MANSION LIBRARY

エクレール大野城

エクレール大野城を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下大利」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線
    「水城」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県大野城市下大利1丁目18番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,021万円

    104.4万円/坪

    ～

    2,146万円

    110.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,152円/坪

    ～

    8.8万円

    4,589円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール大野城を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2084万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 07:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 07:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下大利駅に対する口コミ】・バス停隣接。 ・高架化されたため、踏切なし。・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。
・バス停では並ぶ慣習がなく、人が膨れ上がる。・多少物価の高めの区域に当たると思います。
周辺環境

3.0
・構内にスーパーが新設された。 ・カフェも参入予定。・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。
・駅周りがそんなに栄えていない。 ・駅近くのスーパーが閉店した。・飲み屋は近くにあるので、酔っぱらいがいる感じはないが気になる人はいるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
・構内にカフェが入る予定。 ・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。
・ロータリーが広いがあまり飲食が充実しているとは言えない。
暮らし・子育て

4.0
・高校が近くにある。 ・駅近くに広場もある。
・交通量が多い。 ・駅はエレベータ、エスカレータあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下大利駅に対する口コミ】・バス停隣接。 ・高架化されたため、踏切なし。・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。
    周辺環境

    3.0
    ・構内にスーパーが新設された。 ・カフェも参入予定。・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ・構内にカフェが入る予定。 ・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・高校が近くにある。 ・駅近くに広場もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下大利駅に対する口コミ】近くには西鉄下大利駅も走っており、イオン系列の店もあるのですごく便利だと思います。水城は急行がとまらないこともありますが、人がものすごい多いわけでもありません。家からだと自転車で10分程度です。自転車置場も広くてたくさん停められます。
夜は道が狭く、暗いところが多いので女性1人は怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下大利駅に対する口コミ】近くには西鉄下大利駅も走っており、イオン系列の店もあるのですごく便利だと思います。水城は急行がとまらないこともありますが、人がものすごい多いわけでもありません。家からだと自転車で10分程度です。自転車置場も広くてたくさん停められます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール大野城の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 10階 3LDK 南 61.51㎡ 9.28㎡ 1,780万円 96万円
2019年7月 10階 3LDK 61.51㎡ 9.28㎡ 1,930万円 104万円
2019年5月 10階 3LDK 南東 61.51㎡ 9.28㎡ 2,080万円 112万円
SALES HISTORY
エクレール大野城の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.51㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      96万円

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.51㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      104万円

2019年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.51㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール大野城の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール大野城の売買相場 緑線 ＝ 大野城市下大利の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール大野城の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 3LDK 南東 61.51㎡ 75,000円 4,031円 0円 0円 150,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南東 59.12㎡ 83,000円 4,641円 2,000円 0円 249,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南東 66.76㎡ 83,000円 4,110円 2,000円 0円 249,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南東 59.12㎡ 65,000円 3,635円 2,000円 0円 195,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 南 71.36㎡ 83,000円 3,845円 2,000円 0円 249,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール大野城の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.51㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,641円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.51㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,110円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.51㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,635円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.51㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,845円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール大野城の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール大野城の賃料相場 緑線 ＝ 大野城市下大利の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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