MANSION LIBRARY

グランドゥール小倉

グランドゥール小倉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西小倉」駅 徒歩13分 JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,173万円

    54.7万円/坪

    ～

    1,246万円

    58.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,558円/坪

    ～

    8.4万円

    3,933円/坪

  • 表面利回り

    7.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドゥール小倉を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1210万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅は商業施設等からも近くアクセスはしやすいです。
周辺にコンビニが3件もあり正直あまり必要性を感じません。
周辺環境

3.0
近くにスーパーと僅かながら飲食店があり住みやすいです。
街灯が少なく夜は暗いです。女性の1人暮らしだと心配かもしれません。
外観・共用部

2.0
デザインは温かみがある外観でオシャレです。
オートロックはありますが駐輪場から直ぐに共有部に入れるので安全性は微妙です。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁が厚いのか隣や上の階等の生活音はほぼ気になりません。

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買い物・食事

4.0
マックスバリュというスーパーが近所にあり大変重宝します。
コンビニは駅まで歩かないとないのでスーパーが賄えない分は不便です。
暮らし・子育て

2.0
最寄りの学校までの距離は徒歩で10分程度なので通学は困りません。
公園が周囲に無いのでおこさまが遊ぶ施設は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅は商業施設等からも近くアクセスはしやすいです。
    周辺環境

    3.0
    近くにスーパーと僅かながら飲食店があり住みやすいです。
    外観・共用部

    2.0
    デザインは温かみがある外観でオシャレです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁が厚いのか隣や上の階等の生活音はほぼ気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    マックスバリュというスーパーが近所にあり大変重宝します。
    暮らし・子育て

    2.0
    最寄りの学校までの距離は徒歩で10分程度なので通学は困りません。
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きりりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/12/31 08:13
きりりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/12/31 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くにスーパー２店舗あり買い物には便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパー２店舗あり買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 23:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅を出てすぐにリバーウォーク北九州まで歩いていける立地の良さ。 電車を待つついでにリバーウォーク北九州で遊んでいかれる方も多いのではないかと感じます。ファミリーマートも構内の中にあるので便利が良いです。
駅員さんがいない時がある。 トイレが古いのではないかと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅を出てすぐにリバーウォーク北九州まで歩いていける立地の良さ。 電車を待つついでにリバーウォーク北九州で遊んでいかれる方も多いのではないかと感じます。ファミリーマートも構内の中にあるので便利が良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドゥール小倉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 1階 3LDK 南東 70.4㎡ 9.2㎡ 1,580万円 74万円
2020年8月 4階 3LDK 南東 67.17㎡ 9.2㎡ 1,298万円 64万円
2020年1月 4階 3LDK 南東 67.17㎡ 9.2㎡ 850万円 42万円
2019年12月 2階 3LDK 南東 70.68㎡ 9.2㎡ 930万円 44万円
2016年4月 1階 3LDK 南東 67.36㎡ 9.2㎡ 880万円 43万円
SALES HISTORY
グランドゥール小倉の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.17㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      64万円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.17㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      42万円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      44万円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.36㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      43万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドゥール小倉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドゥール小倉の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区青葉の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドゥール小倉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 2階 3LDK 70.68㎡ 76,000円 3,555円 0円 152,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドゥール小倉の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.36㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドゥール小倉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドゥール小倉の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区青葉の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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