目黒ダイヤハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩4分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区八雲1丁目12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1975年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
目黒ダイヤハイツ周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,436万円

    287.6万円/坪

    4,710万円

    305.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    10,705円/坪

    18.2万円

    11,831円/坪

  • 表面利回り

    4.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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目黒ダイヤハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4573万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺には緑道や公園が多く過ごしやすい。また病院や学校などが多く子育てには向いている。都心部までの距離も短く電車、バス等でのアクセスもしやすい。東横線じたい通勤時間でもそこまで混まないのでストレス無く移動ができる。
駅周辺が住宅地のためか、駅の周辺の飲食店などが少なく、値段設定もわりと高い店が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺には緑道や公園が多く過ごしやすい。また病院や学校などが多く子育てには向いている。都心部までの距離も短く電車、バス等でのアクセスもしやすい。東横線じたい通勤時間でもそこまで混まないのでストレス無く移動ができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/05/29 22:05
masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/05/29 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅とマンションの間は緑道、目黒通りと歩行者が歩きやすく非常に安全な道です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅とマンションの間は緑道、目黒通りと歩行者が歩きやすく非常に安全な道です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/23 15:35
masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/23 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーは一階にあり、駅にも一軒、15分ほどあるけば碑文谷のイオンスタイルやオオゼキ、自由が丘にも出れて非常に便利です。
飲食店は隣の学芸大学や自由が丘に較べると少ないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーは一階にあり、駅にも一軒、15分ほどあるけば碑文谷のイオンスタイルやオオゼキ、自由が丘にも出れて非常に便利です。
    暮らし・子育て

    -

masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/14 10:32
masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/14 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、図書館、児童館、病院、美味しいパン屋さん、少し歩けば駒沢公園と、暮らしにまつわる施設がすべて徒歩圏内にあり大変満足しています。近くの緑道は春は桜が咲き、とても気持ちがいいです。
特別思い当たりませんが、マンション近くの緑道の下が呑川なので、念のためハザードマップの確認をしておくと安心です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    スーパー、コンビニ、図書館、児童館、病院、美味しいパン屋さん、少し歩けば駒沢公園と、暮らしにまつわる施設がすべて徒歩圏内にあり大変満足しています。近くの緑道は春は桜が咲き、とても気持ちがいいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
目黒ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 2LDK 北東 48.89㎡ 6.48㎡ 4,880万円 330万円
2021年12月 8階 2LDK 南東 45.65㎡ 6.48㎡ 3,980万円 288万円
2020年12月 3階 2LDK 北東 51.68㎡ 6.74㎡ 3,980万円 255万円
2015年2月 2階 1LDK 南東 45.65㎡ 不明 2,899万円 210万円
2015年1月 2階 1LDK 南東 45.65㎡ 6.48㎡ 2,980万円 216万円
SALES HISTORY
目黒ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.89㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      330万円

2021年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      288万円

2020年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      255万円

2015年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      210万円

2015年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
目黒ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 目黒ダイヤハイツの売買相場 緑線 = 目黒区八雲の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
目黒ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2DK 43.57㎡ 160,000円 12,140円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年12月 3階 2DK 43.57㎡ 160,000円 12,140円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 南東 50.22㎡ 145,000円 9,545円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年11月 2階 1SLDK 50.22㎡ 159,000円 10,466円 5,000円 159,000円 159,000円 0円
2021年10月 6階 1SLDK 51.84㎡ 165,000円 10,522円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
目黒ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      10,466円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,522円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
目黒ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 目黒ダイヤハイツの賃料相場 緑線 = 目黒区八雲の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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