西国分寺史跡通り住宅

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線
    「西国分寺」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国分寺市泉町3丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,099万円

    185.7万円/坪

    4,353万円

    197.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,337円/坪

    15.4万円

    7,004円/坪

  • 表面利回り

    4.18

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西国分寺史跡通り住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4226万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/06/11 04:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/06/11 04:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】・中央線を使えば新宿まで約20分、東京まで約40分でアクセス可能。 ・駅に直結している商業施設の西国分寺レガには、スーパーや飲食店、書店などが入居しており、仕事帰りに買い物を済ませる事が出来る。
都心部からやや離れた場所であるため、電車賃や定期代が高い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であるため、基本的には騒音等は無い。
・夏場は虫が多い。 ・武蔵野線沿線に建てられているため、電車の走行音が深夜まで聞こえる。
外観・共用部

3.0

西国分寺駅周辺のマンションの中では最も古いものの、エレベーターを始めとする設備は良く手入れされており、耐震補強なども定期的に行われている。
8階建てにも関わらずエレベーターは4階と7階にしか止まらないため、それ以外の階に住む場合階段を使う必要がある。 監視カメラやオートロックなどは無いため、セキュリティに若干の不安が残る。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、部屋の大きさもマンションとしては十分。移動の邪魔になる柱なども無い。室内の設備は必要十分だが、申請すればリフォームも可能。

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買い物・食事

5.0

・徒歩圏内に東武ストア、ファミリーマートなどがあり、生活必需品はいつでも入手出来る。 ・徒歩5分の西国分寺レガに飲食チェーンが複数入居している他、駅周辺にも個人経営の居酒屋やレストランが数多くあるため、外食に不自由することはない。
ビックカメラやヨドバシカメラといった大型の家電量販店が無い。
暮らし・子育て

5.0

・幼稚園や保育園、小学校が徒歩10~15分圏内にある。 ・近所に多摩総合医療センターがある他、西国分寺レガ内にも耳鼻科や眼科などが入居している。 ・武蔵国分寺公園や黒鐘公園といった比較的大きな公園が周辺にある。
・マンション内のコミュニケーションがそこまで活発では無い。 ・商業施設が比較的充実している反面、娯楽施設などは乏しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】・中央線を使えば新宿まで約20分、東京まで約40分でアクセス可能。 ・駅に直結している商業施設の西国分寺レガには、スーパーや飲食店、書店などが入居しており、仕事帰りに買い物を済ませる事が出来る。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街であるため、基本的には騒音等は無い。
    外観・共用部

    3.0

    西国分寺駅周辺のマンションの中では最も古いものの、エレベーターを始めとする設備は良く手入れされており、耐震補強なども定期的に行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも良く、部屋の大きさもマンションとしては十分。移動の邪魔になる柱なども無い。室内の設備は必要十分だが、申請すればリフォームも可能。
    買い物・食事

    5.0

    ・徒歩圏内に東武ストア、ファミリーマートなどがあり、生活必需品はいつでも入手出来る。 ・徒歩5分の西国分寺レガに飲食チェーンが複数入居している他、駅周辺にも個人経営の居酒屋やレストランが数多くあるため、外食に不自由することはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    ・幼稚園や保育園、小学校が徒歩10~15分圏内にある。 ・近所に多摩総合医療センターがある他、西国分寺レガ内にも耳鼻科や眼科などが入居している。 ・武蔵国分寺公園や黒鐘公園といった比較的大きな公園が周辺にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/25 09:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/25 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線沿いなので新宿にも30分程で出れますし、武蔵野線も走っているため埼玉にも出れる事。中央線沿いにしては家賃もそこまで高くはないので、利便性や都心へのアクセスのしやすさなどを考えると総合的に良い街だと思います。
中央線は快速以上が止まらないので、次の国分寺駅で乗り換えなければならない事。駅周辺に飲食店や大型スーパーができればもっと生活も豊かになるのな…とは思います。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやドラッグストアはあるので大抵の買い物は困りません。また最近ニトリやリニューアルして少し大きくなったキャンドゥもあります!ファミリー層が多く住む街なので基本的には治安はいいと思います。
駅前は飲食店が少なく、娯楽云々より住むための街と考えるべきです。たまに不審者情報が出たり西国分寺駅前で若者が深夜たむろしてたりなどがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

すき家やロッテリアなどがあります。また個人経営店が多くあるエリアもあるのでそこを開拓するのもいいかも…
安めのご飯(チェーン店)がほぼないので外食は隣の国分寺駅に行ったほうがいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

駅前に病院が多く入るビルがあるなど病院関係は充実してますし、近くに総合医療センターがあるためいざとなればの安心感がある。
公園が少ない気がします…少し歩けば武蔵野公園がありますが遊具などは少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】中央線沿いなので新宿にも30分程で出れますし、武蔵野線も走っているため埼玉にも出れる事。中央線沿いにしては家賃もそこまで高くはないので、利便性や都心へのアクセスのしやすさなどを考えると総合的に良い街だと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅前にスーパーやドラッグストアはあるので大抵の買い物は困りません。また最近ニトリやリニューアルして少し大きくなったキャンドゥもあります!ファミリー層が多く住む街なので基本的には治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    すき家やロッテリアなどがあります。また個人経営店が多くあるエリアもあるのでそこを開拓するのもいいかも…
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に病院が多く入るビルがあるなど病院関係は充実してますし、近くに総合医療センターがあるためいざとなればの安心感がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/28 15:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/28 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】ベンチがあるので乗り換えで待ち時間が長い時などに座れていいです。 改札口あたりにお店があったりと買い物するにもとても便利だと思います。中央線のホームにはガチャガチャもあって待ち時間も退屈にならないです。
初めてきた時に乗り換えの場所が複雑で分かりにくいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】ベンチがあるので乗り換えで待ち時間が長い時などに座れていいです。 改札口あたりにお店があったりと買い物するにもとても便利だと思います。中央線のホームにはガチャガチャもあって待ち時間も退屈にならないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

またなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/05/28 05:02
またなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/05/28 05:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

木や草花などが周りにたくさんあり、毎日沢山の掃除の人によって適切に管理されているので、とても気持ちが良いです。特に低層階の人はベランダから木々がよく見えるので、とても気持ちが良いとのことです。
木々など自然が豊かなので、少し虫が多いかもしれませんが、それはある程度、仕方がないと思います。ちなみに、6階では、全然、やぶ蚊などは気になりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    木や草花などが周りにたくさんあり、毎日沢山の掃除の人によって適切に管理されているので、とても気持ちが良いです。特に低層階の人はベランダから木々がよく見えるので、とても気持ちが良いとのことです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

またなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/04/21 20:05
またなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/04/21 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

東西のどちら側にもベランダがあるので、エアコンの設置に問題がなく快適に過ごすことができます。また部屋の中に大きな段差はなく、過ごしやすいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    東西のどちら側にもベランダがあるので、エアコンの設置に問題がなく快適に過ごすことができます。また部屋の中に大きな段差はなく、過ごしやすいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅ナカに売店やファーストフード等があり、改札外に小さなマルシェもあるので、買い物に便利です。 また駅周辺にはファーストフードや中くらいの駅ビルがあり、食事や買い物する場所に困りません。個人的に、ロッテリアとクルミドコーヒー(クルミ料理の多い喫茶店)があるのが嬉しいです。中央線も通っており、また繁華な府中本町にも近いので、便利です。
駅を離れると、やや静かで寂しい印象です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅ナカに売店やファーストフード等があり、改札外に小さなマルシェもあるので、買い物に便利です。 また駅周辺にはファーストフードや中くらいの駅ビルがあり、食事や買い物する場所に困りません。個人的に、ロッテリアとクルミドコーヒー(クルミ料理の多い喫茶店)があるのが嬉しいです。中央線も通っており、また繁華な府中本町にも近いので、便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

またなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)5項目投稿 2017/12/20 21:26
またなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
5項目投稿 2017/12/20 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑が多く管理人さんがよくメンテしているので、とても気持ちが良いです。
緑が多いので1階の人は、ベランダから木々が見えて良い反面、虫などに気をつけなくてはいけないかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビルまで徒歩7分程度。コンビニも途方に3分圏内にファミリーマートとセブンイレブンがあり、郵便局も近く、あまり不自由は感じません。
一人向けの飲食店などはあまり見当たりません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑が多く管理人さんがよくメンテしているので、とても気持ちが良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビルまで徒歩7分程度。コンビニも途方に3分圏内にファミリーマートとセブンイレブンがあり、郵便局も近く、あまり不自由は感じません。
    暮らし・子育て

    -

taian@infoseek.jpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/08/15 11:00
taian@infoseek.jpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/08/15 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

周りがとても静か最近マンションも多く住人はたくさんいるJR中央線と武蔵野線があるので便利
お店が少ない買い物とかには不便駅近くにマンションなど開発が進んでいるのでこれ以上発展が望めない(その分駅構内が発展していますが)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    周りがとても静か最近マンションも多く住人はたくさんいるJR中央線と武蔵野線があるので便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西国分寺史跡通り住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 西 78.8㎡ 11.76㎡ 4,680万円 196万円
2024年1月 5階 3LDK 西 78.8㎡ 不明 4,780万円 201万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 75.15㎡ 12.32㎡ 6,500万円 286万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 75.15㎡ 不明 4,680万円 206万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75.15㎡ 11.4㎡ 4,680万円 206万円
SALES HISTORY
西国分寺史跡通り住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      11.76㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      196万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      201万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      286万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
西国分寺史跡通り住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西国分寺史跡通り住宅の売買相場 緑線 = 国分寺市泉町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西国分寺史跡通り住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 3LDK 75.34㎡ 160,000円 7,021円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年11月 8階 3LDK 西 82.88㎡ 195,000円 7,778円 5,000円 390,000円 195,000円 0円
2021年11月 2階 3LDK 72.83㎡ 120,000円 5,447円 0円 240,000円 0円 0円
2021年4月 7階 3LDK 82.68㎡ 152,000円 6,077円 0円 152,000円 152,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 西 82㎡ 152,000円 6,128円 0円 152,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西国分寺史跡通り住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,021円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西国分寺史跡通り住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西国分寺史跡通り住宅の賃料相場 緑線 = 国分寺市泉町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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