MANSION LIBRARY

溝の口パークハイムユニ

溝の口パークハイムユニを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩7分 JR南武線
    「溝の口」駅 徒歩14分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地1丁目27番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
溝の口パークハイムユニ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,178万円

    124.2万円/坪

    ～

    2,313万円

    131.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,787円/坪

    ～

    11.2万円

    6,396円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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溝の口パークハイムユニを当社で売却するメリット

溝の口パークハイムユニの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2246万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/05/21 08:01
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/05/21 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田山駅に対する口コミ】駅前にマックスバリューがあります　24時間営業
帰り道の途中にコンビニがあってとても便利です
周辺環境

5.0
住宅地の中でとても静かです 安全な環境です
坂がきつい　敷地内駐車場が外から見えない場所なので１度車上荒らしがありました
外観・共用部

5.0
いつもきれいに整備されてました　管理人は常駐ではないですが問題なかったです
戸数が少ないので自治会の順番がしょっちゅう回ってくる
お部屋の仕様・設備

3.0
全室に無料駐車場と無料トランクルームが付いている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
溝の口もギリ徒歩圏で便利でした 外食や買い物は歩いて済ませられます
住宅地で周囲に店がないので天気の悪い日の買い物は少しきついです
暮らし・子育て

3.0
住宅地なので子育てには良い立地だと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田山駅に対する口コミ】駅前にマックスバリューがあります　24時間営業
    周辺環境

    5.0
    住宅地の中でとても静かです 安全な環境です
    外観・共用部

    5.0
    いつもきれいに整備されてました　管理人は常駐ではないですが問題なかったです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全室に無料駐車場と無料トランクルームが付いている
    買い物・食事

    3.0
    溝の口もギリ徒歩圏で便利でした 外食や買い物は歩いて済ませられます
    暮らし・子育て

    3.0
    住宅地なので子育てには良い立地だと思います
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minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/28 06:30
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/28 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
傾斜地に建てられており、接道から屋上の玄関に入るユニークな構造です。故に屋上を平置き駐車場にできた事で、各戸に無料駐車場が確保されています。
居住スペースから駐車場が見えないため、車が悪戯（タイヤに釘刺し）被害に遭った事がありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    傾斜地に建てられており、接道から屋上の玄関に入るユニークな構造です。故に屋上を平置き駐車場にできた事で、各戸に無料駐車場が確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/19 23:16
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/19 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
谷に建っていますが、日当たりは良く西陽も入りません。通りから離れているのでとても静かです。多摩川の花火が屋上で見られます。
周囲が林で環境が良い反面、仕方ない事ですが夏場は蚊や昆虫が多いです。自治会イベントの草取りも大変です。秋は落ち葉の掃除があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    谷に建っていますが、日当たりは良く西陽も入りません。通りから離れているのでとても静かです。多摩川の花火が屋上で見られます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/23 07:42
minorunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/23 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
全戸に駐車場と敷地内のトランクルームが付いています
駅歩10分程度ですが坂が急で毎日歩くのはナカナカ厳しいです高台ですが斜面に建っており目前に向かい側斜面しか見えません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    全戸に駐車場と敷地内のトランクルームが付いています
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No nameさん
購入検討者さん3項目投稿　2022/02/21 15:09
No nameさん
購入検討者さん
3項目投稿　2022/02/21 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駐車場・駐輪場・倉庫代が無料でお金のかからない物件。東京タワーやスカイツリーが見え、景色が良い。
建物が古くエレベーターがない。高台のため坂が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駐車場・駐輪場・倉庫代が無料でお金のかからない物件。東京タワーやスカイツリーが見え、景色が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 15:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺には中村精米店、東京新聞、アートチャイルドケア、洋風ダイニングがゆう、三浦歯科医院、マックスバリュ、ファミリーマート、新井葬儀店、理容ナカムラなどがあります。
強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動がよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺には中村精米店、東京新聞、アートチャイルドケア、洋風ダイニングがゆう、三浦歯科医院、マックスバリュ、ファミリーマート、新井葬儀店、理容ナカムラなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
溝の口パークハイムユニの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 57.6㎡ 7.68㎡ 2,480万円 142万円
2020年3月 1階 2SLDK 南東 57.6㎡ 7.68㎡ 1,990万円 114万円
2019年12月 1階 2SLDK 南東 57.6㎡ 7.68㎡ 2,150万円 123万円
2019年3月 3階 3LDK 南東 57.6㎡ 6.22㎡ 2,599万円 149万円
2019年2月 1階 2LDK 南東 54㎡ 不明 3,000万円 184万円
SALES HISTORY
溝の口パークハイムユニの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      142万円

2020年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      114万円

2019年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      123万円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      149万円

2019年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
溝の口パークハイムユニの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 溝の口パークハイムユニの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久地の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
溝の口パークハイムユニの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 南東 57.6㎡ 100,000円 5,739円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年8月 3階 2LDK 南東 57.6㎡ 100,000円 5,739円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 南東 57.6㎡ 105,000円 6,026円 0円 105,000円 105,000円 0円
2022年3月 1階 2LDK 南東 57.6㎡ 100,000円 5,739円 13,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年12月 1階 2LDK 南東 57.6㎡ 113,000円 6,485円 10,000円 226,000円 113,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
溝の口パークハイムユニの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      6,485円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
溝の口パークハイムユニの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 溝の口パークハイムユニの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久地の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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