牛丼屋、ラーメン屋あり。 ・徒歩5分以内にコンビニ2軒あり。
物価は特に安い、ということはない。 標準的な値段設定だと思う。
暮らし・子育て

5.0

子供いないので実感はないですが…。 ・小中学校はマンション裏手(徒歩5分くらい)にあります。 40年前はガラが悪かったですが今は普通の学校です。 ・病院は大きいところから小さいところまで多数あり。  ※徒歩圏内からは外れるかも? ・公園は多いが、遊具は少ない。 ・マンション内のイベントは少ない。 ・小学校で盆踊りなどは毎年開催されている。 ・マンション内に小さい公園あり。  ※砂場あり。
比較的昔から住んでいる人たちより新しく移り住んでいる人が多いので地域のイベント等は少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄り駅はJR葛西臨海公園駅。 駅までは徒歩圏内でほぼ平坦な道で15分程度。 新木場駅まで一駅、東京駅まででも20分程度と便利。
    周辺環境

    5.0

    管理会社が長谷工でマンションのメンテナンスがしっかりしている。 江戸川区は地盤が強固らしいがその中でも特に強固な地盤だと思う。 ※数十年前、この辺は重機の置き場だったので、おそらく他の場所よりも固められていると思う。 場所が住宅街なのでスーパーが多く買い物に困ることは少ない。 多くのコンビニが付近にあり、便利。 徒歩圏内にJRの駅がある。
    外観・共用部

    5.0

    ・外観は普通。公団などに比べれば洒落ている。 ・清掃はかなりマメに行われる(週2回くらい?)。 ・全ての出入口には監視カメラあり。 ・勧誘、営業等の出入りは住人の許可がない限りはないので安心。 ・宅配ボックス:新しめのものがある。ボックスは10くらい? ・駐車場あり(地下に下す形式のエレベータ式の3F構造)。 ・駐輪場あり。 ・エレベータ数:2基
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    平均的な日本人であれば縦、横の幅で困ることはないと思います。 比較的修繕もマメに行われるため施設の古さは気にならない。 日当たりも良好。
    買い物・食事

    5.0

    ・徒歩5分以内にスーパー2軒あり。  ※内1軒は24h営業。 ・徒歩15分以内にスーパー更に1軒あり。 ・車で10分以内にイトーヨーカドー、OKストアあり。 ・徒歩10分以内にファミレス2件、牛丼屋、ラーメン屋あり。 ・徒歩5分以内にコンビニ2軒あり。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供いないので実感はないですが…。 ・小中学校はマンション裏手(徒歩5分くらい)にあります。 40年前はガラが悪かったですが今は普通の学校です。 ・病院は大きいところから小さいところまで多数あり。  ※徒歩圏内からは外れるかも? ・公園は多いが、遊具は少ない。 ・マンション内のイベントは少ない。 ・小学校で盆踊りなどは毎年開催されている。 ・マンション内に小さい公園あり。  ※砂場あり。
じえりちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/26 10:36
じえりちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/26 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マンションの裏出口方面から出ると、スーパー、ドラックストアが目の前で買い物に非常に便利。西友は24時間営業。駅からは徒歩では少し遠いが、バス停が近くにあるので便利。
駅から徒歩だと14分程度かかる。環七のすぐ近くなので、夜間も車通りがある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マンションの裏出口方面から出ると、スーパー、ドラックストアが目の前で買い物に非常に便利。西友は24時間営業。駅からは徒歩では少し遠いが、バス停が近くにあるので便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/12 21:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/12 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】その名の通り葛西臨海公園と水族館、大観覧車が近い。東京やディズニーは勿論、葛西や西葛西、一之江や船堀、亀有にもバスで行けるなどアクセスも良い。武蔵野線も通っており利便性はそこそこである。環七の大通り沿いの家からは利便性はあるのではないかと思う。
快速は停らない。(よくよく考えれば普通だが…)賃貸マンション等は無い。公園周辺もどこも土地はまぁまぁなお値段である。
周辺環境

2.0

NEWDAYSがある。…あとは…公園内の売店?…終!!!!!駅前交番あり。駅はボロくも綺麗でもない。ただ駅前はかなり綺麗になっている。勿論昼間人口の方が多い。
生活必需品を購入する場所はほとんど無くて、1度大通りにでなければならない。夜はホント暗いので、少し…危ないかと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

クレープ屋とスタバ(通年激混み) がある。
NEWDAYSがあるが売っているものに限りがあり、たまに何にもない時がある。なので公園内の売店に行こう…と思うのに…やってない!!!!! という事もよくある。(地元民) なので上記の店舗で買えるもの以外も買いたい場合は、行って買おうとするのではなく、予め調達しといた方が良い。
暮らし・子育て

5.0

目の前に都内有数の公園がある…これ以上の物は無いのではないか。トイレは駅構内や構内外にもある。エレベーターは1台完備されている他、並の駅程度にバリアフリー対応はしている。
幼稚園、学校は付近には1km以上は歩かないと辿り着かない。(まぁこれもよくよく考えればそうなんだけどw)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】その名の通り葛西臨海公園と水族館、大観覧車が近い。東京やディズニーは勿論、葛西や西葛西、一之江や船堀、亀有にもバスで行けるなどアクセスも良い。武蔵野線も通っており利便性はそこそこである。環七の大通り沿いの家からは利便性はあるのではないかと思う。
    周辺環境

    2.0

    NEWDAYSがある。…あとは…公園内の売店?…終!!!!!駅前交番あり。駅はボロくも綺麗でもない。ただ駅前はかなり綺麗になっている。勿論昼間人口の方が多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    クレープ屋とスタバ(通年激混み) がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に都内有数の公園がある…これ以上の物は無いのではないか。トイレは駅構内や構内外にもある。エレベーターは1台完備されている他、並の駅程度にバリアフリー対応はしている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園の入り口にある駅なので、葛西臨海公園に行くのには便利です。 JR京葉線は東京駅から千葉まで運行しているため、千葉方面に行きたいときに利用すると便利です。 駅は商業施設から離れており、夜は高架下のマクドナルドと日高屋しかお店はありませんが、森に囲まれた静かな駅です。
葛西臨海公園に行く場合か、千葉方面に行く場合以外はあまり利用するメリットがありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園の入り口にある駅なので、葛西臨海公園に行くのには便利です。 JR京葉線は東京駅から千葉まで運行しているため、千葉方面に行きたいときに利用すると便利です。 駅は商業施設から離れており、夜は高架下のマクドナルドと日高屋しかお店はありませんが、森に囲まれた静かな駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サクライさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/08 13:59
サクライさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/08 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄駅は京葉線の葛西臨海公園駅なのですが徒歩ではそれなりに回されるため時間がかかります。目の前にあるバス停から葛西駅へ向かう方が便利ですし買い物にも良いので私はそちらを利用しています。
周辺環境

4.0

元々が埋立地と工場だったため結構殺風景な感もありますが、マンションがまとめて建った為郊外ニュータウンのような雰囲気があります。 すぐ向かいは公団マンションが集まっています。
外観・共用部

4.0

1Fは駐輪場がだいぶ広めにとってあります。 玄関部に大きめの屋根があるので雨の日でもとても助かります。 全体的に良い造りですが建物が非常に大きいので圧迫感はあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

各フロア毎の廊下がくねくね(段々)状になっており非常にユニークです。玄関から部屋内は特に凹凸も少なく実用的な間取りになっています。出窓がアクセントになっていておしゃれです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

すぐ周辺にはあまり店舗は少なくせいぜい近くのマンション1Fのテナント程度なのですがバスで数本先に大型スーパーがありホームセンターや衣類店を併設しているのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションがまとめて建っているので学校も密集しています。 すべて徒歩5分以内に収まるので基本的には便利だと思います。 電車で通学する場合は若干手間かもしれませんが…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄駅は京葉線の葛西臨海公園駅なのですが徒歩ではそれなりに回されるため時間がかかります。目の前にあるバス停から葛西駅へ向かう方が便利ですし買い物にも良いので私はそちらを利用しています。
    周辺環境

    4.0

    元々が埋立地と工場だったため結構殺風景な感もありますが、マンションがまとめて建った為郊外ニュータウンのような雰囲気があります。 すぐ向かいは公団マンションが集まっています。
    外観・共用部

    4.0

    1Fは駐輪場がだいぶ広めにとってあります。 玄関部に大きめの屋根があるので雨の日でもとても助かります。 全体的に良い造りですが建物が非常に大きいので圧迫感はあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    各フロア毎の廊下がくねくね(段々)状になっており非常にユニークです。玄関から部屋内は特に凹凸も少なく実用的な間取りになっています。出窓がアクセントになっていておしゃれです。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ周辺にはあまり店舗は少なくせいぜい近くのマンション1Fのテナント程度なのですがバスで数本先に大型スーパーがありホームセンターや衣類店を併設しているのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションがまとめて建っているので学校も密集しています。 すべて徒歩5分以内に収まるので基本的には便利だと思います。 電車で通学する場合は若干手間かもしれませんが…。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アリーナコースト参番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 67.62㎡ 13.45㎡ 4,980万円 243万円
2024年4月 11階 3SLDK 南東 75.46㎡ 10.43㎡ 4,598万円 201万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 75.46㎡ 10.43㎡ 4,798万円 210万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 70.67㎡ 13.46㎡ 3,599万円 168万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 75.46㎡ 10.43㎡ 4,998万円 219万円
SALES HISTORY
アリーナコースト参番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.62㎡

    • バルコニー面積

      13.45㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      243万円

2024年4月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      201万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      210万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      13.46㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      168万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
アリーナコースト参番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アリーナコースト参番街の売買相場 緑線 = 江戸川区臨海町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アリーナコースト参番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.67㎡ 190,000円 8,888円 0円 190,000円 190,000円 0円
2017年3月 14階 3LDK 70.67㎡ 160,000円 7,484円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年3月 8階 3LDK 南東 78.09㎡ 162,000円 6,858円 8,000円 324,000円 162,000円 0円
2015年10月 14階 3LDK 70.67㎡ 175,000円 8,186円 0円 175,000円 175,000円 0円
2015年9月 14階 3LDK 70.67㎡ 170,000円 7,952円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アリーナコースト参番街の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,888円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,484円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      6,858円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      324,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アリーナコースト参番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アリーナコースト参番街の賃料相場 緑線 = 江戸川区臨海町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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