ホーユウパレス越谷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩16分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
    「越谷」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線
    「北越谷」駅 徒歩21分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市神明町1丁目224番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,918万円

    92.0万円/坪

    2,037万円

    97.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,429円/坪

    10.2万円

    4,895円/坪

  • 表面利回り

    5.90

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1978万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】東京方面には北千住まで20分、大手町まで40分程度の距離にあり通勤圏となります。また、JR武蔵野線とも交差しているため、池袋、新宿方面も便利です。 駅ビルには「新越谷VARIE(ヴァリエ)」という商業施設が入っており、1Fの生鮮食品や2・3Fのファッション、4・5Fのレストランなどの店舗が利用できます。また、JR武蔵野線で2駅行くと「越谷レイクタウン」という大型ショッピングモールもあります。
「越谷レイクタウン」の影響で土日は周辺の道路が混雑しますが、利用する立場でもありますので仕方ない面でもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】東京方面には北千住まで20分、大手町まで40分程度の距離にあり通勤圏となります。また、JR武蔵野線とも交差しているため、池袋、新宿方面も便利です。 駅ビルには「新越谷VARIE(ヴァリエ)」という商業施設が入っており、1Fの生鮮食品や2・3Fのファッション、4・5Fのレストランなどの店舗が利用できます。また、JR武蔵野線で2駅行くと「越谷レイクタウン」という大型ショッピングモールもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 16:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅前はゴミゴミしてなく、過ごしやすい。 駅から数分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋などかたくさんあって、生活して行く上で便利。落ち着いてて住みやすい。浦和インターが近くにあるので交通の便は良いと思います。
居酒屋が多いせいか、夜遅くになると騒いでる人をよく見かけ、非常にウルサイ。隣駅に埼玉スタジアムがあるせいで、浦和レッズ戦の日は、非常に混む
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新越谷駅に対する口コミ】駅前はゴミゴミしてなく、過ごしやすい。 駅から数分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋などかたくさんあって、生活して行く上で便利。落ち着いてて住みやすい。浦和インターが近くにあるので交通の便は良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホーユウパレス越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 3LDK 南西 65.26㎡ 不明 1,898万円 96万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 65.26㎡ 不明 1,798万円 91万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 65.26㎡ 不明 1,798万円 91万円
2022年2月 2階 3LDK 南西 69.99㎡ 6.01㎡ 1,880万円 89万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 69.99㎡ 6.01㎡ 1,100万円 52万円
SALES HISTORY
ホーユウパレス越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      96万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      91万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      91万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      89万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      52万円

更新日:

SALES TRANSITION
ホーユウパレス越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ホーユウパレス越谷の売買相場 緑線 = 越谷市神明町の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホーユウパレス越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 3階 3LDK 南東 66.42㎡ 95,000円 4,728円 7,000円 95,000円 95,000円 0円
2020年1月 1階 3SLDK 南東 83.63㎡ 75,000円 2,965円 10,000円 150,000円 0円 0円
2019年11月 3階 3LDK 南東 66.42㎡ 102,000円 5,077円 0円 102,000円 102,000円 0円
2019年5月 3階 3LDK 66.42㎡ 102,000円 5,077円 0円 102,000円 102,000円 0円
2016年12月 1階 3LDK 南東 66.42㎡ 68,000円 3,384円 0円 136,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホーユウパレス越谷の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,728円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,965円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.99㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ホーユウパレス越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ホーユウパレス越谷の賃料相場 緑線 = 越谷市神明町の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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