グランドメゾン寿

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蔵前」駅 徒歩3分 都営大江戸線 都営浅草線
    「田原町」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都台東区寿3丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン寿周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,235万円

    303.7万円/坪

    5,559万円

    322.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    9,099円/坪

    17.3万円

    10,057円/坪

  • 表面利回り

    3.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランドメゾン寿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5397万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蔵前駅に対する口コミ】3路線(銀座線、浅草線、大江戸線)の駅から徒歩5分以内。羽田・成田空港から近い。
スーパーが近くにない、駐車場がない、エレベーターが一台しかない。
周辺環境

4.0

都心に出るのが便利で3路線すべて徒歩5分以内。
商業地域なのでスーパーが近くにないので買い物が少々不便。
外観・共用部

2.0

清掃など管理がきちんとしているので、ごみの整頓がいつもされている。
自転車置き場がエントランスになっており、出入りが不便。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく日差しが入る。 天井も高いので閉塞感は少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

コンビニがたくさんあるので、少し足りないものを買うときは便利。飲食店も結構あるので外食にはいい。
スーパーが近くにないので不便。ショッピングモールや商店街もないので自転車、電車、バス等で近隣まで出かけなければいけない。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園が近くにたくさんあり、公園も小さいがたくさんあるので子連れにはうれしい。
産婦人科が近くにないので、遠くに行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蔵前駅に対する口コミ】3路線(銀座線、浅草線、大江戸線)の駅から徒歩5分以内。羽田・成田空港から近い。
    周辺環境

    4.0

    都心に出るのが便利で3路線すべて徒歩5分以内。
    外観・共用部

    2.0

    清掃など管理がきちんとしているので、ごみの整頓がいつもされている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が大きく日差しが入る。 天井も高いので閉塞感は少ない。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニがたくさんあるので、少し足りないものを買うときは便利。飲食店も結構あるので外食にはいい。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、幼稚園が近くにたくさんあり、公園も小さいがたくさんあるので子連れにはうれしい。
oguchan007さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/07 12:35
oguchan007さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/07 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】蔵前駅:浅草線・大江戸線の2路線が使えます。飲食店・コンビニもいくつもあり、不便はないです。
強いていえば、大江戸線と浅草線は地下でつながっていないので、地上での乗り換えになります。
周辺環境

4.0

浅草まで行くと多少治安が気になるところはありますが、蔵前エリアは特に問題ないです。
観光客が多い地域ではあるため、人通りは比較的多いと思います。
外観・共用部

3.0

住人は表と裏のどちらからでも入れます。セキュリティも1階オートロックです。
・宅配ボックスなし。 ・駐輪場が玄関通路にあり、通りにくい時があります。また、自転車の数も多いため、自分の自転車を置きたくないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

多少設備が古い程度で気になることはありません。

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買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店は充実しています。カフェも多いエリアです。
最寄りのドラッグストアまで10分弱くらいかかります。
暮らし・子育て

5.0

クリニックはたくさんあります。またお祭りも多い地域ではあると思います。
自然を感じられる場所や、大きい公園はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蔵前駅に対する口コミ】蔵前駅:浅草線・大江戸線の2路線が使えます。飲食店・コンビニもいくつもあり、不便はないです。
    周辺環境

    4.0

    浅草まで行くと多少治安が気になるところはありますが、蔵前エリアは特に問題ないです。
    外観・共用部

    3.0

    住人は表と裏のどちらからでも入れます。セキュリティも1階オートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    多少設備が古い程度で気になることはありません。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニや飲食店は充実しています。カフェも多いエリアです。
    暮らし・子育て

    5.0

    クリニックはたくさんあります。またお祭りも多い地域ではあると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】・浅草の繁華街まで歩いていける。 ・坂がなくて歩きやすい。 ・かっぱ橋本通りが変わったお店が多くて面白い。 ・近くにスカイツリーが見える。 ・近くにお寺もたくさんあって日本文化を感ることができる。 ・人が多くなくて歩きやすい。
夜は静かで、バーや居酒屋など行くところの選択肢が限られている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蔵前駅に対する口コミ】・浅草の繁華街まで歩いていける。 ・坂がなくて歩きやすい。 ・かっぱ橋本通りが変わったお店が多くて面白い。 ・近くにスカイツリーが見える。 ・近くにお寺もたくさんあって日本文化を感ることができる。 ・人が多くなくて歩きやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 西 56.61㎡ 不明 5,500万円 321万円
2023年12月 9階 2LDK 西 56.61㎡ 不明 5,300万円 310万円
2022年10月 4階 2LDK 南東 61.4㎡ 6.6㎡ 4,780万円 257万円
2022年5月 4階 2LDK 西 55.61㎡ 8.49㎡ 4,990万円 297万円
2022年5月 4階 2LDK 西 55.61㎡ 8.49㎡ 5,180万円 308万円
SALES HISTORY
グランドメゾン寿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      321万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      310万円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.4㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      257万円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      297万円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      308万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン寿の売買相場 緑線 = 台東区寿の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 1SLDK 西 56.61㎡ 158,000円 9,227円 8,000円 158,000円 79,000円 0円
2021年5月 5階 1SLDK 西 56.61㎡ 163,000円 9,519円 8,000円 163,000円 163,000円 0円
2021年3月 5階 1SLDK 西 56.61㎡ 168,000円 9,810円 8,000円 168,000円 200,000円 0円
2020年9月 2階 2LDK 61.4㎡ 170,000円 9,153円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2020年3月 2階 2LDK 61.4㎡ 170,000円 9,153円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン寿の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,227円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,519円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,810円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,153円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,153円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン寿の賃料相場 緑線 = 台東区寿の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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