南砂住宅

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「東陽町」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    559戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1975年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南砂住宅周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,697万円

    203.8万円/坪

    3,926万円

    216.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,260円/坪

    16.5万円

    9,129円/坪

  • 表面利回り

    4.96

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3812万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 23

uminekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/02 07:43
uminekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/02 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】・東西線東陽町駅徒歩10分(住む棟によりもっと近くなるかも)。東陽町駅は快速停車駅で、茅場町駅まで6分、日本橋駅まで7分と通勤やお出かけに便利。駅前はカフェや飲食店、薬局等充実している。 また、南砂駅も10分程度で利用可能。駅前に大型ショッピングセンターSUNAMOがある。 団地の目の前のバス停から、東陽町、門前仲町、錦糸町行きのバスもたくさん出ている。
・駅までの道に日影が少ないため、夏は暑い。
周辺環境

4.0

・駅からの道のりは大通りのため夜も明るく安心。 ・団地内は基本的に静か。 ・団地内に公園がたくさんあり、特に小さなお子さんのいるかたには便利かと思う。
・小学校が目の前のため、子供の声が聞こえることはありますが、それほどうるさくは感じない。
外観・共用部

3.0

・建物の古さは感じるが、いつもきれいに掃除されている。 ・各階にダストボックスがあり、ゴミ出しがとても便利。 ・エレベーターに監視カメラがあり。 ・部外者立ち入り禁止のため、訪問セールスは来ない。 ・団地の敷地内に管理事務所があり、何かあれば丁寧に対応してくれる。 ・バリアフリー対応していて、階段の横には必ずスロープがある。 ・緑が多く癒される。
・外観は古さを感じます。パイプがむき出しで錆びていたり、壁紙がはがれていたりというのはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

・日当たりがとてもよく、気持ちがいい。 ・両隣や上下の部屋の音は全く聞こえない。 ・部屋によるが、うちはカメラ付きインターホンがついていた ・和室2部屋で、収納は十分

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買い物・食事

5.0

団地内にOKストア、八百屋さん、お肉屋さん、お米屋さん、アジア食材店があり、買い物はかなり便利。 徒歩10分以内に、24時間オープンの西友と、鮮度がいいと評判のイキイキ生鮮市場もある。 団地目の前に、カフェドクリエがあり、朝7時からオープンしています。 サッカール(インド料理)もおすすめです。
駅前はビジネス街のため、居酒屋系のレストランが多い印象。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分程度の場所に区役所がある。周りにクリニックも多い。順天堂大学医療センターでは、救急診療も行っている。 敷地内に、保育園、幼稚園、小学校、中学校、学童、高齢者センターあり。
かなり充実していると思うので、特に気になることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】・東西線東陽町駅徒歩10分(住む棟によりもっと近くなるかも)。東陽町駅は快速停車駅で、茅場町駅まで6分、日本橋駅まで7分と通勤やお出かけに便利。駅前はカフェや飲食店、薬局等充実している。 また、南砂駅も10分程度で利用可能。駅前に大型ショッピングセンターSUNAMOがある。 団地の目の前のバス停から、東陽町、門前仲町、錦糸町行きのバスもたくさん出ている。
    周辺環境

    4.0

    ・駅からの道のりは大通りのため夜も明るく安心。 ・団地内は基本的に静か。 ・団地内に公園がたくさんあり、特に小さなお子さんのいるかたには便利かと思う。
    外観・共用部

    3.0

    ・建物の古さは感じるが、いつもきれいに掃除されている。 ・各階にダストボックスがあり、ゴミ出しがとても便利。 ・エレベーターに監視カメラがあり。 ・部外者立ち入り禁止のため、訪問セールスは来ない。 ・団地の敷地内に管理事務所があり、何かあれば丁寧に対応してくれる。 ・バリアフリー対応していて、階段の横には必ずスロープがある。 ・緑が多く癒される。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・日当たりがとてもよく、気持ちがいい。 ・両隣や上下の部屋の音は全く聞こえない。 ・部屋によるが、うちはカメラ付きインターホンがついていた ・和室2部屋で、収納は十分
    買い物・食事

    5.0

    団地内にOKストア、八百屋さん、お肉屋さん、お米屋さん、アジア食材店があり、買い物はかなり便利。 徒歩10分以内に、24時間オープンの西友と、鮮度がいいと評判のイキイキ生鮮市場もある。 団地目の前に、カフェドクリエがあり、朝7時からオープンしています。 サッカール(インド料理)もおすすめです。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分程度の場所に区役所がある。周りにクリニックも多い。順天堂大学医療センターでは、救急診療も行っている。 敷地内に、保育園、幼稚園、小学校、中学校、学童、高齢者センターあり。
つかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/20 16:17
つかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/20 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

世帯数が多いので人の目があって安心します。
やはり建物が団地のような感じで古さを感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    世帯数が多いので人の目があって安心します。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいうえおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/30 01:17
あいうえおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/30 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

ダストシュートがあるので、いつでもゴミが捨てられます。1階の集合ゴミ置き場は毎日管理される方がいらっしゃるので安心ですし、こちらも空缶や瓶はいつでも捨てられます。
ダストシュートに入れられないサイズのものを無理やり投函する方いらっしゃるようで、ゴミが詰まり修繕しなければならないことがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    ダストシュートがあるので、いつでもゴミが捨てられます。1階の集合ゴミ置き場は毎日管理される方がいらっしゃるので安心ですし、こちらも空缶や瓶はいつでも捨てられます。
あいうえおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/22 14:47
あいうえおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/22 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

敷地内にオーケー、八百屋、肉屋、飲食店、郵便局、きらぼし銀行、クリーニング屋などがあり、団地内で用が足せる。最近できた本格派ハンバーガー屋は人気。
永代通り沿いだと、緊急車両含め車の走行音がする
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    敷地内にオーケー、八百屋、肉屋、飲食店、郵便局、きらぼし銀行、クリーニング屋などがあり、団地内で用が足せる。最近できた本格派ハンバーガー屋は人気。
    暮らし・子育て

    -

のこのこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/28 16:25
のこのこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/28 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くに区役所、ニトリ、sunamo、イオンスタイルなど暮らしに便利な施設・お店が揃っています。大きい通りに面しているので、安全だとは思います。
都道があるので、車量は多いです。諸々対策は必要だと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに区役所、ニトリ、sunamo、イオンスタイルなど暮らしに便利な施設・お店が揃っています。大きい通りに面しているので、安全だとは思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Kevin.Pさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/01 23:07
Kevin.Pさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/01 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにオーケーと西友があり、買い物については困らない。物凄く便利
近くに松屋などのチェーン牛丼屋さんがない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにオーケーと西友があり、買い物については困らない。物凄く便利
    暮らし・子育て

    -

anpnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/14 01:10
anpnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/14 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

室内は見た目の古さはあるが、しっかりしている。あとは電気・ガス・水まわりなどの使用感において、古い事が気にならなければ、特に問題なく生活できる。近辺で同じぐらいの広さを求める事を考えると、コストパフォーマンスは高いように感じる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内は見た目の古さはあるが、しっかりしている。あとは電気・ガス・水まわりなどの使用感において、古い事が気にならなければ、特に問題なく生活できる。近辺で同じぐらいの広さを求める事を考えると、コストパフォーマンスは高いように感じる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

べりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/07/02 10:13
べりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/07/02 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東陽町駅周辺にスーパー三つ以上あり、充実しています。
特にデメリットはありません。住み心地がいいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東陽町駅周辺にスーパー三つ以上あり、充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

anpnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/28 10:10
anpnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/28 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

都心へのアクセスは大変良い。大手町、日本橋、銀座など、電車で15分以内。
通勤時間帯の東西線の混み具合は、かなりです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    都心へのアクセスは大変良い。大手町、日本橋、銀座など、電車で15分以内。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

わびすけ1017さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/23 12:14
わびすけ1017さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/23 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】住宅管理がしっかりしている。 スーパー、保育園、公園と育児に良い環境が整っている。 団地内は車がほぼ通らないので、1歳前後の子供をのびのびと遊ばせられる。 駅近で家賃がとにかく安い。
住人の高齢化に伴い、若干の治安の悪化を感じる。 台所の給湯器、クーラー、ガスコンロを揃えると、礼金ゼロのメリットは感じない。 バランス釜の使い勝手が少し悪い。
周辺環境

5.0

駅が近い。 大型商業施設が徒歩圏内に3か所ある。
ほぼ感じないが、しいて言えば、東西線以外の路線を使用しづらい。
外観・共用部

2.0

清掃が行き届き、公園の吸い殻などすぐ綺麗にしてくれる。 一見古く見える公園も、実はとても管理が行き届き過ごしやすい。
築40年以上で、インターフォンもなく、郵便ポストも開口部から書類が取れてしまうためセキュリティはない。
お部屋の仕様・設備

2.0

駅近、家賃の割に広い。 日当たりのよい部屋と悪い部屋が極端に分かれる。

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買い物・食事

5.0

スーパー、大型商業施設、喫茶店が揃い、飲食店に困ることはない
強いてあげれば大型書店、ネットカフェがあればよいです。
暮らし・子育て

4.0

車が通らない場所が多い。 公園もたくさんあり、のびのび遊ばせられる 団地の方々は気の良い方ばかりでほっこりする。
夜の公園は、酔っ払いや喫煙者が多く多少の治安の悪さを感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】住宅管理がしっかりしている。 スーパー、保育園、公園と育児に良い環境が整っている。 団地内は車がほぼ通らないので、1歳前後の子供をのびのびと遊ばせられる。 駅近で家賃がとにかく安い。
    周辺環境

    5.0

    駅が近い。 大型商業施設が徒歩圏内に3か所ある。
    外観・共用部

    2.0

    清掃が行き届き、公園の吸い殻などすぐ綺麗にしてくれる。 一見古く見える公園も、実はとても管理が行き届き過ごしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    駅近、家賃の割に広い。 日当たりのよい部屋と悪い部屋が極端に分かれる。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、大型商業施設、喫茶店が揃い、飲食店に困ることはない
    暮らし・子育て

    4.0

    車が通らない場所が多い。 公園もたくさんあり、のびのび遊ばせられる 団地の方々は気の良い方ばかりでほっこりする。
aabbccさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/21 13:25
aabbccさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/21 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

安全、便利、えきまでにちかい、学校も近い
とかにはないですけど、物件はふるいすぎです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    安全、便利、えきまでにちかい、学校も近い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 19:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】快速電車はこの駅を通過しますが、それでも茅場町・日本橋・大手町へのアクセスは15分以内と利便性が良いと思います。 2000年代初頭は駅周辺は寂しい感じでしたが近年駅周辺にショピングモールのSUNAMOや順天堂病院、マンションが建ち、駅自体が拡大工事中なのでこれから大いに発展する可能性がある駅です。
快速通過駅なのに未だホームドアが設置されていない点が一番のデメリットかと。 東側出口は人が多く乗り降りしますが、人に対して総じてホーム幅が狭いような気がします。 また現在工事中なので駅から降りる際、歩道が工事による迂回をさせられます。 そしてなにより駅前に施設が少なすぎと思います。他の駅は銀行の支店やファストフード、コンビニ、ドラッグストアがそれなりにあるかと思いますが、想像以上に少ないです。 なので駅工事完成後の発展が期待されますね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】快速電車はこの駅を通過しますが、それでも茅場町・日本橋・大手町へのアクセスは15分以内と利便性が良いと思います。 2000年代初頭は駅周辺は寂しい感じでしたが近年駅周辺にショピングモールのSUNAMOや順天堂病院、マンションが建ち、駅自体が拡大工事中なのでこれから大いに発展する可能性がある駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

SOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/10 06:45
SOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/10 06:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

敷地内にスーパー、学校、病院等最低限の生活を送れる環境が揃っており、特に小さな子連れ世帯には便利。
定期的に修繕を行なっているものの、やはり造りが古い感じは否めない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    敷地内にスーパー、学校、病院等最低限の生活を送れる環境が揃っており、特に小さな子連れ世帯には便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちょこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/09 22:01
ちょこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/09 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園やスーパーや病院がすぐ近くにあるのでとても便利です。
築年数が古いので、あまり長い期間住むのは難しいように思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園やスーパーや病院がすぐ近くにあるのでとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみんのみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/06 00:49
みみんのみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/06 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

敷地内にスーパー(オーケー)がありとても便利
敷地内の飲食店が閉店し始めて少し不便になった
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    敷地内にスーパー(オーケー)がありとても便利
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/21 14:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/21 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

立地がとても良い。銀行郵便局、学校や保育園、スーパー、クリニックなどが敷地内にあるのが便利。ダスト室があるのでごみ捨てがしやすい。
築年数がたっていて建物が古くなっている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    立地がとても良い。銀行郵便局、学校や保育園、スーパー、クリニックなどが敷地内にあるのが便利。ダスト室があるのでごみ捨てがしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hikaru890514さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/10 22:50
hikaru890514さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/10 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅 都心までのアクセスが非常によく、日本橋や大手町まで10分以内で着くことができる。
朝の混雑が酷いが、東陽町駅で降りる人もやや多い為、その隙間に乗ることができるが茅場町駅まではぎゅうぎゅう詰めである。朝は駅間で頻繁に停車し時間は倍かかる。
周辺環境

5.0

団地内は緑も多く、周辺環境はとても良い。
深夜でも永代通りからの騒音がよく聞こえる。
外観・共用部

3.0

築年数の割に管理状況が良く、頻繁に掃除されている。
オートロックが無く、セキュリティ面は脆弱である。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い建物の為、壁が厚く隣からの音が聞こえない。

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買い物・食事

5.0

周辺にスーパーが3件あり、特に団地の敷地内にあるオーケーはとても安い。また、オーケーの営業時間外であっても西友が24時間営業なので夜遅くの買い物にも便利。 団地内にいくつか飲食店もあり、ランチは海鮮丼やステーキなど評価の高い店がいくつかある。
買い物環境に恵まれており、デメリットは思い浮かばない。
暮らし・子育て

3.0

団地内に小学校や保育園があり、子育て世代には便利である。
団地内に外国人が多い為、小学校のレベルは疑問である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅 都心までのアクセスが非常によく、日本橋や大手町まで10分以内で着くことができる。
    周辺環境

    5.0

    団地内は緑も多く、周辺環境はとても良い。
    外観・共用部

    3.0

    築年数の割に管理状況が良く、頻繁に掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古い建物の為、壁が厚く隣からの音が聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    周辺にスーパーが3件あり、特に団地の敷地内にあるオーケーはとても安い。また、オーケーの営業時間外であっても西友が24時間営業なので夜遅くの買い物にも便利。 団地内にいくつか飲食店もあり、ランチは海鮮丼やステーキなど評価の高い店がいくつかある。
    暮らし・子育て

    3.0

    団地内に小学校や保育園があり、子育て世代には便利である。
きつねさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/05/08 23:33
きつねさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/05/08 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】子育て世帯には、保育園幼稚園小学校中学校、公園、児童館があり便利そう。
周辺環境

5.0

小さい子供がいる家庭は、公園があるので便利そう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】子育て世帯には、保育園幼稚園小学校中学校、公園、児童館があり便利そう。
    周辺環境

    5.0

    小さい子供がいる家庭は、公園があるので便利そう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄り駅までは歩いて5分程度で、メトロ東西線に乗れます。
最寄り駅は、平日の朝夕に非常に混雑します。
周辺環境

4.0

日常生活に必要な施設は敷地内にあり、周辺にも大手スーパー等があって、あまり電車移動を必要としません。
夜間は、敷地周辺にあまり開いているお店がありません。
外観・共用部

3.0

管理事務所があり、共用部の清掃や補修はこまめに行われています。
外観が築年数どおり古いところが気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の広さはそこそこ確保されていて、日当たりも良いです。

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買い物・食事

5.0

敷地内にスーパーや飲食店があって便利です。
周辺には、デパート等の高級なお店は見当たりません。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に複数の学校や幼稚園があり、育児環境としては非常に優秀です。
育児環境としては、あまりデメリットを感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】最寄り駅までは歩いて5分程度で、メトロ東西線に乗れます。
    周辺環境

    4.0

    日常生活に必要な施設は敷地内にあり、周辺にも大手スーパー等があって、あまり電車移動を必要としません。
    外観・共用部

    3.0

    管理事務所があり、共用部の清掃や補修はこまめに行われています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の広さはそこそこ確保されていて、日当たりも良いです。
    買い物・食事

    5.0

    敷地内にスーパーや飲食店があって便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    敷地内に複数の学校や幼稚園があり、育児環境としては非常に優秀です。
さわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/27 14:49
さわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/27 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

畳敷の部屋があるので、つかまり立ちの子どもがいても安心です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    畳敷の部屋があるので、つかまり立ちの子どもがいても安心です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/25 11:53
さわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/25 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

古いけど綺麗です。ごみ捨てが毎日できるのがいいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    古いけど綺麗です。ごみ捨てが毎日できるのがいいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/18 06:14
KKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/18 06:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

風通しはよく、襖を取れば一部屋につながるので広く感じる

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    風通しはよく、襖を取れば一部屋につながるので広く感じる
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tak0822さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/13 00:11
tak0822さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/13 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

敷地内にOKストアがあり、近くにイキイキ、西友がある。マツキヨもあり、食品の購入には全く困らない。
あまり無いが、強いて言うなら稀に左系の人が署名を求めて訪問してくる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    敷地内にOKストアがあり、近くにイキイキ、西友がある。マツキヨもあり、食品の購入には全く困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南砂住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南東 60.65㎡ 5.39㎡ 3,200万円 174万円
2024年4月 13階 3LDK 57.13㎡ 1㎡ 3,100万円 179万円
2024年3月 3階 2LDK 59.29㎡ 5.2㎡ 3,580万円 200万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 60.65㎡ 5.39㎡ 3,888万円 212万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 59.92㎡ 5.5㎡ 3,790万円 209万円
SALES HISTORY
南砂住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      174万円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.13㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      179万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.29㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      200万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      3,888万円

    • 坪単価

      212万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
南砂住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南砂住宅の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南砂住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 2SLDK 西 57.13㎡ 170,000円 9,837円 3,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年2月 6階 2SLDK 西 57.13㎡ 175,000円 10,126円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年12月 6階 2SLDK 西 57.13㎡ 180,000円 10,416円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 6階 1LDK 南東 60.65㎡ 120,000円 6,541円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2023年5月 11階 2DK 南東 60㎡ 120,000円 6,612円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南砂住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,837円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南砂住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南砂住宅の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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