MANSION LIBRARY

ＤＩＫマンション南多摩川

ＤＩＫマンション南多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩4分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＤＩＫマンション南多摩川周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,258万円

    185.8万円/坪

    ～

    3,459万円

    197.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    7,981円/坪

    ～

    15.4万円

    8,821円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＤＩＫマンション南多摩川を当社で売却するメリット

ＤＩＫマンション南多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3359万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みいしゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/23 13:16
みいしゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/23 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】駅からマンションまで信号がない為、移動時間が計算しやすい。駅前には大型スーパーがあり、オリジンや飲食店も色々な種類があり助かります。コンビニも3軒あるので、夜遅くても明るくて安心です。
土日になると多摩川でバーベキューをする人の待ち合わせで改札付近は混雑します。夕方になると飲みすぎた人もちらほら。
周辺環境

5.0
緑が残ってるので、春はうぐいす、夏はセミの声が聞こえます。騒音はありません。多摩川の花火がマンション前や近くの公園からも見えます。
商店街の路上駐車が多いのでそれがなくなれば、子供も安心して歩けると思います。
外観・共用部

4.0
監視カメラが数台あり、朝から１７時まで管理人さんがいます。駐車場あり、駐輪場・バイク置き場あり、エレベーター１台、ペット飼育可です。大体10年に一度、大規模修繕があり長期計画がしっかりされています。
マンションに内に数段の階段がたくさんあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
全ての部屋が南か西向きです。古いマンションなので、各部屋でリフォームがされているのでそれぞれです。上下、左右の生活音は聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前に大型スーパーがあり、二子玉川までは歩いて15分、溝の口まで歩いて20分くらいです。その圏内に図書館、ＯＫストア、マルイ、100均、ドン・キホーテ、ライズ、高島屋があります。駅からマンションまでは、スーパー、薬局、歯医者、小児科、内科、魚屋、肉屋、お煎餅屋、オリジン等々書ききれません。
駅前の大型スーパーは特売以外はあまり安くないので、徒歩20分（自転車で10）くらいにあるＯＫストアに買い物に行くことが多いです。
暮らし・子育て

5.0
歩いて行ける諏訪幼稚園、バスだと他にも候補があります。小学校は東高津小学校。商店街には、小児科、内科、歯医者があり、歩いて１５分くらいの所に高津図書館があります。歩いて１分の所にあまり遊具はありませんが、公園があります。徒歩３分くらいに高津スポーツセンターがあり子供や大人の習い事が格安で充実しています（体操、チアダンス、フラダンス、バドミントン、テニス等）
公立中学校が少し距離があるようです。小学校は1月年5～6クラスあるようで運動会が大変そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】駅からマンションまで信号がない為、移動時間が計算しやすい。駅前には大型スーパーがあり、オリジンや飲食店も色々な種類があり助かります。コンビニも3軒あるので、夜遅くても明るくて安心です。
    周辺環境

    5.0
    緑が残ってるので、春はうぐいす、夏はセミの声が聞こえます。騒音はありません。多摩川の花火がマンション前や近くの公園からも見えます。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラが数台あり、朝から１７時まで管理人さんがいます。駐車場あり、駐輪場・バイク置き場あり、エレベーター１台、ペット飼育可です。大体10年に一度、大規模修繕があり長期計画がしっかりされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全ての部屋が南か西向きです。古いマンションなので、各部屋でリフォームがされているのでそれぞれです。上下、左右の生活音は聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に大型スーパーがあり、二子玉川までは歩いて15分、溝の口まで歩いて20分くらいです。その圏内に図書館、ＯＫストア、マルイ、100均、ドン・キホーテ、ライズ、高島屋があります。駅からマンションまでは、スーパー、薬局、歯医者、小児科、内科、魚屋、肉屋、お煎餅屋、オリジン等々書ききれません。
    暮らし・子育て

    5.0
    歩いて行ける諏訪幼稚園、バスだと他にも候補があります。小学校は東高津小学校。商店街には、小児科、内科、歯医者があり、歩いて１５分くらいの所に高津図書館があります。歩いて１分の所にあまり遊具はありませんが、公園があります。徒歩３分くらいに高津スポーツセンターがあり子供や大人の習い事が格安で充実しています（体操、チアダンス、フラダンス、バドミントン、テニス等）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】都心部までのアクセス 渋谷まで20分程度 大手町まで40分程度 川崎まで30分程度 と1時間圏内で主要都市に行くことができること。 一駅隣には二子玉川があり、ショッピングモールや生活に必要なものは近場で揃う。 歯医者や美容室、内科なども駅周辺に充実しているため生活しやすい。
強いて言えば夏場、二子玉川のバーベキュー場が近くにあるため駅が混雑し泥酔している人が散見される。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】都心部までのアクセス 渋谷まで20分程度 大手町まで40分程度 川崎まで30分程度 と1時間圏内で主要都市に行くことができること。 一駅隣には二子玉川があり、ショッピングモールや生活に必要なものは近場で揃う。 歯医者や美容室、内科なども駅周辺に充実しているため生活しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】多摩川のほとりにある駅です。対岸の隣駅には二子玉川があり、徒歩でも十分くらいで行き来できます。買い物は二子玉川でするのが主ですが、二子新地駅前にも富士ガーデンなどがあり便利です。休日は多摩川を散歩したりジョギングしたりしてリラックス。渋谷まで20分かからないし、住みよい街だと思います。
二子新地駅には急行電車が停まりません。だから二子玉川で乗り換えることになりますね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】多摩川のほとりにある駅です。対岸の隣駅には二子玉川があり、徒歩でも十分くらいで行き来できます。買い物は二子玉川でするのが主ですが、二子新地駅前にも富士ガーデンなどがあり便利です。休日は多摩川を散歩したりジョギングしたりしてリラックス。渋谷まで20分かからないし、住みよい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＤＩＫマンション南多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2SLDK 西 57.26㎡ 6.86㎡ 3,380万円 195万円
2023年6月 2階 2LDK 南 50.55㎡ 5.09㎡ 2,850万円 186万円
2023年3月 5階 3LDK 東 58.95㎡ 5.12㎡ 3,000万円 168万円
2022年12月 2階 3LDK 南 57.78㎡ 5.02㎡ 3,390万円 194万円
2022年10月 2階 3DK 南 57.78㎡ 5.02㎡ 2,890万円 165万円
SALES HISTORY
ＤＩＫマンション南多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      57.26㎡

    • バルコニー面積

      6.86㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      195万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.55㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      186万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.95㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      168万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      194万円

2022年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＤＩＫマンション南多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫマンション南多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区諏訪の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＤＩＫマンション南多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 1LDK 南西 42.88㎡ 110,000円 8,480円 0円 110,000円 110,000円 0円
2021年4月 3階 3DK 西 52.5㎡ 125,000円 7,871円 7,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年7月 3階 3DK 西 52.5㎡ 120,000円 7,556円 7,000円 120,000円 120,000円 0円
2018年6月 5階 2LDK 南 48.06㎡ 128,000円 8,804円 0円 128,000円 128,000円 0円
2017年2月 5階 3LDK 南 57.56㎡ 118,000円 6,777円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＤＩＫマンション南多摩川の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＤＩＫマンション南多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫマンション南多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区諏訪の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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