ライオンズマンション東陽町第3

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション東陽町第3周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,483万円

    251.3万円/坪

    4,760万円

    266.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    7,995円/坪

    15.7万円

    8,837円/坪

  • 表面利回り

    3.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション東陽町第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4622万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/13 12:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/13 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】「東陽町」駅から徒歩6分。周辺に吉野家や焼き肉の三千里など スーパーなどがそろっている。
人通りが多い(時に朝)。学生が自転車でものすごいスピードで走る。
周辺環境

4.0

図書館や病院などが多く存在している。江東区役所へのアクセスも簡単。
向かいにあるマンションによるビル風。アイドリング中の車による騒音。
外観・共用部

3.0

エレベーターホールが最近改築された。駐輪場が存在している。
宅配BOX、駐車場が存在しない。外観は個人的にはおしゃれではないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は集めで相当な大声で話さなければご近所トラブルになりにくい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

半径2キロ圏内で西友、OKストア、魚屋、肉屋などほとんどの用事が済む ニトリもある。
あえて言うなら最近下にあったデニーズが潰れてしまったこと。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校が1つずづ近くに存在している。病院は駅の近くを含めると困らない程度にはある。
幼稚園、小学校、中学校が1つずづ近くに存在しているが、昔は幼稚園と小学校に関してはもう少し多かったらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東陽町駅に対する口コミ】「東陽町」駅から徒歩6分。周辺に吉野家や焼き肉の三千里など スーパーなどがそろっている。
    周辺環境

    4.0

    図書館や病院などが多く存在している。江東区役所へのアクセスも簡単。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターホールが最近改築された。駐輪場が存在している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁は集めで相当な大声で話さなければご近所トラブルになりにくい。
    買い物・食事

    4.0

    半径2キロ圏内で西友、OKストア、魚屋、肉屋などほとんどの用事が済む ニトリもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校が1つずづ近くに存在している。病院は駅の近くを含めると困らない程度にはある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/27 09:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/27 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から5分、東京駅からは20分、タクシーをつかえば15分
下が保育園に今後なる予定で、園児たちの騒音問題があるとおもう
周辺環境

1.0

近くにスーパー、公園、役所なんでもありのとてもいい場所
ビジネス街である、夜は居酒屋、カラオケ酔っぱらいでうるさい
外観・共用部

1.0

すごく、綺麗で清掃もまめにおこなっている
管理費が高い、組み合いの強制参加が必要なのが問題
お部屋の仕様・設備

3.0

普通というか各自でリホームしているところが多い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

豊富で和洋中なんでも選べる、居酒屋が豊富
高級店は少ないが落ち着いた店は多いヤクザがいない
暮らし・子育て

1.0

整っているが、貧富の差が激しい。貧困層も富裕層も混在
保育園の競争率が半端ない、外国人が多いのが問題

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【東陽町駅に対する口コミ】駅から5分、東京駅からは20分、タクシーをつかえば15分
    周辺環境

    1.0

    近くにスーパー、公園、役所なんでもありのとてもいい場所
    外観・共用部

    1.0

    すごく、綺麗で清掃もまめにおこなっている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    普通というか各自でリホームしているところが多い
    買い物・食事

    1.0

    豊富で和洋中なんでも選べる、居酒屋が豊富
    暮らし・子育て

    1.0

    整っているが、貧富の差が激しい。貧困層も富裕層も混在
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】江東区役所がすぐ近くなので、公共関連の資料役所調べもの、手続きがある場合はとても助かります。 また運転免許センターがあるので免許をお持ちのかたは歩いて行けます。 もう少し足を伸ばせば、スナモというショッピングモールもありますから生活するにはいい場所だと思います。 永代通りという大通りに面しているので夜も街灯で照らされています。
快速電車の関係上、東陽町駅で乗り換える乗客がとても多いので駅はかなり混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東陽町駅に対する口コミ】江東区役所がすぐ近くなので、公共関連の資料役所調べもの、手続きがある場合はとても助かります。 また運転免許センターがあるので免許をお持ちのかたは歩いて行けます。 もう少し足を伸ばせば、スナモというショッピングモールもありますから生活するにはいい場所だと思います。 永代通りという大通りに面しているので夜も街灯で照らされています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/02/17 20:07
yanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/02/17 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅。都心に近く便利。
日本橋駅までは混雑するのが難点だが数駅なので耐えられる。
周辺環境

3.0

スーパーは西友が近くにあり生活には困らない。
真下が道路なので排気ガスが少し気になる。
外観・共用部

3.0

比較的に清潔。メンテナンスも比較的よい。
自由に出入りできるのでセキュリティは特別なものはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよい。ベランダも洗濯物を干すのに十分。

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買い物・食事

3.0

日常生活の買い物は西友が近い。その他地元のスーパーもある。
1階にファミレスがあるのは便利。1階にあったコンビにがなくなったので不便だが、数分の場所にコンビにがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園に近い。南砂団地の公園に近く、買い物ついでに団地内を子連れで散歩するのに適しています。
車の多い道路に面しているので子供が渡るのは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅。都心に近く便利。
    周辺環境

    3.0

    スーパーは西友が近くにあり生活には困らない。
    外観・共用部

    3.0

    比較的に清潔。メンテナンスも比較的よい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりがよい。ベランダも洗濯物を干すのに十分。
    買い物・食事

    3.0

    日常生活の買い物は西友が近い。その他地元のスーパーもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園に近い。南砂団地の公園に近く、買い物ついでに団地内を子連れで散歩するのに適しています。
こごめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/17 12:35
こごめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/17 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】日当たりがよい。駅からも近く、築年数の割には全体的にきれいです。 日本橋、丸の内、銀座なども近くとても便利です。
外食できる場所が少ないので、少し足を延ばす必要があります。
周辺環境

4.0

大きな通りに面しているので、子供がいても安心です。
寝室側に通りがあるので、窓を開けていると車の音がします。
外観・共用部

4.0

築年数のわりに、とてもきれいです。大規模修繕後なのでオートロックにもなっています。
ゴミ捨てが回収日でないと出せないのがとても不便でした。 宅配ボックスを設置してくださるとよかったのですが。。。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁、3LDKの作りなどは昔の仕様であるため、狭いけど、子供1人の3人家族であれば問題なく暮らせます。

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買い物・食事

4.0

近くに安いスーパーがあるので、とても便利です。
東陽町には外食できる場所が少ないので、おいしいお店などが欲しかったです。
暮らし・子育て

無評価

幼稚園、保育園ともに近場にはあるので、問題ないと思います。
団地に近いので、少し治安というか、小学校に上がった時の雰囲気などがきになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東陽町駅に対する口コミ】日当たりがよい。駅からも近く、築年数の割には全体的にきれいです。 日本橋、丸の内、銀座なども近くとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    大きな通りに面しているので、子供がいても安心です。
    外観・共用部

    4.0

    築年数のわりに、とてもきれいです。大規模修繕後なのでオートロックにもなっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    梁、3LDKの作りなどは昔の仕様であるため、狭いけど、子供1人の3人家族であれば問題なく暮らせます。
    買い物・食事

    4.0

    近くに安いスーパーがあるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    幼稚園、保育園ともに近場にはあるので、問題ないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション東陽町第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 57.61㎡ 7.61㎡ 4,380万円 251万円
2023年12月 8階 2SLDK 62.44㎡ 7.89㎡ 4,490万円 238万円
2023年11月 3階 2LDK 57.61㎡ 7.61㎡ 4,480万円 257万円
2023年11月 8階 3LDK 62.44㎡ 7.89㎡ 4,780万円 253万円
2023年10月 10階 2SLDK 57.61㎡ 7.61㎡ 4,280万円 246万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション東陽町第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      251万円

2023年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      238万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      257万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      253万円

2023年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      7.61㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション東陽町第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション東陽町第3の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション東陽町第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 62.44㎡ 150,000円 7,942円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 9階 3LDK 62.44㎡ 188,000円 9,953円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2022年2月 9階 3LDK 71.33㎡ 160,000円 7,415円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 57.61㎡ 133,000円 7,632円 7,000円 133,000円 133,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 57.61㎡ 135,000円 7,747円 9,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション東陽町第3の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,953円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,415円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      7,632円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,747円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション東陽町第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション東陽町第3の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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