国分寺コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本多2丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,987万円

    168.5万円/坪

    2,110万円

    178.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    7,287円/坪

    9.5万円

    8,053円/坪

  • 表面利回り

    5.29

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2049万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅周辺の商業施設として、北口の駅ビル商業施設「国分寺ミーツ」には伊勢丹クイーンズやマクドナルドなどの各種飲食店のほか、東急ハンズやファッション雑貨店が入居しており、徒歩1分の距離に24時間営業の「西友」があります。また、南口には駅ビル商業施設「マルイ」のほか、成城石井やファッション雑貨店が多数入居する「セレオ」のほか、徒歩1分の距離に午前2時まで営業のスーパー「マルエツ」があります。以上のように国分寺駅周辺の商業施設は大変充実しています。 また、JR国分寺駅は中央線特別快速の停車駅となっており、所要時間は新宿駅まで21分、東京駅までは35分とアクセスは非常に良好です。 深夜まで駅周辺には人通りがあり、商店街も明るいので、治安は良好です。
国分寺駅北側に坂道は少ないですが、南側には駅から数分程度歩くと坂道が多くなっています。北口バス通り商店街は道幅が狭いうえに、歩道がないため、徒歩での通行に注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅周辺の商業施設として、北口の駅ビル商業施設「国分寺ミーツ」には伊勢丹クイーンズやマクドナルドなどの各種飲食店のほか、東急ハンズやファッション雑貨店が入居しており、徒歩1分の距離に24時間営業の「西友」があります。また、南口には駅ビル商業施設「マルイ」のほか、成城石井やファッション雑貨店が多数入居する「セレオ」のほか、徒歩1分の距離に午前2時まで営業のスーパー「マルエツ」があります。以上のように国分寺駅周辺の商業施設は大変充実しています。 また、JR国分寺駅は中央線特別快速の停車駅となっており、所要時間は新宿駅まで21分、東京駅までは35分とアクセスは非常に良好です。 深夜まで駅周辺には人通りがあり、商店街も明るいので、治安は良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/11 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/11 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マンションを出て数十秒でオーケーストアがあり、便利でした。
あえてデメリットを言うなら、オーケーストアが年末年始休みが長く、その時期になると駅まで買出しに行ったことかな。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マンションを出て数十秒でオーケーストアがあり、便利でした。
    暮らし・子育て

    -

ぬぬぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/07 15:51
ぬぬぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/07 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は中央線の中央特快や通勤快速も止まり、通勤にとても便利。駅にはマルイやセレオがあり、北口の再開発が進み北口のロータリーもとても綺麗になりました。だいたい必要なものは駅周辺で揃います。
ゴキブリがすごい。夏場に引っ越したためか異常な数に遭遇し、精神的につらくなり別の家に引っ越しました。未だにゴキブリがいないかと敏感に反応したりと傷が大きいです。しかもクロゴキブリではなくチャバネゴキブリです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は中央線の中央特快や通勤快速も止まり、通勤にとても便利。駅にはマルイやセレオがあり、北口の再開発が進み北口のロータリーもとても綺麗になりました。だいたい必要なものは駅周辺で揃います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 14:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】近年、開発されて駅周辺が非常に綺麗になりました。タワーマンションが建ち、商業施設も増えました。飲食店も程よくあります。埼玉側にいく路線もあるので、そちら方面へは行きやすいです。また中央線なので、東京へも出やすいとは思います。
開発が進んだ結果、土地の価格が高まっていて、思ったよりも家賃が高くなってる気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】近年、開発されて駅周辺が非常に綺麗になりました。タワーマンションが建ち、商業施設も増えました。飲食店も程よくあります。埼玉側にいく路線もあるので、そちら方面へは行きやすいです。また中央線なので、東京へも出やすいとは思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
国分寺コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 39.96㎡ 9.7㎡ 1,780万円 147万円
2024年1月 5階 2DK 40.5㎡ 9.72㎡ 1,980万円 162万円
2023年12月 3階 1LDK 38.8㎡ 不明 1,980万円 169万円
2023年12月 5階 1LDK 38.88㎡ 不明 1,980万円 168万円
2023年12月 3階 1LDK 38.88㎡ 10㎡ 1,980万円 168万円
SALES HISTORY
国分寺コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      147万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      169万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      168万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      168万円

更新日:

SALES TRANSITION
国分寺コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 国分寺コーポラスの売買相場 緑線 = 国分寺市本多の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
国分寺コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1LDK 38.88㎡ 118,000円 10,033円 0円 118,000円 118,000円 0円
2023年2月 1階 2DK 39.96㎡ 79,000円 6,535円 2,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年2月 2階 1LDK 39.96㎡ 79,000円 6,535円 2,000円 79,000円 79,000円 0円
2022年12月 3階 2LDK 47.68㎡ 98,000円 6,795円 0円 98,000円 98,000円 0円
2022年2月 1階 1LDK 37.19㎡ 93,000円 8,267円 2,000円 93,000円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
国分寺コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,535円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,535円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      8,267円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
国分寺コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 国分寺コーポラスの賃料相場 緑線 = 国分寺市本多の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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