第23宮庭マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「新大久保」駅 徒歩10分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1976年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第23宮庭マンション周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,160万円

    279.0万円/坪

    6,541万円

    296.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    9,766円/坪

    23.8万円

    10,794円/坪

  • 表面利回り

    4.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6351万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 16:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】近年の韓国ブームにより、とても活気があります。特にここ数年は中高生等の若い子たちが多く集まっています。チーズタッカルビやチキン、カンジャンケジャン等、話題の韓国グルメが堪能出来ます。韓国街から反対方向に歩くとインド料理屋さんなども多いです。
近年、韓国ブームにより、いつ行っても人が多いです。あまり広いエリアではないので、道がぎゅうぎゅうになるほどの時もあり、ちょっと疲れるかも、、。飲食店もお昼時に行くとかなり待たされるとこが多く、人気店などは2時間待ちなどとゆうこともあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東新宿駅に対する口コミ】近年の韓国ブームにより、とても活気があります。特にここ数年は中高生等の若い子たちが多く集まっています。チーズタッカルビやチキン、カンジャンケジャン等、話題の韓国グルメが堪能出来ます。韓国街から反対方向に歩くとインド料理屋さんなども多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第23宮庭マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 53.46㎡ 4.86㎡ 5,098万円 315万円
2024年2月 6階 3DK 53.46㎡ 4.86㎡ 3,750万円 232万円
2024年1月 10階 2LDK 68.04㎡ 13.86㎡ 6,680万円 325万円
2023年11月 10階 3LDK 58.32㎡ 11.88㎡ 4,750万円 269万円
2023年11月 11階 2LDK 73.54㎡ 27.94㎡ 6,180万円 278万円
SALES HISTORY
第23宮庭マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      5,098万円

    • 坪単価

      315万円

2024年2月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      232万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      13.86㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      325万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      269万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • バルコニー面積

      27.94㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      278万円

更新日:

SALES TRANSITION
第23宮庭マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 第23宮庭マンションの売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第23宮庭マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 2LDK 47.7㎡ 128,000円 8,871円 12,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年1月 7階 1LDK 47.7㎡ 144,000円 9,980円 0円 144,000円 144,000円 0円
2022年7月 7階 1LDK 47.7㎡ 144,000円 9,980円 0円 144,000円 144,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 57.23㎡ 178,000円 10,282円 10,000円 178,000円 178,000円 124,600円
2021年3月 3階 2LDK 58.32㎡ 178,000円 10,090円 10,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第23宮庭マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,871円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      9,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      9,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,282円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      124,600円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,090円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第23宮庭マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 第23宮庭マンションの賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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